PREDAJ Štýlový investičný boutique duplex vo Vysokých Tatrách

Rekreačný apartmán na predaj, Ždiar, ponuka č. ZR-GA-335

Spoločnosť Lexxus, a.s. ponúka exkluzívny 3 izbový štýlový investičný duplex v nádhernej lokalite Vysokých Tatier v Podtatranskej obci Ždiar. Jedinečná boutique Vila Protege vznikla unikátnym spojením histórie a precíznej rekonštrukcie pôvodnej "Protežky" renomovanou spoločnosťou Zipser, ktorá sa fokusuje na prienik pôvodných rekreačných nehnuteľností do dnešnej modernej doby s vnúknutím atmosféry hodnej svojho renomé.

Ždiar - obec, ktorá vznikla už v roku 1628 ako lazová osada sa rozprestiera v Ždiarskom podolí doliny Belá, medzi Belianskými Tatrami a Spišskou Magurou. Nosným piliérom pripravovaného projektu Protege Resort je práve Villa Protege, ktorá už pred niekoľkými desaťročiami patrila medzi jedno z najnavštevovanejších reštauračných a ubytovacích zariadení v dedine. Bola symbolom pohody a nekonvenčnosti a rovnako ako pre domácich, tak aj pre turistov neoddeliteľnou súčasťou spoločenského života v Ždiari. Villa Protege bude znovuzrodeným miestom so šiestimi apartmánmi, wellnessom a špičkovou gastronómiou, ktorú bude ponúkať Bistro Borowitschka & Lobby Lounge by Caffé Diemme. O celkové pohodlie majiteľov týchto exkluzívnych apartmánov a ich hostí sa postará tento gastronomický koncept.

Bistro sa bude špecializovať na vyzreté mäso a delikátne pokrmy z neho pripravené. V tejto gastroprevádzke budete mať možnosť ochutnať tie najväčšie mäsové špeciality ako napríklad klasický "tatarák", šťavnatý steak so 45 dní odležaného a vyzretého mäsa, či silný hovädzí vývar z býka z lokálnej slovenskej farmy. Lobby Lounge bude naopak možnosť výberu prémiových borovičiek či domácich ovocných destilátov...

Jednou z hlavných výhod obce Ždiar je práve jej poloha na úpätí hôr s neďalekou mestskou dostupnosťou, ktoré z nej robia jedno výnimočné celoročne využiteľné miesto.
Luxury apartment & private spa apartment no. 1

Tento duplex je druhý z mezonetových apartmánov vo Ville Protege. Kombinuje v sebe dve podlažia, pričom vchod do aparmnánu sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží, jeho horné poschodie je súčasťou tretieho podlažia. Prostredníctvom dvoch pochôdznych francúzskych balkónov, každý na inú svetovú stranu, a cez presklené vytráže typické pre túto stavbu poskytuje nádherný 180 stupňový panoramatický výhľad na Belianske Tatry a dominanty ako Havran, Ždiarsky vidla a opačným smerom na Maguru.. Apartmán je vybavený plne zariadenou kuchynkou "Chef's Kitchen", privátnou saunou integrovanou v izbe, samostatný šatník, privátnou jacuzzi pre 4 osoby, veľkými na mieru vyrobenými posteľami 220x210 cm (2x) a rozťahovacou "sofa bed" (doplnkové spanie pre 2 osoby), samostatnou SPA miestnosťou a dvoma sociálnymi zariadeniami. Interiérová podlahová plocha apartmánu je 82,5 m2 na dvoch podlažiach. Tento výnimočný duplex s kapacitou 6 osôb sa ponúka kompletne charizmaticky zariadený prírodnými materálmi, je citlivo ladený do príjemných zemitých odtieňov, ktoré dokonale dotváraju naturálnu atmosféru tohto miesta a lokality. Prevládajúcim materiálom je drevo (dub), ktoré je s vkusom doplnlené o množstvo kamenných detailov a kvalitným zamatovým nábytkom.

Apartmán bude zároveň ponúkať garantovaný investičný výnos prostredníctvom správy investičnej spoločnosti, ktorá tento unikátny projekt realizuje a to až na úrovni 7,5% p.a.
Majiteľ apartmánu tak bude mať na výber užívanie nehnuteľnosti výlučne pre svoje potreby a svojich blízkych, či kombinované využitie s čiastočným výnosom a občasným vyťažením podľa svojho preferovaného času v priebehu roka, alebo kompletné zastrešenie obsadenosti a výnosu spoločnosťou na to určenú. Nehnuteľnosť tak ponúka široké využitie vlastnej investície, čím sa stáva jedinečná svojho druhu v tejto lokalite.

Komplexná cena na úrovni 309.375€ zahŕňa tento jedinečný mezonetový apartmán s kompletným kvalitným zariadením a vybavením "na kľúč" a vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15.000€. TOPPONUKA


  • Realitná kancelária 488 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

+421 911 988 000

  • Realitný maklér 44 ponúk

Branislav Galla

Branislav Galla

partner

+421 917 641 901

Zaujala vás ponuka č. ZR-GA-335? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

82.5 m²

82.5 m²

2

3

2

firemné

po rekonštrukcii

aktívne

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

áno - 2

vlastné vyhradené

Zmiešané

zariadený

áno

áno

áno

drevené

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

309.375,- €
Cena nehnuteľnosti
111.588,- € 309.375,- €
82.5 m²
Celková rozloha
43.7 m² 82.5 m²
82.5 m²
Úžitková plocha
36 m² 82.5 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom so všetkým, čo potrebujete vo vyhľadávanej lokalite

380.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite Heinola v južnej časti...

Štatistické informácie ponuky
5862x zobrazená v zozname
212x zobrazená detailne
127x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNE- BRATISLAVA- Kancelárske priestory na PRENÁJOM/PREDAJ

Reality - EXKLUZÍVNE- BRATISLAVA- Kancelárske priestory na PRENÁJOM/PREDAJ

10,- €

Bratislava - Ružinov
Kancelárie

Ponúkame na prenájom Exkluzívne nové klimatizované kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre firmu a prenajímajú sa ako celok na druhom poschodí s výťahom a vlastným balkónom. Priestory sa nachádzajú v nízkopodlažnej administratívnej budove v lokalite RUŽINOVA, s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do Petržalky. Priestory sú exkluzívne zariadené a vybavené, čo tvorí skvelý začiatok pre Váš biznis. Priestory sa prenajímajú komplet zariadené a sú k dispozícii od ihneď. PRIESTORY Trnavská cesta - Ružinov Exkluzívne presklenené priečky viď. foto 9 miestností/ kancelárií z toho jedna zasadačka, recepcia, spoločný priestor úžitková plocha: 240 m2 len priestory a (toalety + chodba + kuchynka) 1. poschodie z výťahom klimatizácia v každej kancelárii hliníkové okná s interiérovými žalúziami nové koberce, dlažba kazetové stropy – zabudované podsvietenie kabeláž v každej kancelárii , kabeláž v stene aj v podlahe 1x kuchynka 2x WC orientácia: V-Z Po dohode možnosť prenájmu parkovacieho státia. Služby : Upratovanie, administratívna budova je pripojená na pult centrálnej ochrany, komplet zabezpečenie na čipy, kamerový systém. Do budovy je stály prístup 24 hodín denne, 7 dni v týždni, aj počas sviatkov v budove je služba - recepcia pri vstupe do budovy, CENA: 10,-€ bez DPH platba energie podľa spotreby Ľubor Klačan 0918 030 070 lubor.klacan@ekoreal.sk EKOREAL Banská Bystrica Servis realitnej kancelárie zahŕňa: 1. Kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. Notárske poplatky pri overovaní podpisov. 3. Kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností. 4. Pre-scoring minimálne u 3 hypotekárnych bánk do 48 hodín pred zložením zálohy, kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

Novostavba, 4 i. rodinný dom na predaj, Matúškovo

Reality - Novostavba, 4 i. rodinný dom na predaj, Matúškovo

137.000,- €

Galanta
Rodinný dom

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj kvalitnú stavbu, nízko-energetickú 4 izbovú novostavbu v obci Matúškovo, iba na skok, 2 km od okresného mesta Galanta. Samostatne stojaci rodinný dom s výbornou dispozíciou bude dokončený na kľúč. Dispozičné riešenie rodinného domu: zádverie, komôrka, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, z nej výstup na terasu, spálňa a 2x detská izba. Pozitívne faktory nehnuteľnosti, technické vybavenie ponúkaného domu na predaj: - Výhodná orientácia domu na svetové strany SV – JZ, - Stavebný materiál YTONG - zaručuje výnimočné tepelnoizolačné vlastnosti, je vyrobený zo 100% prírodných surovín, reguluje vlhkosť interiéru a zabraňuje vzniku plesní, - Strešná krytina: Terran – kvalitná betónová krytina, - Zateplenie: 150 mm – polystyrénom, - Rekuperácia v každej izbe, - Solárne TUV ktorá vyrába teplú vodu. - Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: elektrickú - , vodovodnú- a tlakovú kanalizačnú prípojku. - Predpríprava na: videovrátnik, na elektrický pohon na bránu, na rozvody na TV a na internet. Úžitková plocha rodinného domu je 94,35 m². Zastavaná plocha 129,56 m². Plocha pozemku 460 m². Energetický certifikát A1. Nehnuteľnosť sa predáva bez kuchynskej linky. Cena za holdom 132 000€ Ukončenie na klúč 137 000€ Matúškovo leží v blízkosti rieky Váh, v susedstve okresného mesta Galanta. Na okraji dediny Matúškovo sa rozprestiera malý les/háj, cez ktorý preteká rieka/kanál Šárd. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci sa nachádzajú dve základné školy: ZŠ Janka Matúšku 1. – 4. ročník s vyučovacím jazykom slovenským a ZŠ 1. – 4. ročník s vyučovacím jazykom maďarským. Ďalšie školské zariadenia, ktoré sa v obci nachádzajú sú: materská škola, školský klub a školská jedáleň. Materská škola: -zabezpečuje pre deti nadštandardné aktivity: a)výučba anglického jazyka b)výtvarný krúžok c)tanečný krúžok -pravidelne organizuje divadelné predstavenia pre deti. Svoje schopnosti a talent majú možnosť ukázať deti na vystúpeniach pre rodičov a verejnosť. -neustále rozvíja nové formy spolupráce s rodičmi, organizuje spoločné stretnutia a besiedky. -má rozvinutú spoluprácu zo Základnou školou J. Matúšku s vyučovacím jazykom slovenským, Základnou školou s vyučovacím jazykom maďarským a s miestnou knižnicou v Matúškove -v materskej škole kolektív učiteliek venuje pozornosť interiéru, ktorý svojou estetickou výzdobou podľa ročných období vytvára priaznivú atmosféru. Pokiaľ hľadáte nový domov v blízkosti mesta Galanty, ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu kontaktujte nás na 0911 557 822, 0902 625 115 alebo cez e-mail nižšie. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. Potrebujete pomoc aj - projektovaním domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal