REZERVOVANÉ priestranný 3-izbový rodinný dom s garážou v obci Zohor

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s garážou a so záhradkou v pôvodnej zastavanej časti obce Zohor s päťminútovou pešou dostupnosť do obchodov, k lekárovi, na poštu, do lekárne, do kultúrneho domu, do školy a škôlky.

Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci rodinný dom s 3 obytnými izbami, kuchyňou s komorou, kúpeľňou s vaňou a toaletou, verandou a chodbou. Povala je pochôdzna, dom je bez podpivničenia.

Rodinný dom je udržiavaný, bol postavený a skolaudovaný v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012 - nová strecha, škridla Bramac, nové plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové vchodové plastové bezpečnostné dvere, zateplenie polystyrénom, nová vonkajšia silikátová fasáda. Interiér domu je udržiavaný.

Na dvore sa nachádza vonkajšie sedenie, samostatne stojaca garáž, náraďovňa a záhrada na pestovanie ovocia a zeleniny, poprípade na chov domácej hydiny.

Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený predstavuje 542 m2, zastavaná plocha domu je 122 m2, podlahová plocha domu má výmeru 100 m2. Záhrada má výmeru 170 m2.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami v každej miestnosti (boli menené v roku 2008). V prípade potreby existuje možnosť vybudovania krbu/krbových kachlí. Ohrev teplej vody je riešený 80 l elektrickým bojlerom (menený v roku 2021). Podlahy sú v kombinácii keramická dlažba a plávajúca podlaha.

Nehnuteľnosť je bez tiarch. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je obecná. Pozemok je rovinatý. Za nehnuteľnosťou sa nachádza ďalší rodinný dom, ku ktorému vedie bočný prístupový chodník o šírke jedného metra, ktorý je vo vlastníctve majiteľa predávanej nehnuteľnosti. Na tento prístupový chodník je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu pešo v prospech vlastníka susedného zadného rodinného domu.

Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy (vlakové spojenie - 25 min. hlavná stanica, diaľnica D2 15 min. BA – Bory, autobusová doprava do hodiny). Vo vzdialenosti 15 km od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci sa nachádza obvodný lekár, detský lekár, ortopéd, zubár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, pohostinstvá. Obec Zohor má bohatý kultúrny a spoločenský život. V Zohore sa nachádza škôlka, Základná škola, ktorá patrí každoročne medzi najlepších desať škôl v okrese, pekné multifunkčné športové ihrisko s umelou ľadovou plochou pre občanov Zohoru zdarma, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Cez obec vedie cyklotrasa.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena 3-izbového samostatne stojaceho rodinného domu s garážou a záhradkou v dobrej lokalite obce Zohor je vo výške 169.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.