Výstavba 8 BUNGALOVOV v Horenickej Hôrke!

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 8x bungalov, nachádzajúci sa v novovznikajúcej štvrti 8-mich rodinných domov (bungalovov) v miestnej časti obce Lednické Rovne - Horenická Hôrka. Miestna časť Horenická Hôrka je pre svoju výbornú a praktickú dostupnosť vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie.

O NOVEJ ŠTVRTI:

• Výborná lokalita s komfortnou a praktickou dostupnosťou
• Spolu 8 bungalovov
• Pozemky rôznych výmer od 350 do 454m2 + 132m2 podiel na prístupovej ceste

VÝHODY:

• ÚVODNÁ VÝBORNÁ cena za dom v štandarde – 205.000€ s DPH
• MOŽNOSŤ odpočtu DPH!
• Možnosť kúpiť dom bez štandardu v cene 190.000€ s DPH
• Overený domáci realizátor projektu OptiStav, s.r.o.

TECHNICKÉ INFO:

• Energetická trieda A0
• Tehla Porotherm 30cm + zateplenie polystyrén 15cm
• Fasáda – silikonová škrabaná omietka, soklová omietka, omietka v imitácii dreva

• Betónová krytina Terran vrátane doplnkov

• Deliace priečky tehla Porotherm 14cm
• Okná plastové trojsklo, Dvere na terasu HS portal 7 komorový pofil

• Podlahové teplovodné vykurovanie

• Zdroj kúrenia elektrokotol(v cene) možnosť tepelné čerpadlo (za doplatok)
• Riadené vetranie zabezpečené pomocou decentrálnej rekuperácie

• Krov tesaný drevený s odkladacím priestorom

• Siete – voda obecná, zatiaľ žumpa (12m3) – kanalizácia je predpoklad 2025
• Fotovoltaická elektráreň 3,15kW s inštaláciou na strechu
• Príprava Optika internet v každej obytnej miestnosti

• Začiatok výstavby 03/2024, Ukončenie 12/2024

O DOME:

• 97,66m2 úžitková plocha + 16m2 terasa

• 4i s praktickou výmerou a obľúbenou dispozíciou
• 2 x parkovacie miesto pred domom

V CENE DOMU:

• Dom bude odovzdaný v prevedení ŠTANDARD (všetko okrem kuchynskej linky)
• interiérové dvere s obložkami – výber z 3 variant – Komandor Púchov
• laminátová podlaha v obytných miestnostiach – výber z 3 variant – Komandor Púchov
• keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti – výber z 3 variant – štúdio SIKO Trenčín

• 3 x vymaľované

• Vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena Life

EXTERIÉR DOMU:

• Oplotenie pozemku, úprava terénu, chodník okolo domu
• Terasa vyložená zámkovou dlažbou
• Parkovacie miesta vysypané drveným kameňom, prístupová cesta – zhutnená cesta vysypaná drveným kameňom

• Príprava na pouličné verejné osvetlenie

FINANCOVANIE:
• Individuálne riešenie financovania pre každého klienta

LOKALITA:

Výborná a komfortná poloha - obec Lednické Rovne ponuka plnú občiansku vybavenosť – materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banky, zdravotné stredisko, zastávky. Milovníkov cyklistiky určite poteší novovybudovaná cyklotrasa, ktorá sa od výstavby domov nachádza necelých len cca 300m

DOPLŇUJÚCE INFO:

• Fotografie sú vizualizácia pre predstavivosť ako môže Váš dom vyzerať
V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať