Time4Dreams | NOVOSTAVBY | KUZMICE | TOPOĽČANY

Štát.: Slovensko
Mesto.: Topoľčany
Lokalita.: Topoľčany
Ulica.: Hlavná
96.8 m²
672 m²
verejný vodovod
nie
230/400V
áno
žumpa
predaj - Rodinný dom - Novostavba
179.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

186x zobrazená v zozname / 44x zobrazená detailne / 44x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka

NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE okres Topoľčany

Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 672 m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom.

DOM A DISPOZÍCIA:



- Zádverie 7,6 m2
- Chodba 5,3 m2
- Izba 10,3 m2
- Izba 12 m2
- Spálňa 13,3 m2
- Kúpeľňa 6,6 m2
- Technická miestnosť 3,4 m2
- Obývacia izba 21,9 m2
- Kuchyňa 13,4 m2
- WC 2 m2

OBYTNÁ PLOCHA 96,8m2


ÚŽITKOVÁ PLOCHA 96,8m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 114,2m2

TERASA 18m2




TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:



- stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- bleskozvody
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná)
- stropná izolácia KNAUF 360mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) značka LEGRAND
- elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- odpad je riešený do betónovej žumpy s objemom 12m3
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- ohrev teplej vody boiler
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- odkladací priestor na povale
- sklápacie schody FAKRO


DÔLEŽITÉ INFO:



- CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV

EXTERIÉR:



- oplotenie z jednej strany
- základné terénne úpravy
- štrkové lôžko pre príjazdovú cestu

POZEMOK:



- mierne svahovitý terén
- oplotenie ( po dohode je možné navrhnúť a zrealizovať oplotenie pozemku vrátane posúvnej brány a vstupnej branky ) ZA PRÍPLATOK

HODNOTENIE MAKLÉRA:



Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 672 m2, je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to aj investícia do kvality života s rodinou, ktorá ocení jeho moderný štýl a výnimočné materiály.


KUZMICE - TOPOĽČANY 6,8km


KUZMICE - NITRA 40km
KUZMICE - PARTIZÁNSKE 51km


ODOVZDANIE DOMU BUDE V ŠTÁDIU - HOLODOM



TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.

Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?

Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok,
kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám.


DOHODNITE SI OBHLIADKU:




RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS


MOBIL:
E-MAIL:

Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu v Topoľčanoch na ulici Hlavná

Inzerovaný rodinný dom na ulici Hlavná v Topoľčanoch v cene 179.000,- € je o 13.622 € drahší ako je priemerná cena rodinného domu v Topoľčanoch. Rozloha je o 60 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Topoľčanoch.

Pozícia realitnej ponuky

179.000,- €
Cena nehnuteľnosti 17.000,- € 230.000,- €
672 m²
Rozloha pozemku 70 m² 3500 m²
114.2 m²
Zastavaná plocha 42 m² 250 m²
96.8 m²
Úžitková plocha 1 m² 80100 m²

Kontaktujte

Róbert Šimon

Róbert Šimon

hovorím po slovensky Ich spreche deutsch mluvim česky I speak english
+421915.. zobraziť +421 915 151 324

Time4dreams

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Time4dreams

Hlboká 1075/45, Nitra 949 01

0901.. zobraziť 0901790004 Kontaktný formulár
Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Rozloha pozemku672 m²
Zastavaná plocha114.2 m²
Úžitková plocha96.8 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--1649 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.