PREDAJ | jedinečná rezidencia so záhradou v Hausbergu, Staré mesto
Bratislava - Staré Mesto
427420x zobrazená v zozname / 14374x zobrazená detailne / 400x zobrazená detailne tento mesiac
PREDAJ – luxusná 4i rezidencia s najväčšou záhradou v projekte Hausberg na Bradlianskej ulici, Staré Mesto
Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú rezidenciu v projekte Hausberg, priamo na úpätí hradného kopca medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou. Štýlový, nadčasový a solídny projekt s architektúrou na vysokej úrovni od oceňovaného autora Iľja Skočeka, ml. Jednoduchá a materiálovo nadštandardná stavba, kde sa kvalita bývania odzrkadlí v každom detaile, od dômyselne navrhnutých spoločných priestorov a interiérov, cez udržiavané záhrady až po zelenú strechu. Jedinečná rezidencia vám ponúka možnosť bývať v exkluzívnej vilovej štvrti, pričom vďaka veľkorysému exteriéru nadobudnete kvality, ktoré vám ponúka len bývanie v dome.
Neopakovateľné miesto, neopakovateľná príležitosť. Naša rezidencia je vhodná pre viacčlennú rodinu. Rozlohou interiéru spolu s terasami a záhradou konkuruje možnostiam bývania v dome. Budúci majitelia si môžu každý deň užívať výhody bezstarostného bývania v centre mesta s mnohými ďalšími benefitmi ako napr. privátna sauna, vlastné fitness centrum, recepcia či správca / concierge.
Celková výmera rezidencie je 158,85 m2, z toho úžitková plocha je 122,74 m2. K rezidencii prislúchajú dve parkovacie státia, pivnica s rozlohou 3,26 m2, terasy s výmerou 30,30 m2 a záhrada o výmere 132,48 m2.
Dokončenie výstavby: jún 2023
POPIS
„Pri hľadaní architektonickej tváre Hausbergu sme sa pokúsili navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, ale solídny a striedmy. Taký, ktorého kvality potvrdí aj čas. Dom, ktorému pristane starnúť“, architekt projektu Ing. Arch. Iľja Skoček ml. A práve v takomto bytovom dome sa nachádza naša ponuka bývania.
Dispozícia:
Rezidencia je rozdelená na dennú a nočnú časť.
Denná časť:
- vstupná chodba (14,98 m2)
- hosťovské WC (1,73 m2)
- práčovňa (4,20 m2)
- obývacia izba (30,41 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2)
- kuchyňa (9,93 m2)
Nočná časť:
- hlavná spálňa (14,67 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2)
- priestranná kúpeľňa prislúchajúca k spálni (7,12 m2)
- samostatná priestorovo veľkorysá kúpeľňa (10,50 m2
- 2 nepriechodné izby (12,83 m2 a 12,91 m2) so vstupom na terasu
a záhrada (132,48 m2).
Orientácia: rezidencia je orientovaná na východ.
ŠTANDARD
Vybrané materiály a technológie najvyššieho štandardu vidieť v každom detaile. Premyslená architektúra citlivo pracuje s veľkosťou projektu. Vďaka tomu sa môžete spoľahnúť, že na vašej novej adrese budete mať len pár desiatok susedov.
Konštrukčný systém:
Monolitický železobetónový stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami.
Okná:
Drevené, resp. hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla.
Chladenie:
Samotné chladenie je riešené chladenými stropmi, rozvodmi studenej vody umiestnenými v systémových doskách sadrokartónového podhľadu.
Dvere:
Vstupné: protipožiarne, bezpečnostná trieda 3
Podlahy:
Loggie/terasy: palubová podlaha z tropického dreva/veľkoformátová dlažba
Spoločné priestory v projekte:
Objekt je rozdelený do dvoch blokov. Každý blok má samostatný vstup na čítačku vstupných kariet/čipov. V rámci vstupnej chodby sa nachádzajú poštové schránky a výťahová lobby.
Spoločné chodby na poschodiach: na podlahách je nalepený zvukovoizolačný koberec alebo kamenná dlažba podľa návrhu interiérového architekta. Povrchová úprava stien je vyriešená omietkou a drevenými obkladmi.
Vybavenosť a služby:
Concierge / správca, fitness, wellness. Okolie objektu je nadimenzované na separáciu odpadu.
Štandard nehnuteľnosti:
Rezidencia sa predáva vo vyhotovení SHELL & CORE.
Viac informácií získate u predajcu.
LOKALITA
Bývanie, o akom ste doteraz len snívali. Najlukratívnejšie adresy v Bratislave boli vždy najmä na kopcoch a inak to nie je ani v súčasnosti. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na Palisádach, konkrétne medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou. Vo štvrti, ktorá nikdy nevyjde z módy. Hausberg je nadčasová stavba, ktorá zachováva a vhodne dopĺňa estetický a zároveň kultúrno – historický rozmer lokality hradného kopca.
Lokalita, kde máte všetko poruke. To je isto výhoda, ktorú oceníte každý jeden deň. Či už si budete vychutnávať historické centrum v pešej vzdialenosti, dostupnosť divadiel a iných možností kultúrneho vyžitia, alebo množstvo reštaurácií a kaviarní na pracovné schôdzky alebo rodinné posedenia. Z Hausbergu je to len chvíľa dokonca aj do obľúbeného kúska lesa uprostred mesta – Horského parku.
PARKOVANIE
K rezidencii prislúchajú až dve vnútorné parkovacie státia v garáži.
CENA
Rezidencia: 1.080.000,-EUR
2x parkovacie garážové státie: 80.000,-EUR
TOPPONUKA
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 4-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto na ulici Bradlianska
Rozloha je o 9 metrov menšia ako je priemerná rozloha 4-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 12 štvorizbových bytov v Bratislave - Staré Mesto. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421.., uveďte číslo ponuky ZR-KM...
Podrobné informácie
Celková rozloha | 158.85 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 122.74 m² |
Počet poschodí | 5 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | firemné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | áno |
Internet | optika |
Vykurovanie | spoločné |
Terasa | áno - 2 |
Pivnica | áno |
---|---|
Garáž | áno - 2 autá |
Výťah | áno |
Zateplený objekt | áno |
Káblová televízia | áno |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | hliníkové |
Orientácia | východná |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
4-izbový byt
263.5 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.687.200,- €
4-izbový byt
140 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
4-izbový byt
161 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
4-izbový byt
102.73 m2
Bratislava - Staré Mesto
505.612,- €
4-izbový byt
148 m2
Bratislava - Staré Mesto
890.000,- €
4-izbový byt
133.88 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.082.000,- €
4-izbový byt
126 m2
Bratislava - Staré Mesto
495.000,- €
4-izbový byt
101.7 m2
Bratislava - Staré Mesto
375.000,- €
4-izbový byt
103 m2
Bratislava - Staré Mesto
455.051,- €
4-izbový byt
106.9 m2
Bratislava - Staré Mesto
499.000,- €
4-izbový byt
193 m2
Bratislava - Staré Mesto
348.500,- €
4-izbový byt
129.06 m2
Bratislava - Staré Mesto
650.000,- €
4-izbový byt
106 m2
Bratislava - Staré Mesto
320.000,- €
4-izbový byt
108.59 m2
Bratislava - Staré Mesto
499.000,- €
4-izbový byt
196.73 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.438.000,- €
4-izbový byt
102.73 m2
Bratislava - Staré Mesto
505.612,- €
4-izbový byt
98.7 m2
Bratislava - Staré Mesto
509.000,- €
4-izbový byt
210 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK