Prenájom bytov v Bratislave

V hlavnom meste prekvitá biznis s prenájmom bytov, preto v inzertnej ponuke nájdete dostatok ponúk. Dôvodom je množstvo pracovných príležitostí, za ktorými sa sťahujú ľudia z celého Slovenska. Byty si tu prenajímajú aj študenti, ktorí nedostali miesto na internáte a... Zobraziť viac

V hlavnom meste prekvitá biznis s prenájmom bytov, preto v inzertnej ponuke nájdete dostatok ponúk. Dôvodom je množstvo pracovných príležitostí, za ktorými sa sťahujú ľudia z celého Slovenska. Byty si tu prenajímajú aj študenti, ktorí nedostali miesto na internáte a sú nútení riešiť ubytovanie po vlastnej linke. Zaujímavými klientmi na podnájom sú zahraniční klienti, ktorí potrebujú bývať v hlavnom meste. Často im byt platí firma, takže nemajú problém aj s o niečo vyššou cenou, čo je pre prenajímateľov výhoda. Uprednostňujú prerobené alebo nové byty, kde je aj možnosť parkovania služobného vozidla v garáži. Výhodou prenajímania zahraničným klientom je aj fakt, že v byte trávia pomerne málo času, čiže byt nepoužívajú tak veľa ako napríklad rodina s malými deťmi. Niektorí zahraniční klienti sa do mesta Bratislava sťahujú aj s rodinami, preto niekedy vyslovene hľadajú rodinné domy na prenájom.

Čo sa týka lokalít v Bratislave, tak najvyššia ponuka bytov na prenájom je na najväčšom slovenskom sídlisku Petržalka, kde často trojizbové a štvorizbové byty obýva niekoľko spolubývajúcich. Dôvodom je nižšia cena ako keby si prenajímali garsónku sami pre seba. Pomerne lacný nájom sa dá zohnať aj v Podunajských Biskupiciach, Vrakuni či Devínskej Novej Vsi. Treba však rátať s dlhším cestovaním do centra mesta. Najjednoduchšie sa byty prenajímajú v Novom Meste a v Ružinove, lebo sú blízko nákupných zón i Starého Mesta. To mnohých nájomcov neláka, lebo nemajú kde parkovať a byty na prenájom sú často v pôvodnom stave.

Ak chcete prenajímať byt v Bratislave, tak sa oplatí ho prerobiť a aspoň čiastočne moderne zariadiť. Dajte si pozor na kvalitnú nájomnú zmluvu, ktorá by mala spĺňať základné parametre – cena za prenájom, výška zábezpeky, doba trvania zmluvy, možnosť odstúpenia od zmluvy a iné.
Odporúčame, aby ste sa v týchto prípadoch určite obrátili na právnika alebo na realitky, ktoré vám pomôžu nielen s hľadaním záujemcu, ale aj s právnym servisom.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 2042 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 85,- €/mes. a je v okrese Bratislava - Karlova Ves. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Staré Mesto a jej cena je 513.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 8.9 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Ružinov si najviac prezerali ponuku v cene 600,- € a to presne 19299 krát. Priemerná cena v tomto okrese pre druh byty je 1.309,- €, medianová cena je 600,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 1756x a v zozname 18005x. Priemerná zastavaná plocha je 8 m2 a priemerná rozloha pozemku je 8 m2.

Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový celkovej rozlohy: 18,- €/m2
Priemerná cena bytu na prenájom za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 19,- €/m2