Priestranný RD, 520 m2, Košice II. - Pereš

Rodinný dom na predaj, Košice - mestská časť Pereš, ponuka č. ZR-MS-49

Rodinný dom v úžitkovou plochou 520 m2. Pozemok o výmere 1000 m2.

- priestranný dom s interiérovým bazénom 7x3m, saunou a veľkým fitness
- garáže pre tri autá s tromi bránami Hormann a prechodom na záhradu
- dvojgaráž je vykurovaná, podlaha odkanalizovaná, s umývadlom s teplou vodou a dvoma vstupmi do domu
- v celom dome vrátane garáže a bazénu sú kvalitné hladké sádrové stierky
- prízemie má podlahové a kombinované kúrenie, poschodie hlinikové radiatory
- velux strešné okná sú elektrické ovládateľné z troch izieb a pri daždi automaticky zatvárané, majú orig. Velux rolovacie siete proti hmyzu a tieniacu roletku.
- v celom dome sú hliníkové rolovacie sieťky proti hmyzu
- kotolňa je v roku 2015 vymenené komplet rozvody, cerpadlá a časti regulácie, stacionárny kotol buderus zostal, vraj má ešte životnosť 20 rokov pred sebou
- 7 solárnych panelov pre TUV, bazénovú vodu a podlahu plneautomaticky preraďované podľa zvolenej priority (od Marca do Októbra zanedbateľná spotreba plynu - len na varenie)
- centrálny vysávač Husky v celom dome vrátane garáže a kuchynskej podlahovej štrbiny v linke
- vyhrievané chodníky a priestor pred garážou plneautomaticky
- vyhrievané strešné zvody a zapustené žľaby plne automaticky
- záhradné hlinikové lampy sa zapínajú plneautomaticky pri súmraku
- automatický zavlažovací systém s napojením na vlastnú studňu
- v záhradnom altánku je umývadlo, ozvučenie, krb, zásuvka...
- v bazéne sú na všetkých sklenených výplniach fólie so zrkadlovým efektom z vonku
- bazén s protiprúdom a odvlhčovačom je plneautomatický na tekutý kyslík-Oxu aj s automatickým spatným preplachom filtra
- ozvučenie bazénu Bose systém
- sprcha v bazéne s ružicou "letný dalžd" rovnako ako vo všetkých troch sprchách v dome.
- hydromasážna vaňa - nepoužívaná a dve umývadlá so okrú hlym sprchovým kútom v priestrannej kúpelni s oknom. Povrchové dosky z lešteného kameňa (použitý obklad NBS-Ke)
- dve samostatné toalety s umývadlami a oknami
- fínska sauna - ako nová :-)
- odvetraná špajza s mrazničkou s vchodom z kuchyne
- komplet všetky svetlá a svietidlá sú led
- v kuchyni drtič Franke, dvojdrez Franke, sklokeramika na plyn Fagor a el. rúra Fagor, Digestor a buková veľká linka v tvare U s Electrolux umývačkou riadu
- pred vonkajším státim pre dve autá - návštev je elektricky zdvíhaná reťaz na DO
- záhradné napojenia na vodu
- satelitný príjem cez toroidnú anténu na 8 družíc
- anténny rozvod pre rádio a DVBT
- kamera pre snímanie prednej časti pred domom v anténnom rozvode v kazdej izbe
- internet Telecom DSL plus pevná linka
- pred domom aj optika Antik
- Alarm cez sim kartu gsm, ovládateľný vyp/zap mobilom s hlásením narušenia jednotlivých izieb s popisom na sms, tiez výpadky a spatné spustenie elektriny v dome. Dve klávesnice, s nočným režimom zapnutého prízemia
- klimatizovaná spálňa
- zo severnej strany domu bohatý vinič
- v západnej časti záhrady hriadky na pestovanie zeleniny
- južná časť zeleň, detské hranie, gril... Pozemok 1000m2
- videovrátnik s elektr. zámkom
- priestranné fitnes
- priestranná galéria (momentálne s biliardom)
- strešná krytina Bramac a meď
- nočný prúd
- dažďová voda zo strechy sa neplatí - retiazky do vpustí
- plotový múrik je z kameňa s kamennými čiapkami dookola celého pozemku, v predu na ňom kovaný plot, zvyšok klas. pletivo zo zelenou tieniacou sieťkou.
- na výstupe z kanalizácie je spatná klapka
- priestranná povala s podlahou z dosák, (veľký skladovací priestor)
- prízemie cca 345m2 (garáž, predsieň, kotolňa-dielňa,otvorená obývačka - hala - jedáleň - kuchyňa, hosťovská, pracovňa, sauna, sklad, bazén, toaleta, špajz)
- poschodie cca 180m2 (veľká galéria-hala, spálňa, detská, veľké fitnes, sklad, toaleta, veľká kúpelňa)
- plus nová (2015) ext. garáž 20m2
- celý dom je stavaný z tvárnic Durisol (lisovaná drevná štiepka so vstavaným polystyrénom zalievaná betónom a z vonka ďalší 10cm polystyrén. Povrch silikátová stierka a sokel z marmolitu. Chodníky a palisády Premac. Zaklady z betónu a hydroizolácie Vandex.
- 2015 výmena za nové: podhľad siding a komínová nerezová strieška.
- 400V zásuvka 2x (v prednej garáži a v zadu pri saune (povodne napájané solárium).
- mimo keramickej dlažby použitá plávajúca podlaha Parador vyššej oteruvzdornej triedy.
- všetky maľby boli použité kvalitné samoroztiažne paropriepustne omývateľné nátery OIKOS SUPERCOLOR od Ekolor-Ke. Stále je povodný náter.
- Int. dvere, obložky, schody v buku - lamino.
- bleskozvod
- obecné ihrisko pár krokov od domu pre bezpečný presun detí
- tichá a slnečná lokalita
- zadná časť bez susedov, len ovocná záhrada
- krb je len exterierový v záhr. altánku

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne a hypotekárne poradenstvo v cene.

Obhliadku si dohodnete na t.č. .
Ing. Martin Seman


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1000 m²

520 m²

2

4

osobné

aktívne

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

tehla

  • Pozícia realitnej ponuky

520.000,- €
Cena nehnuteľnosti
153.000,- € 750.000,- €
1000 m²
Rozloha pozemku
220 m² 2622 m²
520 m²
Úžitková plocha
120 m² 655 m²
  • Realitná kancelária 34 ponúk

Visual real, s.r.o.

Zombova 1305/45
Košice 040 23

Zobraziť na mape

0948 863 836
+ 421 948 863 836
info@visualreal.sk
www.visualreal.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 31 ponúk

Ing. Martin Seman

Ing. Martin Seman

+421 948 863 836
seman@visualreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-MS-49? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

399.000,00

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan...

Štatistické informácie ponuky
1655x zobrazená v zozname
199x zobrazená detailne
58x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNE - slnečný 3izb. byt 79m2 s balkónom 8m2, BOTANIKA

Reality - CASMAR RK EXKLUZÍVNE - slnečný 3izb. byt 79m2 s balkónom 8m2, BOTANIKA

149.000,- €

Trnava
3-izbový byt

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt v novostavbe BOTANIKA na Prednádraží. Byt je orientovaný na západ, má rozlohu 79m2 a priestranný slnečný balkón o výmere 8m2. K bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži a murovaná pivnica o výmere cca 4m2. Byt sa nachádza na 3/5. Poschodí novostavby s výťahom, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kompletne vybavenej samostatnej kuchyne, obývacej izby s klimatizáciou a vstupom na balkón, samostatnej kúpeľne s oknom a vaňou, samostatného wc, spálne s klimatizáciou a vstupom na balkón a z detskej izby s namieru vyrábanými detskými postieľkami, klimatizáciou a tiež so vstupom na balkón. Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku, spálne a detských postieľok. Každá izba má vlastnú klimatizáciu a vlastný vstup na balkón. Celkové mesačné náklady vrátane elektriny, TV a internetu pre 4-člennú rodinu predstavujú cca 180€, ročne s vrátením preplatkov. BD Botanika sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej časti Prednádražia. Priamo v novostavbe sa nachádza kaviareň, vináreň, kozmetické služby, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť(škola, škôlka, potraviny, pošta...) Cena bytu je vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu, notárskych a katastrálnych poplatkov 149.000€. Pre bližšie informácie a obhliadky nás kontaktujte na tel.č. : 0948 664 224 Ing. Zuzana Legényová, prípadne mailom na legenyova.z@casmar.sk