PREDAJ 4i byt , MEZONET v projekte SADY JAROVCE, 155, 17 m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Jarovce
Lokalita.: Bratislava - Jarovce
Ulica.: Ovocná
147.02 m²
3
3
4
áno
holopriestor
nie
áno
predaj - 4-izbový byt - Novostavba
Cena v RK

11131x zobrazená v zozname / 354x zobrazená detailne / 91x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3B v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ.

Celková výmera bytu je 155,17 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 147,02 m2 + balkón 8,15 m2,

3 a 4 NP, výťah s kabínou pre 6 osôb.



ŠTANDARD:


Povrchová úprava vnútorných stien a stropov:


Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby.

Podlahy:


Cementový poter. Keramická dlažba / laminátové parkety.

Obklady a dlažby:


Keramický obklad do výšky 2100mm kúpeľňa / 1200mm WC, dlažba keramická.

Vstupné dvere do bytu:


Bezpečnostné protipožiarne dvere.

Interiérové dvere:


Obložková zárubňa a dverné krídlo, povrchová úprava laminát.

Sanitárne zariadenia:


Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Vaňa biela akrylát + batéria, umývadlo biele + batéria, rebríkový radiátor (podľa projektu). Toaleta - 1 ks závesná WC misa bielej farby, 1 ks splachovací podomietkový systém, 1 ks malé umývadlo bielej farby, 1 ks umývadlová batéria.

Okenné konštrukcie:


Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit.
Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech.


Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane.

Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach.

Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná.

Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania.

Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1.

Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním.

Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV.

Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu), svietidlo na loggii/terase/balkóne, exteriérová zásuvka. Slaboprúdové inštalácie - Zabudované slaboprúdové hlasové a dátové prípojky, domáci audio telefón na kontrolu vstupu do objektu.

Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba.

Kobky/Skladovacie priestory: pivničné kobky s uzamykateľnými krídlovými dverami a deliacimi priečkami. Umývateľná podlaha.

Garáž: Pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Vodorovné dopravné značenie, vyhradené parkovacie miesta pre osoby so zníženou možnosťou pohybu a dobíjacia stanica pre elektromobily.

Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, tehlová konštrukcia, zelené záhrady, detské ihrisko, kvalitne zrealizované byty, garáže aj pre bicykle, príprava na dobíjanie elektromotorov, riešené verejné priestranstvá vrátane spoločných a oddychových priestorov s prvkami malej architektúry, ihriskami, výsadbou a parkovou úpravou.

Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľničné ťahy E65 a A6 majú budúci obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do centra mesta či iných mestských časti Bratislavy. Iba 10 minút autom do centra mesta, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania.

Priamo v objekte A sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD sa nachádza pred bytovým domom, parčík s detským ihriskom sa nachádza za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza športový areál TJ Jarovce.

Cenu predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard ako aj ďalšie doplňujúce informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie v RK.

K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000,EUR.

Možnosť výberu a kúpy garážového státia priamo v objekte na -1 PP v cene 16.500 - 17.000,-EUR .


TOPPONUKA

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha155.17 m²
Úžitková plocha147.02 m²
Poschodie3
Počet poschodí3
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónáno
Pivnicaáno
Garážáno
Výťaháno
Parkovanievnútorné
Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-GR-635 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.