*REZERVACIA*PREDAJ 3-izb. byt so záhrad. 205 m2, D.Lužná, fotovoltaika

BHS Reality, z poverenia majiteľa, ponúka na predaj šesť 3-izbových bytov v dvoch novostavbách susediacich rodinných domov na Lipnickej ulici v Dunajskej Lužnej. Kvalita bývania a vysoká energetická hospodárnosť novostavby (nízkoenergetická trieda A+) zaručuje nielen zdraviu prospešné bývanie ale aj maximálnu úsporu energií.

Novostavby – dvojpodlažné rodinné domy s označením A a B sa nachádzajú v tichej lokalite medzi záhradami, v pôvodnej zástavbe obce, sú prístupné po súkromnej betónovej príjazdovej ceste od Lipnickej ulice.

V dome A a aj v dome B sa nachádzajú 3 bytové jednotky (všetky byty sú 3 – izbové), na prízemí sú dva byty, každý s vlastnou terasou a záhradkou, na poschodí je byt s terasou a s možnosťou pestovania okrasnej zelene vo vyvýšených zateplených záhonoch. Obývacia izba a kuchyňa je orientovaná na západnú stranu, izby na východ. Ku každému bytu sú pred domom vyčlenené dve parkovacie miesta v cene spolu 6.000,-EUR.

Každý byt sa predáva v štandarde - obklady, podlahy, sanita, zárubne, dvere, bez kuchynskej linky, s dvomi toaletami, v kúpeľni s vaňou a sprchovacím kútom (walk-in). Vykurovanie bytu je elektrické podlahové, vo všetkých izbách je KLIMATIZÁCIA s energetickou triedou pre chladenie A++ a kúrenie A+++, REKUPERAČNÁ JEDNOTKA s digitálnym ovládaním, FOTOVOLTAIKA ovládaná cez tablet, zabezpečovacie monitorovacie zariadenie. Všetky ďalšie detailnejšie informácie k technickému vyhotoveniu bytu ( typy zariaďovacích predmetov, okien, dverí, úpravy povrchov, vykurovanie, zateplenie...) Vám radi zašleme na požiadanie.
Záhrada je zarovnaná pôvodnou ornicou a doplnená záhradným substrátom, oplotená gabiónovým plotom v kombinácii s borovicovým drevom - pripravená na výsadbu .

Ponuka konkrétneho 3 -izbového bytu s označením B1, dom B – prízemie :
Celková rozloha bytu je 101,92 m2, výmera záhrady je 103 m2, spolu 204,92 m2 s nasledovnou dispozíciou (viď. pôdorys v obrazových prílohách ) :

Obývacia izba – 35,05 m2

Spálňa – 11,75 m2
Izba – 23,79 m2

Kuchyňa – 11,51 m2

Kúpeľňa – 6,81 m2
WC – 1,87 m2

Predsieň – 9,39 m2

Technická miestnosť – 1,75 m2

Cena bytu s označením B1 je 329.000,-EUR + dve parkovacie miesta 6.000,-EUR
Byt ponúka skvelé bývanie v tichej lokalite, s nízkymi mesačnými nákladmi na energie a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy R7/D4 . Kolaudácia máj/jún 2022.
Ponuky ostatných bytov sú uvedené aj na stránke www.bhs-reality.sk

Ceny sú uvedené aj s DPH.

Informácie : tel. č.: , Beata Chvosteková, BHS Reality.
©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o.