PREDAJ - útulný 2 izb. pavlačový byt - Šancová ul., BA - Nové Mesto

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Nové Mesto
Ulica.: Šancová
42.45 m²
6
6
2
úplne prerobený
áno
nie
nie
predaj - 2-izbový byt
169.900,- € V prípade rýchleho jednania dohoda možná., vrátane provízie, možnosť HÚ

6035x zobrazená v zozname / 360x zobrazená detailne / 349x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, vo výhradnom zastúpení klientov, na predaj útulný, zariadený 2-izbový pavlačový byt v širšom centre mesta Bratislava. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 6./6. p. (bez výťahu) v bytovom dome známom ako UNITAS. Ide o veľmi obľúbenú lokalitu.

Byt v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou a má rozlohu 43,42 m2. Ide o pavlačový byt, kde na zabezpečenej a útulnej pavlači sa nachádzajú len 3 bytové jednotky. Byt je kompletne zariadený a útulný. K dispozícii je aj veľká murovaná pivnica, umiestnená v suteréne bytového domu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:


- útulný, zrekonštruovaný 2 izbový byt
- čistá úžitková plocha: 42,45 m2 + pavlač + pivničná kobka 5,03 m2
- bytová jednotka je kompletne zariadená
- predpríprava na klimatizáciu
- bez balkóna/lódžie
- plastové okná, na ktorých sú osadené vnútorné žalúzie
- chodba 4,44 m2 + toaleta 0,79 m2 + kúpelňa 3,65 m2 + obytná miestnosť 24,89 m2 (obývačka s kuchyňou) + spálňa 8,68 m2
- mesačný zálohový predpis je vo výške cca. 150,-EUR/mesiac (2 osoby)

K dispozícií je aj 3D prehliadka, kde sa v kľude z Vášho domova viete poprechádzať po tomto útulnom byte: https://my.matterport.com/show/?m=11EhiQVp8XF .

VÝHODY:


- ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár - štartovací alebo investičný byt
- svetlosť bytu – JZ orientácia (obývacia miestnosť s kuchyňou), spálňa na východ
- občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť do centra Starého Mesta
- byt je kúpou hneď voľný a kompletne zariadený
- obľúbená lokalita - bytový doma sa nachádza medzi Račianskym a Trnavským mýtom

BYTOVÝ DOM - UNITAS:


- postavený a kolaudovaný v roku 1933
- bez výťahu
- v roku 2010 bola realizovaná výmena strechy na bytovom dome, ako aj vstupných brán do bytového domu
- v roku 2018 bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, osadenie plastových okien, nová maľba a aj nová keramická dlažba v pavlačiach
- v roku 2020 výmena stúpačiek.

LOKALITA:


Bytový dom UNITAS sa nachádza v pokojnej časti Račianskeho mýta (medzi Račianskym a Trnavským mýtom). Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pod bytovým domom je zabezpečené verejné parkovanie, výborné MHD spojenie na všetky smery Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza tržnica, Nemocnica s poliklinikou, Hlavná vlaková stanica, OC CENTRAL, LIDL, školy, skôlky, večierka a mnoho iného. Pre obľúbencov športu je veľkou výhodou blízka dostupnosť lesa - Koliba, či už pre cyklistov, beh a rekreáciu.

CENA:


169.900,-EUR vrátane zariadenia. V prípade rýchleho jednania dohoda možná.


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 169900" data-min-value="1000" data-max-value="509700 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha42.45 m²
Úžitková plocha42.45 m²
Poschodie6
Počet poschodí6
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónnie
Lódžianie
Terasanie
Pivnicaáno
Výťahnie
Parkovanieverejné
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizácianie
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AS-114 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

169.900,- €
Cena nehnuteľnosti 125.000,- € 529.000,- €
42.45 m²
Celková rozloha 39 m² 129 m²
42.45 m²
Úžitková plocha 35 m² 120 m²