REZERVOVANE, 7394, 3 izbový byt, Košice- Sever, Gerlachovská

3-izbový byt na predaj, Košice - mestská časť Sever, ponuka č. ZR-7394

***REZERVOVANE*** Impulz Real, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt Košice na ulici Gerlachovská, časť Sever- Podhradová.

Základné parametre nehnuteľnosti:
- byt je v osobnom vlastníctve
- 64m2 + balkón
- 2. nadzemné podlažie, pod bytom je byt

Popis a stav bytu:
- dispozične bol byt kompletne zmenený
- vytvorená bola hodnotná dispozícia, t.z. priestranná kuchyňa prepojená s veľkou obývačkou + 2 nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta
- byt bol kompletne prerobený (voda, elektrina, plastové okná, omietky, plávajúce podlahy, interiérové dvere a zárubne, murované jadro, WC geberit, nové vstupné protipožiarne dvere s bezpečnostným zámkom
- kuchynská linka vyrobená na mieru, kvalitná, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče (s nízkym odberom)- vstavaná chladnička s mrazničkou (jedna z najväčších možných vo vstavaných verziách), vstavaný sporák, vstavaná rúra, vysúvací, vstavaný digestor, umývačka riadu, kameninový drez, kvalitné batérie. Linka poskytuje dostatok priestoru pre všetko, čo do kuchyne patrí a zároveň máte k dispozícii dostatok pracovných plôch. Bonusom je aj veľká potravinová skriňa
- stropy sú v celom byte sadrokartónové, s bodovým osvetlením
- v byte boli automaticky vytvorené v rámci elektroinštalácie aj rozvody pre TV, internet (použité vypínače LEGRAND)
- chodba ponúka priestor pre vstavanú skriňu
- zväčšená kúpeľňa (vaňa, 80 cm umývadlo so skrinkou a zrkadlom, priestor pre práčku a sušičku)
- samostatná toaleta (nové dvierka, zakrývajúce stupačky, funkčné odsávanie, WC geberit)
- plastové okná so žalúziami
- orientácia: spálňa je orientovaná na východ a obývačka, kuchyňa a ďalšia izba sú orientované na západ

Stav bytového domu:
- tehlový bytový dom
- vymenené stupačky
- bude sa zatepľovať (zatepľovanie je už odsúhlasené)
- v bezprostrednej blízkosti bytového domu nádherná zeleň, detské ihrisko

Lokalita:
- obľúbená lokalita mestská časť Sever, Podhradová
- v tesnej blízkosti školy, škôlky, obchody (komplet občianska vybavenosť), park Anička a dokonca i les
- dobré parkovanie
- obrovskou výhodou je bezpečnosť Podhradovej, pretože tu žije užšia komunita ľudí, väčšiu časť tvoria rodinné domy

Financovanie:
- hypotekárny úver, hotovosť

Zhrnutie:
Byt s novou, ešte nepoužívanou rekonštrukciou, použité kvalitné materiály (aké by sme pri rekonštrukcii použili pre seba), fantastická lokalita Sever- Podhradová, nádherný výhľad, veľa zelene v okolí. Výhodné náklady na 3 izbový tehlový byt. Vzhľadom na to, že sa v danej časti obchoduje veľmi málo ponúk, v prevedenej kvalite žiadna, hodnotí maklér ponuku ako výnimočnú a odporúča ju.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín). Samozrejmosťou našej spoločnosti je zabezpečenie znaleckého posudku a kompletnej dokumentácie k nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru nezávislým hypotekárnym špecialistom. Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete aj na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Tešíme sa na spoluprácu.
Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný maklér NARKS: Lucia Talianová 0948797013, talianova@impulzreal.sk.

  • Občianska vybavenosť

123 m

251 m

299 m

487 m

299 m

251 m

123 m

487 m

416 m

375 m

282 m

274 m

251 m

235 m

174 m

  • Podrobné informácie

64 m²

64 m²

1

4

3

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa

spoločné

áno

nie

nie

áno

nie

verejné

tehla

plánuje sa

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

97.990,- €
Cena nehnuteľnosti
74.800,- € 109.900,- €
64 m²
Celková rozloha
53 m² 78 m²
64 m²
Úžitková plocha
53 m² 78 m²
  • Realitná kancelária 303 ponúk

Impulz Real, s.r.o.

Werferova 1
Košice 04011

Zobraziť na mape

0948797013
info@impulzreal.sk
www.impulzreal.sk

  • Realitný maklér 1 ponúk

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

0948797013
talianova@impulzreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-7394? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
671x zobrazená v zozname
33x zobrazená detailne
17x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Rodinný dom, Terasa- Bratislavská, lukratívna lokalita

Reality - Rodinný dom, Terasa- Bratislavská, lukratívna lokalita

210.000,- €

Košice - Západ
Rodinný dom

Ponúkame na predaj rodinný dom na Terase, na Bratislavskej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 1994 na pozemku o celkovej rozlohe 324m2. Celková zastavaná plocha domu aj so zimnou záhradou je 205 m2. Dom má suterén, dve podlažia, obývateľné podkrovie a veľkú zimnú záhradu s bazénom. Bazén prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, má protiprúd, soľný systém úpravy vody, automatickú pH kontrolu. Vyhrievanie bazéna zabezpečuje tepelné čerpadlo. V suteréne domu sa nachádza garáž pre dve autá, práčovňa s WC, vinná pivnica, veľký sklad, sauna a miestnosť pre technologické zariadenie bazéna. Garáž má automatickú garážovú bránu, cez ktorú vojdú do garáže aj vysoké auta SUV. Garáž má taktiež samostatné bezpečnostné zabezpečenie. V práčovni je umiestnený nový plynový kotol Lamborghini ( 2014). Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, schodište na poschodie, obývačka s výstupom do zimnej záhrady, kuchyňa a WC s umývadlom. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby,balkón, chodba, jeden šatník a kúpeľňa s WC. V kúpeľni je vaňa, masážna sprcha, dve umývadlá, toaleta a bidet. Podkrovie domu je riešené ako jedna veľká miestnosť a jeden menší sklad. Celé podkrovie je obložené drevom. V dome sú podlahy z mozaikových parkiet a dlažby. V dome bola vymenená strecha ( lakovaný plech) v roku 2002 a prebehla rekonštrukcia kanalizácie v roku 2003. Dom má bezpečnostné zabezpečenie, ktoré je napojené na pult ochrany. K domu je prístup aj zo slepej Trnavskej ulice. Orientácia domu je východ/západ, dom má dostatok slnka a nachádza sa v tichej lokalite. V blízkosti domu sú potraviny Klas a novootvorená kaviareň s detským ihriskom.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Premyslená rekonštrukca, 3 + 1 izbový byt, 74 m2, Galanta centrum

Reality - Premyslená rekonštrukca,  3 + 1 izbový  byt,  74 m2,  Galanta centrum

Cena v RK

Galanta
3-izbový byt

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaný byt v osobnom vlastníctve v centre mesta Galanta, s výhľadom na zelenú zónu mesta, na sídlisku Nová Doba. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome so zateplenou strechou, na ideálnom 2. poschodí. Byt s balkónom má rozlohu 74 m². Kompletnou rekonštrukciou sa v byte vytvorila 4. izba. - menili sa, obnovili sa : - kuchyňa a jedáleň - zväčšila sa, - kuchynská linka - nová sa vyrobila na mieru v tvare L, so vstavanými spotrebičmi, - plynová varná doska, elektrický sporák ,digestor s vývodom a umývačka riadu. - obývacia miestnosť sa predelila / získala sa ďalšia izba, ktorá sa využívala ako šatník k rodičovskej spálni/. - jadro na murované, - kúpeľňa, toaleta, - okná na plastové vybavené s vonkajšími roletami a so sieťkami, - podlahy na plávajúce a keramické dlažby, - interiérové dvere a zárubne na drevené. Rekonštrukciou, zateplením bytového domu sa obnovil balkón ako aj rozvody. V nezvyčajne priestrannej kúpeľne je 2 ročný sprchový kút umiestnený na zvýšenej podlahe, umývadlo, miesto pre pračku. V izbách sú laminátové parkety, v kuchyni a predsieni dľažba. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň, zľava - 1 izba s výhľadom na park, - 1 šatník, - s 1 spálňou s výhľadom na park, - zprava kuchyňa s jedálňou, - 1 obývacia izba z nej vstup na balkón, - kúpeľňa, z nej - komora s oknom. Byt sa môže kúpiť samostatne alebo aj spolu s garážou. Garáž s montážnou jamou, s vyklápacou bránou sa nachádza v blízkosti bytu, pri parku. Vykurovanie: ústredné. Ďalšie výhody: lokalita, výhľad na zeleň a park. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: na čísle 0911 557 822 alebo na kontaktoch nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Predaj 2izbový byt, Mezonet, Novostavba, Hrachová ulica, RUŽINOV

Reality - Predaj 2izbový byt, Mezonet, Novostavba, Hrachová ulica, RUŽINOV

89.900,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Predaj 2 izbový byt, mezonet, novostavba r. 2014, Hrachová ulica, Bratislava II – Ružinov, v OV, STAVBA: YTONG, nová fasáda, bez výťahu, byt je 3-podlažný, užitková plocha bytu: 41,35m2. Byt je bez pivnice. Byt bol skolaudovaný v r. 2014 - nové rozvody elektriky, vody, plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere, vlastné elektrické kúrenie – elektrický kotol s prietokovým ohrievačom na vodu – v prízemnej časti podlahové kúrenie. Možnosť kúpy len na čiastočný hypotekárny úver. Dispozičné riešenie bytu / mezonetu : prízemie - kuchyňa spoločná s obývačkou – kuchynská linka so spotrebičmi a barovým pultom – sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, 1NP – kúpeľňa spoločná s WC (vaňa) - nové obklady, dlažby, sanita, 2NP – spáľňa, podlahy prízemie dlažba, kúpeľňa – dlažba, spálňa – plávajúca podlaha. Orientácia: JV. Mesačné náklady cca 130,-eur/1osoba (elektrika, voda, správca, kúrenie, smeti) Pri dome je spoločná záhrada pre obyvateľov, vlastné parkovanie vo dvore – uzavretý dvor len pre obyvateľov. Na dvore je spoločná voda na polievanie a spoločná kosačka na kosenie trávy. Okolie disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, banky, blízko CENTRA len 7min. Cena: 89.900,- Eur, TREBA VIDIEŤ - možnosť kúpy len na čiastočný hypotekárny úver. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.