VÝBORNÁ LOKALITA! Priestranný rodinný dom v Lamači

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Lamač, ponuka č. ZR-P-1101

Trojpodlažný rodinný dom postavený v rokoch 1965-68, ktorý aktuálne prebieha rekonštrukciou. Dom sa nachádza na svahovitom pozemku orientovanom na juhozápad, s výmerou 1.800m2 (ca 12m šírka x 150m dĺžka). Z ulice sa nachádza dvojgaráž so samostatnými bránami, za garážou asi 20m záhrada, dom s pôdorysom 9x10m, záhrada, vinohrad, murovaná vináreň v strede pozemku a potom ovocný sad až po vrchol kopca.

Plánovaná úžitková plocha cca. 230m2 je rozdelená na tri podlažia:
1. podlažie - vstupná prístavba, kuchyňa s jedálňou a obytným priestorom, kúpeľňa s technickým vybavením (kúrenie), knižnica. V obývacej časti plánovaný kozub.
2. podlažie - 3 spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou + ďalšia samostatná toaleta.
3. podlažie (podkrovie) – 2 spálne, kúpeľňa s toaletou, obytný priestor. Možnosť vytvoriť z podkrovia samostatnú bytovú jednotku doplnením vonkajšieho schodišťa.

Cena domu zahŕňa túto rekonštrukciu, ktorá je už urobená:
1. podlažie kombinácia betón a pálená tehla, 2 podlažie pórobeton pôvodný, podkrovie celkom nové z pórobetónu (37,5cm) a drevený krov. Sedlová strecha, škridľa Tondach (pálená hlina s glazúrou), strešné okná ROTO (poplastované drevo, trojsklo). Základová doska nová, spevnené základové pásy železobetónom, múry domu novo podrezané a odizolované od spodnej vody, steny pod úrovňou terénu s novou izoláciou proti tlakovej vode, zateplené 12cm perimeter, nová vodorovná kanalizácia. Doska podlažia 2 spevnená oceľou a betónom. Doska podkrovia na nových železobetónových vencoch, železobetónový strop Rector Lite. Nové železobetónové schodištia z 0 na 2. Nový komín Schiedel (dvojprieduchový plyn/tuhé palivo). Obvodové okná hliníkové (profil Cortizo) s trojsklom a oddeleným tepelným mostom.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sú príjemní a priateľskí susedia, 50m kúpalisko Lamač, 100m zastávka MHD, 200m kostol, 500m škola/zimný štadión, blízka žel. stanica, výjazd na diaľnicu, Tesco, Lidl, atď.

Cena holodomu: 305.000 EUR (vrátane provízie za služby RK).
Informácie o našich službách nájdete na: ipbreal.sk/o-nas/sluzby-pre-klientov

Kontakt: 0904/368965; info@ipbreal.sk

  • Občianska vybavenosť

104 m

111 m

326 m

453 m

461 m

104 m

305 m

432 m

445 m

461 m

453 m

326 m

111 m

319 m

319 m

328 m

364 m

373 m

428 m

470 m

  • Podrobné informácie

1800 m²

230 m²

230 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno - 2 autá

áno

tehla

  • Pozícia realitnej ponuky

305.000,- €
Cena nehnuteľnosti
280.000,- € 2.000.000,- €
1800 m²
Rozloha pozemku
270 m² 2588 m²
230 m²
Celková rozloha
150 m² 758 m²
230 m²
Úžitková plocha
115 m² 677.67 m²
  • Realitná kancelária 191 ponúk

IPB Real s.r.o.

Kominárska 2,4
Bratislava 832 03

Zobraziť na mape

+421 904 368 965
info@ipbreal.sk
www.ipbreal.sk

  • Realitný maklér 370 ponúk

Petra Osvaldová

Petra Osvaldová

0904 368 965
osvaldova@ipbreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-P-1101? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
92609x zobrazená v zozname
1031x zobrazená detailne
133x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Ponúkame klasický príjemný 3 izbový byt na Jasovskej PO92

Reality - Ponúkame klasický príjemný 3 izbový byt na Jasovskej PO92

133.000,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o. ponúka na predaj príjemný 3 – izbový byt v osobnom vlastníctve, kúpou voľný bez tiarch, ktorý sa nachádza na Jasovskej ulici v Petržalke, na 2. poschodí v 12 - poschodovom terasovom dome, k dispozícii dva výťahy. Celý panelový dom prešiel rekonštrukciou: zateplený, rekonštrukcia strechy, kompletne vymenené rozvody (teplá, studená voda, odpad). Rozloha bytu je 76 m2 plus dve zasklenené logie (detská izba 4x1m, obývacia izba 4x1m) spolu o rozlohe 8 m2. K bytu prislúcha klasická pivnica. Byt má vyhovujúce dispozičné riešenie (viď. pôdorys), V-Z orientácia, všetky izby sú nepriechodné, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC. Byt je obývaný a pekne udržiavaný, prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou: vymenené plastové okná s interiérovými žalúziami, dlažba, v izbách podlaha z drevo štiepky. Mesačné náklady pri 3-člennej rodine sú 190,- eur/mesiac. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, rýchle napojenie na obchvat a následne diaľnicu. Cena nehnuteľnosti je 133 000,- eur vrátane provízie, ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, právny servis, služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovaného hypotekárneho poradcu, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého znalca akceptovaného všetkými bankovými inštitúciami. Viac informácii a možnosť obhliadky Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360.