1, 5 izb. byt, Saratovská ul., Dúbravka, kompletná rekonštrukcia

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Dúbravka
Lokalita.: Bratislava - Dúbravka
Ulica.: Saratovská
39.2 m²
12
3
2
úplne prerobený
áno
predaj - 2-izbový byt
152.900,- € + sprostredkovateľská provízia 2.000,- €

5185x zobrazená v zozname / 442x zobrazená detailne / 59x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 1,5-izbový (pôvodne 1-izbový) byt na ul. Saratovská, Dúbravka.

Byt o výmere 39,2 m2 sa nachádza na 3/12 poschodí bytového domu a je orientovaný na východ. Pred štyrmi rokmi prešiel praktickou dispozičnou zmenou, vďaka ktorej ponúka majiteľovi komfort samostatnej spálne.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby (s extra priestorom, v ktorom je umiestnená práčka), kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynskou linkou a samostatnej spálne. K bytu patrí taktiež pivničná kobka (2 m2) v suteréne.

Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny: rozvodov elektriny, vody a odpadu, osadenia bezpečnostných dverí, plastových okien vrátane sieťok proti hmyzu, inštalácie dvoch vstavaných skríň v chodbe, výmeny podlahových krytín (plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni, vinylová v chodbe). Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa s toaletou, v ktorej sa nachádza veľkorysý sprchovací box. Použitá dlažba a obklad sú z kvalitných a odolných materiálov (zn. Ceramika Color). Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, nový digestor s uhlíkovým filtrom) a kuchynským ostrovčekom s úložným priestorom bola osadená v r. 2018.

Bytový dom:


- panelový bytový dom
- celoobvodové zateplenie v r. 2010
- nová strecha
- výmena stupačiek v r. 2014
- výmena rozvodov elektriny v r. 2017
- plastové okná v spoločných priestoroch
- 2x výťah – 1x osobný, 1x nákladný, výmena v r. 2014 a 2016
- oboma výťahmi je možné ísť až do suterénu (výhoda pri skladovaní ťažších/väčších predmetov)
- rekonštrukcia vestibulu, nové omietky, poštové schránky a vstupné dvere so vstupom na čip v r. 2021
- aktuálne prebieha rekonštrukcia zadných vstupných dverí a schodiska

Lokalita a občianska vybavenosť:


Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom verejných parkovacích miest. Vynikajúca dostupnosť MHD priamo do centra mesta, zastávka električky a autobusu 2 min. chôdze, nákupné možnosti (Billa 2 min., Lidl 6min.), obchodný dom Saratov (5min.), Dom kultúry, zdravotné stredisko, škola, škôlka, reštaurácie, cukráreň, banka, kostol, atď.
Okolie bytového domu je obklopené zeleňou. V blízkosti bytového domu (2 min. chôdze) sa nachádza park Pekníková, ktorý ponúka široké možnosti rekreačného a športového vyžitia.

Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby sú cca 140,-€ + 30,-€ náklady na elektrickú energiu. V byte samozrejme nechýba optické internetové pripojenie.

Je voľný ihneď a predáva zariadený /podľa dohody/.



K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,-€ v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email:
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Janka  Kasalová

Janka Kasalová

hovorím po slovensky
0907407.. zobraziť 0907407754

LIONREAL, s.r.o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

LIONREAL, s.r.o.

Prevádzka: Drieňová 34, Bratislava 82102

Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Celková rozloha39.2 m²
Úžitková plocha39.2 m²
Poschodie3
Počet poschodí12
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Balkónnie
Pivnicaáno
Výťaháno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-707658 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

152.900,- €
Cena nehnuteľnosti 134.900,- € 307.832,- €
39.2 m²
Celková rozloha 33 m² 114.68 m²
39.2 m²
Úžitková plocha 33 m² 64.19 m²