Predáme RD v centre Trnavy s polyfunkčným využitím

Rodinný dom na predaj, Trnava, ponuka č. ZR-479532

Predáme polyfunkčný rodinný dom s apartmánom nachádzajúci sa priamo v centre mesta, na rohu ulíc Pekárskej a Horné Bašty. Dom bol postavený v roku 2001. Stavebný materiál pálená tehla 38cm, okná všade plastové.
Celková rozloha pozemku je 274m2, zastavaná plocha 175m2.

Rodinný dom má tri podlažia :
1. suterén :
- 4 skladové priestory
- vodovodná prípojka s hlavným uzáverom vody
- kanalizačná prípojka so spätnou klapkou,
- plynová prípojka, plynový kotol s prípravou TÚV
- 2 x WC, umývadlo, príprava na sprchy,
- prirodzené svetlo je zabezpečené cez anglické dvorce

2. prízemie :
Prízemie je rozdelené na obytnú časť A a polyfunkčnú (obchodnú) časť B.

Obytná časť A :
----------------

- hlavný vchod do obytnej časti - vchod je orientovaný z ulice Horné Bašty
- vchod do bytu na poschodí cez átrium, východ cez zimnú záhradu na zadnú časť pozemku a vchod do suterénu
- vchod do apartmánu (garzónky)
- apartmán cca.40m2 pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľňou s osadeným umývadlom a sprchovým kútom a oddeleným závesným WC

Polyfunkčná (obchodná) Čast B - dva samostatné vchody orientovaná z Pekárskej ulice
---------------------------------------
- obchodný priestor 1. (momentálne je tam obchodné zastúpenie UPC) pozostáva z dvoch miestností, skladových priestorov (cca.100m2 vrátane prenajatého priestoru v suteréne) a sociálneho zázemia

- obchodný priestor 2. (momentálne je tam obchod ELEKTRO) pozostáva z jednej miestnosti, skladových priestorov, sociálneho zázemia

Obchodné priestory majú každý svoje meranie elektrickej energie


3. Poschodie
- na poschodí sa nachádze vchodové átrium so schodiskom od vchodu z prízemia
- 4 nepriechodné izby
- veľká kuchyňa s rohovou linkou
- spojovacia chodba
- veľká kúpeľňa s okrúhlou vaňou, 2 x umývadlo, závesné WC
- obývacia izba je súčasťou átria smerom a výhľadom do záhrady, pekne presvetlená prostredníctvom veľkých okien

Táto nehnuteľnosť je vďaka vynikajúcej polohe a dobrému rozloženiu vhodná ako dobre diverzifikovaná investícia. Pre informáciu obchodné priestory a apartmán môže majiteľovi priniesť mesačne cca.2200€, pričom hlavnú obytnú jednotku môže nerušene užívať. Samozrejme aj táto obytná jednotka sa môže vydať do prenájmu a to či už dlhodobo alebo prostredníctvom ubytovacích portálov (napr. Booking, AirB&B, pri apartmáne sa to osvedčilo).


  • Realitná kancelária 11 ponúk

FORS TRADE s.r.o.

Pázmáňa 2020/30
Šaľa 927 01

+421 905 601 916

  • Realitný maklér 9 ponúk

Robert Balog

Robert Balog

konateľ

0905 601 916

Zaujala vás ponuka č. ZR-479532? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

274 m²

175 m²

274 m²

460 m²

3

7

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno

áno

verejné

áno

tehla

čiastočne

nie

nie

áno

áno

nie

plastové

rovina

asfaltová cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

410.000,- €
Cena nehnuteľnosti
34.000,- € 864.000,- €
274 m²
Rozloha pozemku
1 m² 4002 m²
175 m²
Zastavaná plocha
1 m² 852 m²
274 m²
Celková rozloha
1 m² 2773 m²
460 m²
Úžitková plocha
1 m² 19020 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
1980x zobrazená v zozname
146x zobrazená detailne
146x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!