Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúce linky do prehliadača a pozrite si videoprehliadku https://youtu.be/PpxLducyLpk a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=p9MunRfVL9x.

TUreality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný a na komplet prerobený 2 izbový útulný a dispozične dobre riešený byt v centre mesta Nitra na Kollárovej ulici. Bytový dom sa nachádza nad Rolfesovou baňou, ktorá je Nitranom veľmi dobre známa a v roku 1982 bola vyhlásená za chránené územie a dnes nesie názov Prírodná pamiatka Nitriansky dolomitový lom. Z okien bytu sú krásne výhľady na baňu a okolie.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

+ kompletne prerobený vrátane elektroinštalácie
+ bezproblémové parkovanie
+ výborná a jedinečná lokalita

BYT: na Kollárovej ul. 2 izbový s balkónom a výmerou 56,86 m2
- k bytu prislúcha pivnica,
- 6 poschodie/ 11
- posledná rekonštrukcia v roku 2020
- byt ostáva takmer kompletne zariadený okrem manželskej postele v spálni
- internet: Telekom, Orange, Swan, Satro
- mesačné náklady za nájom 190 eur + elektrická energia

VYBAVENIE BYTU:

- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska plynová)
- murované jadro
- nová elektroinštalácia v celom byte
- klimatizácia SAMSUNG v obývacej izbe
- nová sanita v kúpeľni, sprchový kút
- omietky na stenách
- kvalitné plávajúce podlahy
- plastové okná menené v roku 2015
- vstavaná skriňa v spálni
- liatinové radiátory
- bezpečnostné vstupné dvere so zárubňou
- interiérové dvere Porta s obložkovými zárubňami
- nové stúpačky a rozvody vody v roku 2020

DISPOZÍCIA BYTU:

- vstupná rozdeľovacia chodba
- samostatné WC
- kuchyňa
- zväčšená kúpeľňa s vaňou
- priechodná priestranná obývacia izba
- nepriechodná spálňa so vstupom na balkón

BYTOVÝ DOM:

prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia obvodového plášťa, strechy, nové zvislé rozvody vody, plynu, odpadu, menený výťah

OKOLIE:

Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti prírodnej pamiatky Rolfesovej bane. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, galéria Tessco, Nitrazdroj, škôlka, škola, gymnázium, autobusové zastávky. Do úplneho centra mesta na pešo do 10 minút.

Byt je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, rodinku s deťmi, ale aj pre staršie páry ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mesta. Ideálne aj ako investícia na prenájom. Byt kompletne prerobený a ostáva takmer celý zariadený. Treba vidieť.
Vrelo odporúčam a rád Vás osobne uvítam na obhliadke.

Energetický certifikát nebol predložený.

CENA: 126 500 eur

Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite tel. kontakt, alebo mail:

Radi Vám pomôžeme aj s vybavením najvýhodnejšieho HÚ.