VÝBORNÁ LOKALITA! Priestranný rodinný dom v Lamači

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Lamač, ponuka č. ZR-P-1101

Trojpodlažný rodinný dom postavený v rokoch 1965-68, ktorý aktuálne prebieha rekonštrukciou. Dom sa nachádza na svahovitom pozemku orientovanom na juhozápad, s výmerou 1.800m2 (ca 12m šírka x 150m dĺžka). Z ulice sa nachádza dvojgaráž so samostatnými bránami, za garážou asi 20m záhrada, dom s pôdorysom 9x10m, záhrada, vinohrad, murovaná vináreň v strede pozemku a potom ovocný sad až po vrchol kopca.

Plánovaná úžitková plocha cca. 230m2 je rozdelená na tri podlažia:
1. podlažie - vstupná prístavba, kuchyňa s jedálňou a obytným priestorom, kúpeľňa s technickým vybavením (kúrenie), knižnica. V obývacej časti plánovaný kozub.
2. podlažie - 3 spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou + ďalšia samostatná toaleta.
3. podlažie (podkrovie) – 2 spálne, kúpeľňa s toaletou, obytný priestor. Možnosť vytvoriť z podkrovia samostatnú bytovú jednotku doplnením vonkajšieho schodišťa.

Cena domu zahŕňa túto rekonštrukciu, ktorá je už urobená:
1. podlažie kombinácia betón a pálená tehla, 2 podlažie pórobeton pôvodný, podkrovie celkom nové z pórobetónu (37,5cm) a drevený krov. Sedlová strecha, škridľa Tondach (pálená hlina s glazúrou), strešné okná ROTO (poplastované drevo, trojsklo). Základová doska nová, spevnené základové pásy železobetónom, múry domu novo podrezané a odizolované od spodnej vody, steny pod úrovňou terénu s novou izoláciou proti tlakovej vode, zateplené 12cm perimeter, nová vodorovná kanalizácia. Doska podlažia 2 spevnená oceľou a betónom. Doska podkrovia na nových železobetónových vencoch, železobetónový strop Rector Lite. Nové železobetónové schodištia z 0 na 2. Nový komín Schiedel (dvojprieduchový plyn/tuhé palivo). Obvodové okná hliníkové (profil Cortizo) s trojsklom a oddeleným tepelným mostom.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sú príjemní a priateľskí susedia, 50m kúpalisko Lamač, 100m zastávka MHD, 200m kostol, 500m škola/zimný štadión, blízka žel. stanica, výjazd na diaľnicu, Tesco, Lidl, atď.

Cena holodomu: 305.000 EUR (vrátane provízie za služby RK).
Informácie o našich službách nájdete na: ipbreal.sk/o-nas/sluzby-pre-klientov

Kontakt: 0904/368965; info@ipbreal.sk

  • Občianska vybavenosť

104 m

111 m

326 m

453 m

461 m

104 m

305 m

432 m

445 m

461 m

453 m

326 m

111 m

319 m

319 m

328 m

364 m

373 m

428 m

470 m

  • Podrobné informácie

1800 m²

230 m²

230 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno - 2 autá

áno

tehla

  • Pozícia realitnej ponuky

305.000,- €
Cena nehnuteľnosti
280.000,- € 2.000.000,- €
1800 m²
Rozloha pozemku
270 m² 2588 m²
230 m²
Celková rozloha
150 m² 758 m²
230 m²
Úžitková plocha
115 m² 677.67 m²
  • Realitná kancelária 202 ponúk

IPB Real s.r.o.

Kominárska 2,4
Bratislava 832 03

Zobraziť na mape

+421 904 368 965
info@ipbreal.sk
www.ipbreal.sk

  • Realitný maklér 380 ponúk

Petra Osvaldová

Petra Osvaldová

0904 368 965
osvaldova@ipbreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-P-1101? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
97725x zobrazená v zozname
1654x zobrazená detailne
85x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

5 Izbový rodinný dom Diakovce - Okres Šala

Reality - 5 Izbový rodinný dom Diakovce - Okres Šala

196.000,- €

Šaľa
Rodinný dom

Ponúkame exkluzívne na predaj 5 izbový dvojpodlažný, rodinný dom v obci Diakovce okres Šaľa. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009. Úžitková plocha domu je 269m2. . Pozemok je o rozlohe 1079m2. Dispozičné riešenie: Suterén tvorí pracovňa, kotolňa a sklad - špajza. Prízemie pozostáva z vykurovanej garáže , vstupnej haly a jednej samostatnej izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a s wc. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej je vstup na terasu. Poschodie tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, wc a bidetom.Podkrovná časť slúži ako odkladací priestor. Dom je postavený z Porfixu, zateplený polystyrénom.Strechu tvorí Mediteran. Okná sú plastové dvojkomorové. Dlažba sa nachádza v kuchyni, v obývačke a kúpeľni. Plávajúce podlahy sú v izbách. Kúrenie radiátormi je zabezpečené v suteréne a garáži. Prízemie a poschodie je vykurované podlahovým kúrením a v obývacej izbe sa nachádza aj krb. Dom je komplet klimatizovaný a taktiež je napojený na zabezpečovací a kamerový systém. Pozemok je krásne rovinatý s okrasnou záhradou s bazénom,záhradným domčekom a vŕtanou studňou. Mesačné náklady sú 180€ (plyn, voda, elektrina, internet) Cena nehnuteľnosti: 196.000.- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu a vkladu na kataster. Možnosť vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti v cene. Dohoda možná. V prípade záujmu kontaktujte: Boris Babač - 0903 063 590

Byt na predaj / Letná ulica / Staré mesto, 82m2, 2p./4.

Reality - Byt na predaj / Letná ulica / Staré mesto, 82m2, 2p./4.

112.000,- €

Košice - Staré Mesto
3-izbový byt

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký tehlový byt s loggiou v pôvodnom stave, v lukratívnej lokalite na Letnej ulici, v mestskej časti Košice - Staré Mesto, o rozlohe 82,80 m2. Dispozícia: predsieň, 2 x izba, veľká kuchyňa (s možnosťou prerobenia na obývaciu izbu s kuchyňou, čím by vznikol 3-izbovy byt) kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. Byt sa nachádza v žiadanej lokalite pri Technickej univerzite na Letnej ulici, časť - Staré Mesto, v slušnom bytovom dome, s bezproblémovými susedmi. Byt je ideálny pre klientov, ktorí oceňujú pohodlnosť bývania v starom meste, ale aj ako investičná príležitosť z hľadiska budúceho prenájmu, vzhľadom k tomu, že o túto lokalitu je veľký záujem /blízko Technická univerzita,centrum mesta.../. Ide o pomerne tichú lokalitu, mimo hlavnej cesty. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nové potraviny Fresh, lekárne, OC Merkur, MŠ, ZŠ, MHD. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme. Ak chcete bývať v centre mesta a mať všetko na dosah, neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti na tel. č. 0904 053 526

2-IZB. 41m2, JÁNOŠÍKOVA ul., NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠT., 6/7p., 6m loggi

Reality -  2-IZB. 41m2, JÁNOŠÍKOVA ul., NOVÁ KOMPLETNÁ REKONŠT., 6/7p., 6m loggi

79.990,- €

Košice - Juh
2-izbový byt

Ponúkame na predaj krásny slnečný NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt (pražský typ) na JÁNOŠÍKOVEJ ul., pri Steel arene, mestská časť Košice - Juh, na 6. posch. z 7. Je v osobnom vlastníctve, výmera 41 m2 + 6m loggia, kumbál na chodbe a pivnica. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novou strechou a stúpacími zariadeniami, v lukratívnej a žiadanej lokalite v blízkosti plnej občianskej vybavenosti na skok do centra mesta. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU A KVALITNOU REKONŠTRUKCIOU - nové plastové okná s francúzskym oknom, murované jadro, nová sanita (vaňa, umývadlo so skrinkou, vývod na práčku, wc Geberit) , obklady, dlažby, plavajúca podlaha, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. WHIRLPOOL (indukčná doska, digestor, elektrická rúra), nové interiérové dvere + oblôžkové zárubne, nové radiátory, stierky, znížený strop s bodovým osvetlením, nové rozvody el., (s revíznou správou podľa najnovších noriem), vody a odpadu. Nízke nájomné / 105 eur. / NAJŽIADANEJŠIA LOKALITA v Košiciach. Bezpromblémové parkovanie vďaka rezidentskej lokalite, s ročným zakúpenim parkovacej karty za 20-Eur. Prípadne možnosť si prenajať parkovacie miesto v priľahlom parkovacom dome. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme. Ak chcete bývať v peknej lokalite a mať všetko na dosah, neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti na tel. č. 0904 053 526