REZIDENČNÁ VILA V CENTRE S NÁDHERNOU ZÁHRADOU A BAZÉNOM

Vila na predaj, Svätý Jur, ponuka č. ZR--126

Túžite po skutočne výnimočnom bývaní, ktoré splní všetky Vaše sny? Otvoriť bránu svojho domu a ocitnúť sa v úplne inom svete?
Ponúkame na predaj jedinečný dom s neopakovateľnou atmosférou, spájajúci všetky výhody mestského a vidieckeho bývania. Z pohľadu z ulice nenápadný dom, nachádzajúci sa na nádhernom námestí starobylého vinárskeho mestečka Svätý Jur, Vás po prechode masívnou dubovou vstupnou bránou očarí svojou architektúrou, spájajúcou tradičné prvky regiónu s moderným funkčným dizajnom. Prvá písomná zmienka o mestečku sa datuje už do roku 1209, predná kamenná časť domu s pôvodnými klenbami pochádza z roku 1600. Vysoký kamenný múr, poskytujúci obyvateľom úplné súkromie, bol súčasťou pôvodného mestského opevnenia.
Kamenná dlažba z mačacích hláv, tvoriaca nádvorie domu pochádza priamo z bratislavského hradu.
Nádherný 18,5 árový pozemok Vás uchváti fascinujúcou záhradnou architektúrou, čarovnými zákutiami s meditatívnou japonskou záhradou, leknovým jazierkom, cyprusovou alejou, kompletne vybaveným záhradným altánkom, viničmi, čistinkami schovanými medzi vysokými stromami, úžitkovou záhradou.
Absolútne neprekonateľná je dvojpodlažná presklenná zimná záhrada so stovkami rozmanitých kaktusov.
Fascinujúce je aj dômyselné a citlivé zakomponovanie veľkého interiérového bazéna pod pôvodné kamenné klenby s moderným skleneným zastrešením.

Architektonické riešenie rodinného domu zachováva pôvodný typ vinohradníckeho domu s klenbovými priestormi a sedlovými strechami, doplnený modernými prístavbami dvorných krídel so zimnou záhradou v južnom krídle a bazénom so saunou a vínnou pivnicou v severnom krídle.
Pôdorys domu tvorí písmeno U, čo v súčinnosti s jeho atraktívnou polohou na hlavnom námestí a s možnosťou rozdeliť dom na viac samostatných bytových jednotiek ponúka viacero alternatív využitia - ako viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie s obchodnou prevádzkou v prednej časti domu.

Charakteristika - základné parametre:
- plocha pozemku: 1859m2
- zastavaná plocha 790m2 (vrátane kamenného nádvoria a dvojgaráže)
- obytná plocha: 664m2
- celková úžitková plocha: 840m2 ( vrátane bazéna, sauny, vinárne, zimnej záhrady)
- materiál: kameň, tehla, YTONG
- počet izieb: 7
- 2 veľké kúpeľne s vaňou aj so sprchovým kútom, jedna malá kúpeľňa pri wellnesse
- 6x toaleta
- počet šatníkov: 4
- podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí
- klimatizácia
- alarm napojený na strážnu službu, videovrátnik
- kvalitné drevené okná s vertikálnymi aj horizontálnymi žalúziami, sieťky proti hmyzu
- drevené dubové podlahy
- bazén 7m x2,5 m s protiprúdom, sauna pre 4-6 osôb, odpočiváreň, strojovňa pre bazén
- solárne panely
- masívny krb s prieduchovým systémom
- kotolňa - plynový kotol Buderus, 6 samostatných vykurovacích okruhov a kotol na tuhé palivo Atmos , možno ich vzájomne kombinovať, kotol
sa samostatne prepne späť na plynový okruh, keď vyhorí palivo
- samostatná práčovňa, dreváreň
- nádherná kamenná studňa v podzemí, napojená na zavlažovací systém záhrady
- štýlová kamenná vínna pivnica s podlahovým kúrením
- centrálny vysávač

Dispozícia - prízemie - južné krídlo:
- vstupná hala
- priestranná pracovňa v klenbovej, kamennej časti domu
- vstup do podzemnej časti s technickými miestnosťami s riadiacimi jednotkami domu, zátišie s kamennou studňou
- šatník
- obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou s veľkou špajzou a jedálňou
- presklenná zimná záhrada - kráľovstvo kaktusov
- severné krídlo:
- vínna pivnica
- rozľahlá wellness zóna s bazénom a so saunou
- technická miestnosť

Dispozícia: poschodie:
- zimná záhrada - schodisko na vrchné poschodie
- čitáreň - oddychová miestnosť
- veľká pracovňa
- 2 podkrovné spálne s vlastnými šatníkmi
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaleta
- veľký šatník v prechodovej časti
- prechod do severného krídla -
- kuchyňa
- druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- veľká otvorená miestnosť ateliérového typu
- výhľad na bazén a krásnu záhradu

Táto výnimočná rezidencia Vám poskytne úplné súkromie a zázemie pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí, pričom ruch malebného mestečka s úhľadným námestím, s kaviarničkami a reštauráciami a samozrejme s jeho infraštruktúrou máte priamo pod oknami, stačí prejsť bránou. Ak chcete, aby sa toto čarovné miesto stalo Vaším novým domovom a miestom, kde sa každá návšteva bude cítiť ako v inom svete, radi Vás domom prevedieme.

K nehnuteľnosti je vyhotovený aktuálny znalecký posudok s hodnotou ,- Eur.

Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : , prípadne e-mailom na adrese: Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

  • Občianska vybavenosť

116 m

218 m

218 m

221 m

221 m

332 m

347 m

383 m

383 m

457 m

457 m

59 m

353 m

383 m

383 m

377 m

312 m

297 m

303 m

116 m

83 m

218 m

218 m

215 m

461 m

460 m

457 m

221 m

383 m

378 m

69 m

221 m

218 m

213 m

347 m

332 m

273 m

101 m

295 m

116 m

218 m

457 m

378 m

353 m

308 m

252 m

286 m

289 m

221 m

209 m

  • Podrobné informácie

1859 m²

790 m²

840 m²

664 m²

2

7

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

TV káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

áno - 1

áno

vlastné vyhradené

áno

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

interiérový

áno

áno

A

áno

nie

drevené

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

620.000,- €
Cena nehnuteľnosti
620.000,- € 1.850.000,- €
1859 m²
Rozloha pozemku
1439 m² 9880 m²
790 m²
Zastavaná plocha
300 m² 790 m²
840 m²
Celková rozloha
840 m² 1859 m²
664 m²
Úžitková plocha
660 m² 1200 m²
  • Realitná kancelária 42 ponúk

Accent real s. r. o.

Drieňová 34
Bratislava 821 04

Zobraziť na mape

+421902222212

kratka@accentreal.sk
www.accentreal.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 11 ponúk

Ing. Miriam Cepková

Ing. Miriam Cepková

realitný maklér

0911 600 876
cepkova@accentreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--126? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
9420x zobrazená v zozname
497x zobrazená detailne
82x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL SK s.r.o.

MIRABELL SK s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

3-izbový byt, Nobelova, prenájom, Nobelova, Nové Mesto

Reality - 3-izbový byt, Nobelova, prenájom, Nobelova, Nové Mesto

799,- €/mes.

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

Ponúkame do prenájmu pekný 3 izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave, Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí/z 8 o rozlohe 70,5m2 + lodžia. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2009 - zateplenie, nové stúpačky, nový vchod. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Posledná rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2015. Do všetkých, samostatných miestností v byte sa vchádza z veľkej vstupnej haly. Vľavo od vstupných dverí je detská izba a spálňa (orientácia na severozápad), kúpeľňa, samostatná toaleta a vpravo obývacia izba, z ktorej sa vchádza do kuchyne (juhovýchod). Z kuchyne sa vychádza na 3,5 m2 veľkú loggiu . Byt sa prenajíma zariadený - viď fotky V byte sú nové interiérové dvere so zárubňami, plastové okná, plávajúce podlahy, na stene v obývačke je benátska štuka. Všetky izby sú klimatizované (Toshiba multisplit). Byt ponúka množstvo úložného priestoru vo vstavaných rolldoroch, umiestnených v hale a v izbách. Vstup do domu je chránený elektronickým vrátnikom. V blízkom okolí domu sa nachádzajú dve škôlky, základná škola, obchody a reštaurácie. Priamo pred domom je zastávka autobusu mestskej dopravy , 3 minúty pešo zastávka električiek. Vo vzdialenosti asi 20 min. pešo je jazero Kuchajda a OC Polus. V byte nie sú povolené zvieratá. Cena: 650,-€/mes. + 150,-€/mes. energie (pre max 3 osoby), pre 4os. + 30,-€/mes. energie. Byt je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mes. nájomné, kaucia v rovnakej výške ( kauciu je možné v prípade záujmu rozdeliť na 2 splátky ) a provízia pre rk 650,-€ V prípade záujmu prosím kontaktujte - Jana Osuská,