ZEHNHAUS, celé podlažie, 193 m2 – UNIKÁTNA PONUKA v historickej budove
Bratislava - Staré Mesto
20504x zobrazená v zozname / 1581x zobrazená detailne / 500x zobrazená detailne tento mesiac
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka, absolútne jedinečnú príležitosť ku kúpe nehnuteľnosti, ktorá sa na trhu ocitne len raz za čas! Veľkometrážny byt sa nachádza na najvyššom poschodí, v jednom z desiatich historických domov kolónie Zehnhaus, ktorá bola v roku 1902 postavená podľa návrhu architekta Henricha Szántóa. Táto kolónia sa ako jedna z mála v Bratislave zachovala v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Domy usporiadané po oboch stranách Palárikovej ulice sú zapísané v registri pamiatkového úradu ako národné kultúrne pamiatky.
Práve sa pred vás dostala unikátna ponuka bytu, v jednom z najhodnotnejších obytných súborov v Bratislave s nezameniteľnou atmosférou starých robotníckych štvrtí. Charakteristická tehlová neomietnutá fasáda, typické štvorcové pôdorysy budov, vysoké okná a stropy. Oku lahodiaca uniformita s prepracovanými detailmi, spolu s bohatou zeleňou tu spolu vytvárajú mimoriadne príťažlivý priestor pre život rodiny v centre mesta. Domy Zehnhaus majú dodnes neopakovateľné čaro genia loci!
Byt zaujme náročného klienta, ktorý vyhľadáva na trhu „iné“ nehnuteľnosti so silným potenciálom a puncom jedinečnosti. Byt v Zehnhaus, sa rozprestiera cez celé poschodie, ponúkne vám najväčšiu mieru súkromia. Nájdete tu pôvodné trámy, odkryté tehlové steny, absolútnu variabilitu priestoru na 193 metrovej ploche. Je už iba na vás, či priestor zhmotníte do podoby priestranného 4-izbového bytu s galériou, bohémskeho veľkometrážneho loftu alebo investične urobíte 2 moderné staromestské byty v perfektnej lokalite.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava I, Staré Mesto – Palárikova ulica
• 4-izbový byt
• tehla
• bytový dom z roku 1902, komplet zrekonštruovaný
• národná kultúrna pamiatka
• celková plocha: 193,1 m2 + galéria
• 4. podlažie / 4
• celé podkrovné podlažie
• bez výťahu
• parkovanie – rezidenčné parkovanie v okolí
• kúrenie – vlastné, nový plynový kotol
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• byt sa nachádza v stave rozostavaný priestor, na ktorom bola zahájená rekonštrukcia
• nové strešné okná Velux
• nová izolácia strechy
• sadrokartónové stropy
• novo natiahnutá elektroinštalácia a rozvody kúrenia
• nové rozvody vody a odpadu
• nový plynový kotol
• priznané, drevené trámy
• odkryté tehlové steny
• video vrátnik
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu je na všetky svetové strany
• bytový dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou (citlivo opravená fasáda domu, nová vchodová brána, vymenené stúpačky, nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu v celom dome, zrekonštruovaná strecha s novou izoláciou)
• pozemok pod domom je v podielovom vlastníctve majiteľov bytov
• optika
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• NA DOSAH CENTRA MESTA – Kolónia Zehnhaus obkolesená zeleňou na Palárikovej ulici, okamžite navodí pocit, ako by ste sa ocitli na pokojnom mieste mimo hektiky. Veľmi rýchlo vás očarí pohodová atmosféra lokality, kde akoby zastal čas. Bytový dom je odklonený od ruchu Šancovej ulice, teší sa výbornej kľudnej polohe v susedstve základnej školy. Lokalita je strategicky naozaj výhodná, ponúka bezproblémovú pešiu dostupnosť, vybavenosti, centra mesta, širokej sieti MHD. Ľudia milujúci mestský život si tu prídu na svoje. Auto nebudete potrebovať, všade budete mať blízko. Na nákup, kávu, s deťmi do školy, škôlky si jednoducho zájdete pešo.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu ocitne len výnimočne! Tak je možné označiť túto ponuku. Silná spoločenská hodnota, nadštandardná metráž v centre mesta, voľnosť pre realizovanie stvárnenia predstáv o bývaní. Tento byt po dokončení okamžite násobne zvýši svoju dlhodobú hodnotu. Taktiež je zaujímavou príležitosťou ku kúpe, aj pre investorov, nakoľko je tu možnosť prerobenia priestoru na viacero menších bytov. Je jedinečný, pretože rovnaký byt v meste nenájdete! Pojem Zehnhaus je sám o sebe „silnou značkou“, ktorá rokmi zvyšuje svoj kredit. Spolu s faktom, že tento obytný dom z kolónie je v špičkovom stave po celkovej rekonštrukcii, ešte väčšmi podčiarkuje atraktivitu ponuky, ktorá sa vám dostala do rúk. Teraz máte možnosť vlastniť byt v kultovom bratislavskom architektonickom diele.
CENA:
348 500EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
www.sirius.sk
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 4-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto na ulici Palárikova
Inzerovaný 4 izbový byt na ulici Palárikova v Bratislave - Staré Mesto v cene 348.500,- € je o 493.899 € lacnejší ako je priemerná cena 4-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto. Rozloha je o 66 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 4-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 12 štvorizbových bytov v Bratislave - Staré Mesto. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0918.., uveďte číslo ponuky ZR-73...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 193 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 193 m² |
Poschodie | 4/podkrovie |
Počet poschodí | 4 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | nedokončený |
Status | aktívne |
---|---|
Internet | optika |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Pivnica | nie |
Výťah | nie |
Postavené z | tehla |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
4-izbový byt
148 m2
Bratislava - Staré Mesto
890.000,- €
4-izbový byt
129.06 m2
Bratislava - Staré Mesto
650.000,- €
4-izbový byt
106 m2
Bratislava - Staré Mesto
320.000,- €
4-izbový byt
103 m2
Bratislava - Staré Mesto
455.051,- €
4-izbový byt
152.47 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
4-izbový byt
242.37 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.890.000,- €
4-izbový byt
132 m2
Bratislava - Staré Mesto
349.000,- €
4-izbový byt
102.73 m2
Bratislava - Staré Mesto
505.612,- €
4-izbový byt
263.5 m2
Bratislava - Staré Mesto
1.687.200,- €
4-izbový byt
102.73 m2
Bratislava - Staré Mesto
505.612,- €
4-izbový byt
108.59 m2
Bratislava - Staré Mesto
499.000,- €
4-izbový byt
122.74 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
4-izbový byt
210 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
4-izbový byt
161 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK
4-izbový byt
101.7 m2
Bratislava - Staré Mesto
375.000,- €
4-izbový byt
126 m2
Bratislava - Staré Mesto
495.000,- €
4-izbový byt
98.7 m2
Bratislava - Staré Mesto
509.000,- €
4-izbový byt
140 m2
Bratislava - Staré Mesto
Cena v RK