PRIESTRANNÝ 2 IZOVÝ BYT V PEKNEJ ČASTI RUŽINOVA s balkónom

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Predáme 2 izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, časť Pošeň, na Jašíkovej ulici.
Tento slnečný a útulný byt sa nachádza na 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom.

Je veľmi svetlý a priestranný, s celkovou výmerou 65,5 m2.

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť:
- SVETLÝ A SLNEČNÝ, PRIESTRANNÝ BYT S ODKLADACÍM PRIESTOROM
- PRÍJEMNÉ PROSTREDIE A TICHÁ LOKALITA
- VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ
- IHNEĎ K NASŤAHOVANIU, KÚPOU VOĽNÝ

Dispozícia bytu:
Vstup je do predsiene. Z predsiene a následne chodby sú samostatné vstupy do kuchyne a dvoch samostatných priestranných izieb. V predsieni sa nachádza šatník. Byt má orientáciu na dve strany, na ideálnej západnej strane sú obytné izby a na východ je orientovaná kuchyňa. Z obývacej izby sa vchádza na priestranný balkón. Izby sú plnohodnotné a priestranné.
Orientácia bytu je teda na dve svetové strany - západ / východ.

Výmery:
kuchyňa: 12,44 m2, obývačka: 20,44 m2, spálňa: 16,35 m2, predsieň: 5,93 m2, balkón: 3,31 m2, šatník: 2,07 m2, pivnica: 1,26 m2

Technický stav a vybavenie bytu:
Byt je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel postupnou rekonštrukciou.
Vymenené boli pôvodné okná za plastové s vonkajšími roletami, v obytných izbách sú laminátové parkety, v zádverí je keramická dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné – Sherlock, interiérové dvere sú vynovené. Elektrické rozvody sú čiastočne vymenené, a to v kuchyni a kúpeľni. Ističe so skrinkou sú tiež menené. Rekonštruované boli rozvody vody, odpadu.
Kuchynská linka je do tvaru L, so zabudovanými spotrebičmi. V spálni sa nachádza klimatizácia.
V byte je množstvo odkladacieho priestoru – je tu uzatvorený šatník a 2 vstavané skrine (typu rolldor). Tiež k bytu patrí uzamykateľná samostatná pivnica na medziposchodí.

Bytový dom:
Je vo veľmi dobrom technickom stave s udržiavaným priamym okolím.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou vstupných priestorov, obvodový plášť je zateplený, strecha je sedlová s nízkym sklonom a po rekonštrukcii, tiež zateplená. V dome je osobný vynovený výťah.

V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, ako aj dobrá dostupnosť do jednotlivých častí mesta. Pred domom je nasadená okrasná zeleň, za domom je trávnatá plocha s okrasnými stromami a ihličnanmi.
Náklady na bývanie sú 148 Eur vrátane poplatku do fondu opráv. V byte je zavedený optický internet a TV. Možné je pripojenie optického internetu a TV od viacerých poskytovateľov. (T-COM, ORANGE, UPC). Priamo do bytu je zavedený kábel od UPC a Orange.

Byt je voľný, vyprataný, predáva sa bez nábytku.
Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Cena je konečná, zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, zabezpečenie znalca k znaleckému posudku, dodanie podkladov pre banku aj kataster k bezproblémovému prevodu nehnuteľnosti. Tiež vypracovanie všetkých typov zmlúv potrebných k prevodu nehnuteľnosti. Všetky potrebné poplatky na prevod nehnuteľnosti – katastrálny poplatok k prevodu, poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách. Súčasťou je aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti s asistenciou pri prepise zmluvných vzťahov s dodávateľmi. Tiež výber listov vlastníctva katastrálnej mapy.

Kontaktujte nás mailom alebo telefonicky kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.