PREDAJ 4 izbovej novostavby RD, fotovoltaika v cene, pozemok 747 m2

Rodinný dom na predaj, Miloslavov, ponuka č. ZR-KM-93

Realitná kancelária FINEST RESIDENCE ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v obci Miloslavov. Dom je situovaný v novej štvrti s vybudovanými komunikáciami, chodníkmi, verejným osvetlením a inžinierskymi sieťami. Noví majitelia si môžu vychutnávať dostatočné súkromie vďaka pozemku s výmerou 747 m2.

DOM:
- jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s klasickou sedlovou strechou
- 4 izbový s dobrým dispozičným riešením bez hluchých miest, v dome je dostatok úložného priestoru vďaka technickej miestnosti a komore
- úžitková plocha domu je 135 m2 plus terasa 13 m2
- 3 parkovacie stojiská pred domom
- juhozápadná orientácia terasy a oddychovej časti záhrady
- nízke mesačné náklady na prevádzku domu vďaka inteligentnej elektroinštalácii

DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemia domu tvorí vstupná predsieň, čiastočne oddelená kuchyňa, komora na uskladnenie potravín, priestranná obývačka s jedálenskou časťou s východom na terasu. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC a technická miestnosť po schodiskom. Poschodie domu tvorí chodba, veľká spálňa, dve detské izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.

VYBAVENIE DOMU:
Dom bude dokončený do stavu holodom s použitím kvalitných materiálov a vybavenia:
- nosné obvodové murivo Porotherm 300 mm, vnútorné priečky 140 mm
- okná plastové 6-komorové trojsko Slovaktual Pasiv vo farbe antracit
- hliníkové vchodové dvere s izolačným trojsklom a bezpečnostným kovaním
- betónová strešná krytina Bramac
- chodník a stojiská zámková dlažba, dokončené terénne úpravy
- elektrické podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
- TÚV dohrievaná z fotovoltaických panelov umiestnených na streche
- diaľkový online monitoring vodovodnej prípojky pre prípad havárie
- osadenie vypínačov, zásuviek a viacúčelových ovládačov na regulovanie osvetlenia, bleskozvod
- dom sa ovláda pomocou inteligentnej elektroinštalácie CPUS od spoločnosti eNODE aj na diaľku cez ktorýkoľvek nosič prostredníctvom webovej aplikácie, riadiaci systém pomáha sledovať a regulovať dennú spotrebu v domácnosti, ovládať svetelné okruhy, intenzitu vykurovania a chladenia, tienenia, systém upozorní cez SMS majiteľa na prekročenie dennej/mesačnej spotreby.Vďaka riadiacemu systému sa optimalizujú a znižujú náklady na prevádzku domu.

Vzhľad domu je ešte možné v rámci bezplatných klientských zmien prispôsobiť predstavám budúcich majiteľov - zmena farby fasády domu, farby soklov, obkladu, okien, dverí /výber zo vzorkovníkov/.

V rámci nadštandardu ponúkame možnosť vybrať si z ponuky nacenených balíkov exteriérových a interiérových komponentov: zmena strešnej krytiny za pálenú krytinu, zabezpečovací a kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, kamerový systém, znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlami, 2 typy realizácie kúpeľní a WC, dvere.

LOKALITA
Dom je situovaný na začiatku obce Miloslavov s dobrou dostupnosťou. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, detské ihrisko, ambulancie, pošta. Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa urýchli dobudovaním obchvatu D4. Vo vzdialenosti 1,5 km od lokality sa nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.

Cena domu s pozemkom je 217.230 EUR, vrátane kompletného realitného servisu a zmluvnej agendy vypracovanej advokátskou kanceláriou.

Dom bude dokončený a skolaudovaný na jar 2020. Dom je súčasťou nového projektu Pod tromi korunami, v ponuke máme identické 4 a 5 izbové domy na pozemkoch s výmerami od 616 m2 do 775 m2.

Akékoľvek bližšie informácie ohľadom projektu, technického riešenia domu, použitých materiálov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu domu v PDF formáte.


  • Realitná kancelária 58 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

0908712152

  • Realitný maklér 65 ponúk

Mgr. Katarína Marišová, RSc.

0908712152

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-93? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

747 m²

148 m²

135 m²

4

firemné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

TV káblový rozvod

vlastné - elektrické

áno

áno

Porotherm

áno

A

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

217.230,- €
Cena nehnuteľnosti
149,- € 750.000,- €
747 m²
Rozloha pozemku
100 m² 4670 m²
148 m²
Celková rozloha
60 m² 4000 m²
135 m²
Úžitková plocha
1 m² 2591.24 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
0x zobrazená v zozname
2271x zobrazená detailne
144x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVOSTAVBA - 5 izb. RD, ÚP 130m2, pozemok 620m2 - Most pri Bratislave

Reality - NOVOSTAVBA - 5 izb. RD, ÚP 130m2, pozemok 620m2 - Most pri Bratislave

199.900,- €

Senec
Rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavby 5 izbových rodinných domov typu bungalov v novej lokalite v Moste pri Bratislave, okres Senec. *** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *** • 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom • Obytná plocha: 130 m2 • Zastavaná plocha: 160 m2 • Pozemky: 620 m2 • Tehlový zateplený dom • Holodom • Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia • 2x toaleta • RD JE V ŠTÁDIU VÝSTAVBY – TERMÍN DOKONČENIA JAR/LETO 2020 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z: - zádverie - obývacia izba spojená s kuchyňou - 4 x samostatná izba - samostatné WC - kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a WC - technická miestnosť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom je postavený z kvalitných materiálov: - rozvody vody, elektriky, plynu a kanalizácie - obvodové murivo 30 cm pálená tehla - vnútorná priečka tehla - vonkajšie zateplenie + farebná fasádna omietka zn. Cemix. - vnútorné fúkané hladké sadrové omietky - poter na podlahe - šúchaný betón - podlahové kúrenie v celom dome - plastové okná 3-sklo Rehau od firmy Fenestra, vonkajšia strana vo farbe antracit, vnútorná farba biela - betónová strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia KÚRENIE: Podlahové kúrenie v celom dome - plynové VYBAVENIE HOLODOMU: Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla. LOKALITA: Veľmi dobrá lokalita na začiatku obce smerom z Bratislavy, mimo hlavnej cesty. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. ** Fotografie v inzeráte sú ilustračné – rodinný dom je v štádiu výstavby ** Obhliadky dokončeného domu sú možné v Bernolákove CENA A FINANCOVANIE: Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena: 199.900,-EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.990,-EUR Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti - vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Predá zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Znievskej ul

Reality - Apartim s.r.o predá zrekonštruovanú garsónku s loggiou na Znievskej ul

94.500,- €

Bratislava - Petržalka
Garsónka

Apartim s.r.o. predá modernú, kompletne novozrekonštruovanú garsónku na Znievskej ul. v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 12 posch. zatepleného bytového domu, má rozlohu 29 m2 vrátane pivnice v suteréne domu + loggia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené: rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek zn. Legrand a poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, stierky, umývateľné farebné maľovky. V celom byte sú znížené sádrokartónové stropy so zapustenými bodovými svietidlami v chodbe a kúpelke, visiacimi dizajnovými svietidlami nad umývadlom v kuchyni aj v kúpelke a dizajnovým, moderným lustrom v obývačke. Ďalej nové plávajúce podlahy (rovnaké v celom byte), interiérové dvere a zárubne. V kúpeľni a WC sú nové obklady a dlažby, ako aj nová sanita, batérie atď. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým zrkadlovým roldorom, kúpeľne s vaňou spojenej s WC a izby. Izba je rozdelená na tri zóny - kuchynská, spacia a denná. Nábytok v obývačke, ktorý nadväzuje na kuchynskú linku je vyrobený na mieru s množstvom úložného priestoru. Kuchynská linka so skriňou na vstavanú chladničku má elektrickú sklokeramickú varnú dosku, teplovzdušnú rúru a zapustený digestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, má nové výťahy a podlahy na spoločných chodbách. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v pečej vzdialenosti Billa, reštaurácie, kaviarne, kostol, jazero Draždiak... V tesnej blízkosti je Lidl a iné, výborné dopravné spojenie do centra mesta. Kontakt: Mgr. Simona Hercegová 0904 095 181 apartim@apartim.sk www.apartim.sk