REZERVOVANE, 7701, 3 izbový byt, Košice - Sever, Komenského

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

***REZERVOVANE*** Impulz Real, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Košice, mestskej časti Sever, Komenského ulica, v prevedení kvalitnej a absolútne novej rekonštrukcie.



Popis bytu:

Vlastníctvo: osobné

Počet izieb: 3

Výmera: 73m2 + plocha loggie

Poschodie: 7. z 12.

Orientácia: severozápad, juhovýchod

Prostredie: neďaleko centra mesta (10 min), v blízkosti parku Anička (5 min), plná občianska vybavenosť k dispozícii



Stav bytu: Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Vymenené sú okná, vodo a elektroinštalácia,podlaha vyrovnaná nivelizačným poterom, plávajúce podlahy, kvalitná dlažba, sádrové omietky, murované jadro (vaňa, priestor pre práčku), samostatná toaleta (Geberit), nová, na mieru vyrobená kuchynská linka, tiché dojazdy, A- čkové vstavané spotrebiče Gorenje (vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky, vstavanej rúry), kameninový drez. Fantastická dispozícia bytu umožňuje nadštandardné bývanie 3 i 4 člennej rodiny. Byt je členený na dennú a nočnú časť. Nočná časť predstavuje dve nepriechodné, priestranné izby (cca 15m2 a 17m2) a samostatný šatník, oddelené od dennej časti chodbičkou. Dennú časť predstavuje veľká obývačka (cca 21m2), štvorcová kuchyňa, murované jadro a samostatná toaleta (pre doplnenie rekonštrukcie: nové obložkové zárubne doladené s interiérovými dverami, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, vypínače Legrand, nové vstupné dvere, v kúpeľni batérie značky Grohe, vo WC originál Geberit, nie napodobenina). Kuchynská linka má veľkoryso riešený pracovný a úložný priestor. Bonusom navyše je osvetlenie LED pásom. Kúpeľňa je samostatná (vaňa), toaleta je 100% Geberit (originál, vodovodné batérie značky Grohe). Praktickou výhodou bytu je dostatočný úložný priestor či v chodbe, v izbách, alebo aj v kuchyni (dostatočný pracovný priestor i úložný).



Súčasť bytu:

- loggia, pivnica



Mesačné náklady:

- 108€ + energie/ 1 osoba



Financovanie:

- hotovosť, alebo hypotekárny úver



Stav bytového domu: panel, kompletné zateplenie bytového domu, nové stupačky (výborní susedia), nový, zväčšený výťah



Zhrnutie:

Krásny byt s perfektnou dispozíciou, s nádherným výhľadom z jednej strany na kopce Košíc smerom k Alpinke a na druhej strane na mesto (oceníte v čase Silvestra, ohňostroj ako na dlani). Rekonštrukcia prevedená kvalitne a nadčasovo. Susedia výborní, nájom veľmi výhodný, bytový dom zrekonštruovaný. Ak hľadáte krásny byt na Severe, v tesnej blízkosti lokality Staré mesto, už s uvedenými pozitívami, srdečne Vás pozývame na obhliadku. Maklér odporúča.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín). Samozrejmosťou našej spoločnosti je zabezpečenie znaleckého posudku a kompletnej dokumentácie k nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru nezávislým hypotekárnym špecialistom. Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete aj na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Tešíme sa na spoluprácu.
Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný maklér NARKS: Lucia Talianová ,