Španielsko, Finca Cortesin Golf , Villa

Luxusná rezidencia, ktorá svojim obyvateľom ponúka úchvatný výhľad na golfové ihrisko Finca Cortesin a Stredozemné more a umožňuje im naplno sa ponoriť do jedinečného životného štýlu, ktorý ponúka uznávaný rezort Finca Cortesin. Toto architektonické dielo, ktoré vytvorili vizionárski architekti Torras y Sierra, predstavuje moderný dizajn vily, ktorý sa vyznačuje čistými líniami a dokonale bielou fasádou. Pri vstupe vás privíta podmanivá krajina so sviežou zeleňou a živými kvetmi, ktoré vytvárajú harmonické spojenie s prírodou. Jedinečné drevené akcenty na oknách a dverách dodávajú nehnuteľnosti nádych charakteru a elegancie. Pri vstupe do interiéru si vašu pozornosť okamžite získa dizajn interiéru, pretože farby a materiály z exteriéru plynule prechádzajú do interiéru. Biele steny a veľkorysá výška stropu vytvárajú svetlú a vzdušnú atmosféru, zatiaľ čo priestor zdobia jemné náznaky dreva. Obývacia časť dosahuje dokonalú rovnováhu medzi vznešenosťou a útulnosťou a poskytuje ideálny priestor na relaxáciu alebo zábavu hostí. Kuchyňa a jedáleň sú premyslene oddelené, ale zároveň plynulo prepojené. Kuchyňa sa môže pochváliť drevenými skrinkami a sofistikovaným kuchynským ostrovom z bieleho mramoru. Táto kuchyňa s indukčnou varnou doskou a kompletne vybaveným zariadením je rajom pre kulinárskych nadšencov. Chladnička na víno vyrobená na mieru dodáva priestoru nádych luxusu. Jedálenský kút je elegantne zariadený a vďaka dreveným akcentom sa v ňom objavujú jemné hnedé odtiene, ktoré vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. Po prepojení s terasou na vás čaká jedálenský kút pod holým nebom, ktorý je doplnený úžasnou kvetinovou výzdobou na vrchole stola, čím vytvára pôdu pre nezabudnuteľné chvíle v pokojnej atmosfére. Kvetinový motív pokračuje v celej krytej terasovej časti objektu a ponúka jedinečný a exkluzívny nádych. Spálne pre hostí sa nachádzajú na prízemí, zatiaľ čo najvyššie poschodie je vyhradené luxusnej hlavnej spálni s vlastnou terasou. Viaceré prístupové body z prízemia vedú na úroveň záhrady, kde starostlivo udržiavaná krajina poskytuje svieži zelený vonkajší priestor, ideálny na vychutnávanie celoročného teplého počasia. Veľkorysý bazén, ktorý je v noci osvetlený, ponúka ideálne miesto na osviežujúce kúpanie počas horúcich letných mesiacov. Zo záhrady možno skutočne oceniť osobitý architektonický dizajn nehnuteľnosti. Vďaka svojej závideniahodnej polohe v rezorte Finca Cortesin, úžasným vonkajším priestorom, jedinečnej architektúre a rafinovaným interiérom vyniká táto nehnuteľnosť ako výnimočná príležitosť naplno si vychutnať pulzujúci životný štýl na pobreží Costa del Sol.

ŠPECIFIKÁCIE KVALITY A POVRCHOVÉ ÚPRAVY

VSTUPNÉ A VNÚTORNÉ NÁDVORIA

Ručne vyrábaná portugalská dlažba, 10x10 Biela.

Prístupové schodisko na vstupné nádvorie s ručne vyrábanou bielou portugalskou dlažbou. Automatický video intercom.
RECEIVER
Travertínová mramorová podlaha z rockrose s rezom Opus Romano. Travertínová mramorová podlahová lišta Rockrose s výškou 20 cm. Maľovaný podhľad so zapustenými bodovými svetlami a strešným oknom. Hladké steny s kvalitnou plastickou farbou svetlej farby.

KUCHYŇA

Travertínová mramorová podlaha s rezom Opus Romano. Kuchynská linka a ostrovček na mieru z lakovaného dreva.
Vchod s vápencovou zárubňou a interiérové dvere z MDF dreva s horizontálnym drážkovaním v bielej farbe a kľučkou HOPPE.
Dosky z prírodného kameňa, dektonu alebo podobného materiálu.
Spotrebiče Siemens alebo podobné vrátane umývačky riadu, integrovanej multifunkčnej rúry, integrovanej chladničky s mrazničkou a indukčnej varnej dosky.
Integrovaný drez s dvojitým umývadlom VILLEROY&BOSH Ceramic Plus bielej farby. Skrinky s vitrínami zo zeleného lakovaného dreva.
Priestranné horné a dolné skrinky s úchytkami a závesmi najvyššej kvality.

PRÁČOVŇA

Travertínová mramorová podlaha Rockrose s rezom Opus Romano.
Vnútorné dvere z MDF dreva s horizontálnym drážkovaním v bielej farbe a úchytkou HOPPE.
Biela lakovaná pracovná doska. Domáce spotrebiče MIELE.
Biely integrovaný drez Andano 500-IF s batériou Ambient Semi-Pro Chrome, FRANKE.

Biele lakované skrinky a police.

V skrinke integrovaná práčka a sušička Miele v bielej lakovanej farbe.

Developer a projektový manažment si vyhradzujú právo vykonať v priebehu realizácie diela potrebné úpravy vyplývajúce z technických, právnych alebo obchodných požiadaviek bez toho, aby to znamenalo zníženie úrovne kvality.

SPÁLNE

Travertínová podlaha z travertínového mramoru Rockrose so štvrťkovaním Opus Romano. Lišta z travertínového mramoru s priemerom 20 cm.
Maľované podhľady so zapustenými bodovými svetlami.
Hladké steny s kvalitnou plastickou farbou svetlej farby.
Vstavané skrine na mieru z bielej lakovanej vodoodpudivej MDF s úchytkami Hoppe.

KÚPEĽNE, SPRCHY A UMÝVADLÁ

Podlaha z travertínového mramoru Rockrose so štvrťkovaním Opus.
Obklady a soklové lišty z travertínového mramoru so žilkovaním vrátane dverných zárubní a zápustiek.
Maľované podhľady so zapustenými bodovými svietidlami.

Umývadlo na mieru DURAVIT_ARQUITECT 40.

Ručná sprcha Cristina Rubinetterie Cross Road, sprchová hlavica a batéria. Závesné WC DURAVIT STARK 3 so skrytou splachovacou nádržkou s tlačidlom.

TERASY A BAZÉN

Travertínová mramorová podlaha.
Vonkajšie osvetlenie s prívodom vody a elektriny.
Gresitre Hisbalit, model Etna 5x5. Schody Mamperlán z juhoafrickej čiernej žuly.

PARKOVANIE

2 vonkajšie parkovacie miesta.
Ručne vyrábaná portugalská dlažba, 10x10 čierna/biela
Developer a vedenie projektu si vyhradzujú právo vykonať v priebehu realizácie diela potrebné úpravy vyplývajúce z technických, právnych alebo obchodných požiadaviek bez toho, aby to znamenalo zníženie úrovne kvality.

TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE

ZÁKLADY A KONŠTRUKCIA

Základy s betónovými pätkami a/alebo pilótami a železobetónovými doskami. Železobetónová konštrukcia.

FASÁDA

Vonkajšia fasáda z dierovaných tehál, maltová omietka, tepelná izolácia s projektovaným polyuretánom s hustotou 35 kg/m3, tepelná izolácia na okrajoch rámov a stĺpov, vzduchová komora a vnútorné fasády z dvojitej sadrokartónovej dosky PLADUR (15+15 mm) s akustickou izoláciou z minerálnej vlny.
Vonkajšia fasáda ukončená cementovou maltou, bielym silikátovým náterom a kameňom Casares.

TABIQUES

Vnútorné priečky z dvojitej sadrokartónovej dosky PLADUR (15+15 mm), sadrové profily (46 alebo 70 mm) s výplňou z minerálnej vlny a dvojitá sadrokartónová doska PLADUR (15+15 mm); vo vlhkých priestoroch profily 70 mm a vodotesná sadrokartónová doska PLADUR.
Podhľad so sadrokartónovými doskami PLADUR (13 mm)

PALUBY A VERANDY

Plochá nezateplená pochôdzna strecha so sklonom, hydroizolácia s dvojitým asfaltovým pásom (+ dvojitý pás v obvodovej výstuži so zvislým obkladom), geotextília, ochranná vrstva a lepená vonkajšia podlaha hrúbky 2 cm.
Nepojazdná plochá strecha so štrkom: vytvorenie spádov, hydroizolácia s dvojitou asfaltovou fóliou (+ dvojitá fólia na obvodovej výstuži so zvislým obkladom), geotextília, ochranná vrstva, geotextília a štrková povrchová úprava.

BAZÉN

Bazén s tmavozelenou glazovanou keramickou dlažbou, systémom čistenia soľou a osvetlením.

VONKAJŠIE PRIESTORY

Pozemok ohradený murovaným múrom z kameňa Casares alebo terénnymi úpravami.

Vymedzenie pozemku kovovým plotom a kríkmi.

Záhrada navrhnutá spoločnosťou Finca Cortesín Landscaping.
Prístup pre vozidlá po asfalte, betóne a portugalskej dlažbe v určitých oblastiach.
Developer a vedenie projektu si vyhradzujú právo vykonať v priebehu realizácie diela potrebné úpravy vyplývajúce z technických, právnych alebo obchodných požiadaviek bez toho, aby to znamenalo zníženie úrovne kvality.

SYSTÉM UDRŽATEĽNEJ ENERGIE

IZOLÁCIA
Vysoký stupeň tepelnej a zvukovej izolácie so špeciálnymi konštrukčnými systémami; pevné konštrukčné dosky; striekaná polyuretánová tepelná izolácia; protiprierazové dosky pod podlahou.

INŠTALÁCIA, VYKUROVANIE A UDRŽATEĽNÁ KLIMATIZÁCIA
Vodovodný systém zo zosieťovaného polyetylénu (PEX). Vnútorný systém mechanickej obnovy vzduchu.
Klimatizačný a teplovodný systém DAIKIN VRV IV+ s rekuperáciou tepla a vysokou sezónnou účinnosťou.
Systém teplej vody, Hidrobox, vnútorná jednotka teplej vody, vysokoteplotná a nízkoteplotná s rekuperáciou tepla; 260-litrový zásobník.

Systém súčasnej výroby tepla a chladu.

Podlahové vodné vykurovanie v hlavných priestoroch rezidencie.

ELEKTRINA A DOMÁCA AUTOMATIZÁCIA

JUNG alebo podobný výrobca.

Telefónne a televízne zásuvky v obývacej izbe, spálňach a kuchyni.
Systém domácej automatizácie inštalovaný pre detektory hlásičov, ovládanie osvetlenia, kontrolu klímy a kontrolu spotreby elektrickej energie.
Inštalácia káblov pre dátové zásuvky RJ45 v spálňach a obývačke. Základné osvetlenie vo vnútri domu.
Bezpečnostný a poplašný systém pripojený k centrálnej sieti.