PREDAJ Štýlový investičný boutique apartmán vo Vysokých Tatrách

Rekreačný apartmán na predaj, Ždiar, ponuka č. ZR-GA-332

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka exkluzívny 2 izbový štýlový investičný apartmán v nádhernej lokalite Vysokých Tatier v Podtatranskej obci Ždiar. Jedinečná boutique Vila Protege vznikla unikátnym spojením histórie a precíznej rekonštrukcie pôvodnej "Protežky" renomovanou spoločnosťou Zipser, ktorá sa fokusuje na prienik pôvodných rekreačných nehnuteľností do dnešnej modernej doby s vnúknutím atmosféry hodnej svojho renomé.

Ždiar - obec, ktorá vznikla už v roku 1628 ako lazová osada sa rozprestiera v Ždiarskom podolí doliny Belá, medzi Belianskými Tatrami a Spišskou Magurou. Nosným piliérom pripravovaného projektu Protege Resort je práve Villa Protege, ktorá už pred niekoľkými desaťročiami patrila medzi jedno z najnavštevovanejších reštauračných a ubytovacích zariadení v dedine. Bola symbolom pohody a nekonvenčnosti a rovnako ako pre domácich, tak aj pre turistov neoddeliteľnou súčasťou spoločenského života v Ždiari. Villa Protege bude znovuzrodeným miestom so šiestimi apartmánmi, wellnessom a špičkovou gastronómiou, ktorú bude ponúkať Bistro Borowitschka & Lobby Lounge by Caffé Diemme. O celkové pohodlie majiteľov týchto exkluzívnych apartmánov a ich hostí sa postará tento gastronomický koncept.

Bistro sa bude špecializovať na vyzreté mäso a delikátne pokrmy z neho pripravené. V tejto gastroprevádzke budete mať možnosť ochutnať tie najväčšie mäsové špeciality ako napríklad klasický "tatarák", šťavnatý steak so 45 dní odležaného a vyzretého mäsa, či silný hovädzí vývar z býka z lokálnej slovenskej farmy. Lobby Lounge bude naopak možnosť výberu prémiových borovičiek či domácich ovocných destilátov...

Jednou z hlavných výhod obce Ždiar je práve jej poloha na úpätí hôr s neďalekou mestskou dostupnosťou, ktoré z nej robia jedno výnimočné celoročne využiteľné miesto.
Luxury apartment & private spa apartment no. 1

Tento apartmán sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží s dvoma samostatnými izbami, obývacia časť s kuchynským kútom a krbom a samostatnou spálňou. Obidve miestnosti ponúkajú okúzľujúci výhľad na hory a okolitú prírodu. Apartmán je vybavený plne zariadenou kuchynkou "Chef's Kitchen", knižnicou s pohľadom na hory a integrovanou private saunou v tradičnom goralskom štýle. Hlavnou dominantou tohto apartmánu je súkromná terasa s panoramatickým výhľadom na Belianske Tatry, jej súčasťou je komfortné jacuzzi pre 4-6 osôb, gril s lounge posedením. Interiérová podlahová plocha apartmánu je 48,5 m2 a priestranná terasa má výmeru 15,9 m2. Apartmán sa ponúka kompletne charizmaticky zariadený prírodnými materálmi, je citlivo ladený do príjemných zemitých odtieňov, ktoré dokonale dotváraju naturálnu atmosféru tohto miesta. Prevládajúcim materiálom je drevo, ktoré je s vkusom doplnlené o množstvo kamenných detailov a kvalitným zamatovým nábytkom.

Apartmán bude zároveň ponúkať garantovaný investičný výnos prostredníctvom správy investičnej spoločnosti, ktorá tento unikátny projekt realizuje a to až na úrovni 7,5% p.a.
Majiteľ apartmánu tak bude mať na výber užívanie nehnuteľnosti výlučne pre svoje potreby a svojich blízkych, či kombinované využitie s čiastočným výnosom a občasným vyťažením podľa svojho preferovaného času v priebehu roka, alebo kompletné zastrešenie obsadenosti a výnosu spoločnosťou na to určenú. Nehnuteľnosť tak ponúka široké využitie vlastnej investície, čím sa stáva jedinečná svojho druhu v tejto lokalite.

Komplexná cena na úrovni 122.950€ zahŕňa tento jedinečný apartmán s kompletným kvalitným zariadením a vybavením "na kľúč" a vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15.000€. Pri kúpe apartmánu v tomto prevedení so štandardom je možnosť využitia fixného ročného zhodnotenia, alebo prenájmu cez hotelovú spoločnosť investora projektu. TOPPONUKA


  • Realitná kancelária 467 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

+421 911 988 000

  • Realitný maklér 37 ponúk

Branislav Galla

Branislav Galla

partner

+421 917 641 901

Zaujala vás ponuka č. ZR-GA-332? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

64.4 m²

48.5 m²

1

3

2

firemné

po rekonštrukcii

aktívne

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

áno - 1

vlastné vyhradené

Zmiešané

zariadený

áno

áno

áno

drevené

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

122.950,- €
Cena nehnuteľnosti
89.500,- € 850.000,- €
64.4 m²
Celková rozloha
45.6 m² 318.07 m²
48.5 m²
Úžitková plocha
45.6 m² 225.34 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
28949x zobrazená v zozname
1238x zobrazená detailne
85x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

277.500,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochu 128 m2 plus terasa 18 m2 a záhradka 81m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a k dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Cena domu je od 277.500,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru dvoch dvojdomov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - so záhradkou 81 m2 : Predané Dom č.2 - so záhradkou 81 m2 : 277.500 Dom č.3 - so záhradkou 104 m2 : 282.500 Dom č.4 - so záhradkou 173 m2 : 292.500 Dom ma výmeru 128 m2 plus terasa 18 m2 V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!