PREDAJ 1-izb špičkovo zariadený byt, Trnavská cesta

1-izbový byt na predaj, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR-DC-2

Ponúkame Vám na predaj luxusný byt v zelenom starom Ružinove, pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu. Byt je klasifikovaný oficiálne ako 1-izbový. Plocha 38 m2 plus pivnica, balkón s tromi francúzskymi oknami ako aj kuchynské okno situované do tichučkého zeleného dvora. Doslova 20 minút je to pešo do centra, 5 minút chôdze do OC Centrál, necelú minútu na nonstop otvorenú čerpaciu stanicu. Perfektné napojenie na diaľnice D1, D2 ako aj na obchvat do Petržalky.

Byt prešiel absolútne kompletnou rekonstrukciou pred cca 4 rokmi: nové medené rozvody elektriky najvyššieho štandardu, nové plasthliníkové vedenie vody aj odpadu. Nové omietky kompletne v celom byte (bol vyčistený doslova na tehlu). Nové plastové okná čo najväčších rozmerov pre zabezpečenie výrazne nadštandardnej svetlosti. Číre sklené zábradlie na balkóne z rovnakého dôvodu. Orientovaný je JV a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 8-podlažnom dome.

Byt sa predáva kompletne a to maximálne komfortne a vyslovene luxusne zariadený:
- bezpečnostné dvere Sherlock vyššieho štandardu a stupňa ochrany;
- podlahové kúrenie v celom byte, napájané z ústredného kúrenia (to znamená absolútne minimálne náklady na vykurovanie a tiež žiadny radiátor v byte);
- v izbe úplne nová klimatizácia najvyššieho štandardu aj s ohrevom a s ostraňovačom vírusov zo vzduchu plus dizajnový stropný ventilátor;
- v kuchyni kompletná dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička a mraznička Bauknecht, rúra (teplovzdušný konvektomat aj mikrovlnná) Whirlpool, indukčná varná doska Baumatic, drez z liateho kameňa; v kúpeľni práčka so zabudovanou sušičkou Indesit; alarm; trezor.

Okrem klimatizácie, ktorá je z marca tohto roka, majú všetky spotrebiče vek iba 3 až 4 roky. Všetok nábytok v byte s výnimkou veľkej postele s úložným priestorom a vysokým matracom bol vyrobený na mieru.

Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru: okrem obrovskej vstavanej skrine na chodbe je to vstavaná skriňa v tzv. "spacom kútiku" v izbe a tiež množstvo úložného priestoru v najvyšších skrinkách kuchyne. Rovnako kúpeľňa disponuje vstavanou skrinkou na množstvo kozmetiky či čistiacich prostriedkov. Jednoducho: úložný priestor v tomto byte nebude nikdy chýbať. Navyše predmetom kúpy je tiež pivničná kobka v suteréne budovy o ploche 2.5m2.

Čo sa bytového domu ako takého týka: nejde o panelák. Ide o poctivú tehlovú stavbu, ktorá má jednak 80 cm hrubé obvodové a nosné múry (klasická plná tehla) a navyše aj nové moderné zateplenie. Povolenie na dostavbu 3-podlažnej nadstavby spred pár rokov svedčí o vynikajúcej statike domu. Dom má vlastnú kotolňu vo vlastníctve všetkých majiteľov bytov, vďaka čomu sú náklady na ohrev vody minimálne v porovnaní s inými bytovými domami. Zaujímavosťou je funkčný a udržiavaný kryt civilnej ochrany, nachádzajúci sa v suterénnych priestoroch.

Mestská časť Ružinov disponuje, ako je známe, úplnou občianskou vybavenosťou: bytový dom je doslova 5 minút chôdze vzdialený od OC Centrál a 5 minút autom od NC Polus a teda aj od Kuchajdy. Rovnako blízko je Štrkovec. Nepela aréna so svojou záplavou športových stretnutí, koncertov a iných kultúrnych podujatí je len cez cestu, kúpalisko Tehelné pole rovnako. Hneď za ním je najnovší bratislavský športový park Jama s nekonečnými možnosťami oddychu, oddychu a športu, samozrejme. V blízkosti sa nachádzajú tiež školy, škôlky, k dispozícii sú niekoľké detské ihriská, viaceré lekárne atď. Do piatich minút autom je Billa, Kaufland, Lidl aj Tesco express. Čerpacia stanica s nonstop prevádzkou je minútu peši od bytu.

V prípade záujmu o kúpu ako o investíciu bude určite zaujímavou informácia, že je možné prenajať ho za sumu € 600 mesačne. Je to reálna čiastka, za ktorú mali záujem o prenájom mnohí jednotlivci.

Reálna plocha bytu: 37.5m2, plocha pivnice 2.5m2. Náklady pre jednu osobu sú € 85 mesačne, pre 2 osoby je to € 115. Fond ÚaO sa plní bezproblémovo a veľmi silno, aktuálne je v ňom cca 150 tisíc eur, pripravených na využitie pre potreby domu a jeho obyvateľov.

Cena nehnuteľnosti je 127.990,- € vrátane provízie realitnej spoločnosti, v ktorej sú zahrnuté kompletné právne služby, poradenstvo, hypotekárny servis a ostatné náležitosti pri prepise samotnej nehnuteľnosti.


Zodpovedný maklér: Aleš Raab, kontakt: , email:

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

  • Občianska vybavenosť

145 m

290 m

350 m

410 m

425 m

432 m

440 m

451 m

456 m

471 m

479 m

421 m

283 m

332 m

381 m

234 m

274 m

231 m

129 m

471 m

493 m

440 m

416 m

392 m

368 m

357 m

339 m

287 m

103 m

145 m

80 m

69 m

70 m

410 m

351 m

281 m

440 m

387 m

451 m

407 m

332 m

371 m

378 m

302 m

300 m

292 m

451 m

290 m

456 m

396 m

424 m

220 m

283 m

308 m

432 m

261 m

177 m

350 m

260 m

68 m

425 m

410 m

403 m

402 m

400 m

386 m

367 m

353 m

341 m

341 m

  • Podrobné informácie

38 m²

36.5 m²

zvýšené prízemie

8

1

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

nie

telefónna linka

sprchovací kút

spoločné – vlastná kotolňa

áno

nie

nie

áno

nie

áno

tehla

zariadený

áno

áno

áno

nie

plastové

juhovýchodná

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

127.990,- €
Cena nehnuteľnosti
61.500,- € 141.590,- €
38 m²
Celková rozloha
25 m² 50 m²
36.5 m²
Úžitková plocha
25 m² 50 m²
  • Realitná kancelária 81 ponúk

Grahams

Šustekova 49
Bratislava 851 04

Zobraziť na mape

0902 111 333
info@grahams.sk
www.grahams.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 12 ponúk

Aleš Raab

Aleš Raab

0901 900 020
raab@grahams.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-DC-2? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1929x zobrazená v zozname
194x zobrazená detailne
139x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
330.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je od 01.04.2018 voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rekreačná chata pri prítoku Malého Dunaja na predaj

Reality - Rekreačná chata pri prítoku Malého Dunaja na predaj

48.000,- €

Galanta
Chata

V rekreačnej oblasti pri prítoku Malého Dunaja, v chatovej oblasti katastrálneho územia Mostová, Šorjákoš sa nachádza na predaj ponúknutá oplotená rekreačná chata. Samostatne stojaca záhradná chata je jednopodlažná s galériou a je podpivničená. Na prízemie je umiestnená obývacia izba , kuchynský kút, toaleta, sprchový kút. Krb nielen skrášli, počas chladných dní aj vykuruje rekreačnú chatu. Galéria je využitá ako spálňa. V suteréne sa nachádza bojler na teplú vodu. Tiež je tu skladovaný čln a záhradný nábytok, ktorý je tiež v cene nehnuteľnosti ako aj ostatné zariadenie . Chata je postavená z tehál, okná a vchodové dvere sú drevené. Strecha je z hladkého plechu. Chata bola skolaudovaná v roku 1987. Na dvore sa nachádza altánok, vstavaný záhradný gril a ohnisko. Studňa, žumpa je spoločná so susedom. Parkovanie je na 3 autá. Rozloha pozemku: 334 m², zastavaná plocha 16 m². Mesačné náklady : elektrina cca 5 €. Rieka Čierna Voda s Malým Dunajom sa spája pri obci Tomášikovo. Rieka Čierna Voda, podobne ako Malý Dunaj sa dá využívať na rybolov ako aj vodnú turistiku. Splavy patria k najkrajším zážitkom tohto druhu trávenia voľného času aj na tomto úseku. Tento šport je vhodný aj pre začiatočníkov či rodiny s deťmi. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na 0902 625 115 alebo na kontaktoch nižšie. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime.  Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/, naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal  Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca  mobil: 0911 557 822, +421 911 557 822  mobil: 0902 625 115, +421 902 625 115  e - mail: info@intexreal.sk  web: www.intexreal.sk  web: reality.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

NOVOSTAVBA: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, VÝBORNÁ LOKALITA, WOLFSTHAL

Reality - NOVOSTAVBA: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, VÝBORNÁ LOKALITA, WOLFSTHAL

365.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obci Wolfsthal. Dom sa nachádza v najkrajšej časti obce s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, na pozemku o výmere 496 m2. Dom s úžitkovou plochou 141 m2 je moderne dispozične riešený. Parametre domu: zastavaná plocha: 94 m2 úžitková plocha: 140,82 m2 terasa: 45 m2 pozemok: 496 m2 Dispozičné riešenie: Na prízemí o výmere 72,14 m2 sa nachádza vstupná hala, technická miestnosť,pracovňa, kúpeľňa a kuchyňa spojená s obývacou izbou a s priamym vstupom na terasu Na poschodí o výmere 68,68 m2 sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s WC Kúrenie: tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Daikin, podlahové kúrenie Dom je postavený z kvalitných materiálov: okná : ALUPLAST IDEAL, päťkomorové trojsklo, otváravo-sklopné s mikrovetranim strešná krytina : Bramac klimatizacia: 4 x predpríprava na zapojenie Faincolov elektoinštalácia: vypínače a zásuvky biele zn. Legrand príprava na zapojenie elektrovrátnika v každej obytnej miestnosti rozvody pre internet vonkajsie žalúzie: predpríprava na elektronicky ovladané žalúzie komín: vonkajší nerezový komín 6,5 m + príprava na zapojenie krbovej vložky zábradlie: nerezové zábradlie vonkajšie úpravy: spevnené parkovacie plochy - zámková dlažba Premac terasa: spevnená plocha bez finálnej úpravy záhradná plocha : vyrovnanie pozemku Cena: 365.000,- € v prevedení holodom K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti vo výške 10% (daň, kataster, notár, RK) Lokalita: Obec Wolfsthal je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, autobusovým spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, reštaurácie. V rámci našich služieb Vám zabezpečíme: financovanie v rakúskych bankách tlmočenie, preklady zmlúv