4I BYT V NOVOSTAVBE TROJBYTOVÉHO RODINNÉHO DOMU S VLASTNOU ZÁHRADOU

4-izbový byt na predaj, Bernolákovo, ponuka č. ZR--39

ComfortReal ponúka z poverenia majiteľa na predaj tri bytové jednotky v trojbytovej radovej zástavbe na začiatku Bernolákova v smere od Ivanky pri Dunaji. Projekt je momentálne vo výstavbe. Zatiaľ sme pre Vašu predstavu pripravili 3D pôdorysy, ktoré Vám pomôžu orientovať sa v priestore.

Príjemné bývanie najmä pre rodiny s deťmi v prostredí obklopenom prírodou, vlastný pozemok, blízkosť novej predajne BILLA a maličkého jednopodlažného nákupného centra v blízkosti sú benefity pripravené práve pre Vaše spokojné bývanie.

Jedná sa o rodinný dom s troma samostatnými bytovými jednotkami mezonetového typu – dve nadzemné podlažia s pultovou strechou. Pozemok je rovinatý, s orientáciou východ/západ. Stavba tvorí samostatný stavebný celok s pripojením na všetky verejné inžinierske siete. Vstupy do bytov sú jednotlivé z pevnej, už existujúcej komunikácie. Stavba nesie prvky modernej architektúry, povrchová úprava fasády je biela a tmavošedá silikátová omietka. Každý byt má vlastný pozemok – záhradu, ktorý bude v čase odovzdania nehnuteľnosti oplotený. Parkovanie je riešené na spevnenej ploche spoločnej pre celý objekt – ku každému bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta.

DISPOZÍCIA:
Všetky tri bytové jednotky sú dvojpodlažné a majú rovnaké dispozičné riešenie. V zádverí bytu je prístupná toaleta so sprchovým kútom a schodisko vedúce na druhé podlažie. Spodná časť bytu je navrhnutá ako denná časť, na poschodí sa nachádza nočné zóna.

1.NP:
- tvorí ho priestranná obývačka prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou a výstupom priamo na terasu a do záhrady, pričom záhrada je samostatná a v čase odovzdania bude zatrávnená

2.NP: - tvoria ho 2 detské izby, 1 rodičovská spálňa priestranná kúpeľňa s osadenou vaňou a priestorom pre práčku KONŠTRUKCIA DOMU:

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: „A“ – veľmi úsporná
- stavebný systém POROTHERM 300 Profi, zateplený izoláciou o hrúbke 100 mm (nosná konštrukcia pálená tehla o hrúbke 300 mm, vnútorné nosné dielce o hrúbke 300 mm sú zo stavebného systému POROTHERM), strešná krytina zn. RUUKKI
- vonkajšia omietka exteriérová silikátová bielej a tmavosivej farby, vnútorné omietky bielej farby -t erasa z betónovej dlažby
- okná domu plastové 6- komorové, trojsklá.

Všetky tri byty sú mezonetového typu s malými odchýľkami, no jednotnou dispozíciou. Cena zodpovedá odovzdaniu bez zriaďovacích predmetov, s vnútornou povrchovou úpravou stien, bez zárubní, dverí, podláh, sanity a s prípravou na osadenie kuchynskej linky. V prípade, ak Vašou požiadavkou bude odovzdanie nehnuteľnosti v štandarde s prípravou na osadenie kuchynskej linky, cena nehnuteľnosti bude navýšená o 12.000,- Eur.

Byt "A" rodinného domu (ľavý):
- záhrada o rozlohe 136,13 m2
- úžitková plocha 92,63 m2
- cena: 135.900 EUR
Byt "B" rodinného domu (stredný):
- záhrada o rozlohe 59,94 m2
- úžitková plocha 92,7 m2
- cena: 130.300 EUR
Byt "C" rodinného domu (pravý):
- záhrada o rozlohe 144, 54 m2
- úžitková plocha 92,82 m2
- cena: 137.500 EUR
Termín dokončenia výstavby je február 2017.

Bernolákovo svojim obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby, reštaurácie, obchody, materskú aj základnú školu, ZUŠ, zdravotné stredisko, kostoly, kultúrny dom. Na svoje si prídu aj priaznivci športu - nachádzajú sa tu cyklotrasy, športové areály, golfové ihrisko. Neďaleké Zlaté Piesky, Senecké jazerá a Aquapark ponúkajú možnosti pre nadšencov plávania a vodných športov. Dostupnosť do obce je prímestskou dopravou, priamym vlakovým spojením s Bratislavou a samozrejme autom.

Bližšie informácie, obhliadky a podmienky financovania Vám rada poskytne Ingrid na čísle telefónu 0948 650 511.

  • Občianska vybavenosť

114 m

120 m

128 m

183 m

242 m

385 m

426 m

128 m

406 m

242 m

426 m

385 m

183 m

120 m

375 m

413 m

114 m

152 m

159 m

385 m

410 m

481 m

  • Podrobné informácie

92.82 m²

2

4

novostavba

aktívne

230V

áno

áno

áno - wi-fi

áno

vlastné

áno

nie

vlastné vyhradené

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

137.500,- €
Cena nehnuteľnosti
99.900,- € 230.000,- €
92.82 m²
Úžitková plocha
76.82 m² 170 m²
  • Realitná kancelária 39 ponúk

ComfortReal s.r.o.

Studenohorská 38
Bratislava 84103

Zobraziť na mape

0948 650 511
office@comfort-real.sk
www.comfort-real.sk

  • Realitný maklér 29 ponúk

Ingrid  Vargová

Ingrid Vargová

majiteľka

+421 948 650 511
ingrid@comfort-real.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--39? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
7598x zobrazená v zozname
153x zobrazená detailne
39x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Dumbo real s.r.o.

Dumbo real s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Luxusná Novostavba - na predaj

Reality - Hainburg - Luxusná Novostavba - na predaj

435.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 6 izbový luxusný rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v mestečku Hainburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochou 250 m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 561 m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 6 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, garáž, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo a elektrické vonkajšie rolety. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. K dispozícií je aj krb. Okolie domu je komplet dokončené - položená terasa, hotový trávnik, vysadená zeleň, oplotenie ... V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii na tel. č. : 0043 699 17730432 Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Nadštand. 1 izb. byty v ohradenom kondomíniu na Mierovej-vo výstavbe

Reality - Nadštand. 1 izb. byty v ohradenom kondomíniu na Mierovej-vo výstavbe

78.900,- €

Bratislava - Ružinov
1-izbový byt

Top investicia Prievoz-Mierová,. 9ks 1 izb. bytov vo vystavbe,Kolaudácia na konci leta 2017 Máme k dispozícii 9 1 izbových bytov, v 4 pôdorysných variantoch od 78900,- Eur za byt, v práve budovanom bytovom komplexe Mierová ,ktorý je v tichej časti Prievozu hneď za bývalou krčmou Swenson Pub oproti Potápačskému Centru. Bytový komplex sa skladá z dvoch samostatných obytných budov vedených pod označením A a B. Časť A bude ako hrubá stavba dokončená v septembri 2016 a časť B na konci roka 2016. Kolaudácia celého komplexu je v septembri 2017. Holobyty je možné, na prianie kupujúceho,ešte počas výstavby dispozične upraviť čo sa týka vnútorných priečok. Na stavbe sú použité nadštandardné stavebné dokončovacie materiály . Veľkosť bytových jednotiek je väčšia ako je bežný štandard. Byty sú smerované výhľadom a lodžiami,alebo balkónmi do dvora. Od rušnej ulice je okrem zvukovej izolácie oddelený byt aj prístupovou chodbou. Obytné domy sú obklopené zeleňou stromov . Byty orientované z bočnej strany budovy majú troj komorové sklá a tým je zabezpečené odhlučnenie týchto bytových jednotiek.V prípade záujmu o konkrétny byt zašleme i pôdorys bytu s celkovými rozmermi jednotlivých miestností daného bytu. K bytom je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto alebo miesto vo dvore kondomínia. Parkovacie miesto nie je v cene bytu. Hneď vedľa vchodu do areálu je zástavka MHD -trolejbus 208. V prípade prejaveného záujmu Vám bude mailom zaslaný dokument špecifikujúci jednotlivé 1 izbové byty stavané a ešte voľné v rámci výstavby projektu. Byty sú značené podľa bloku A alebo B a prvé číslo je poschodie a druhé označuje polohu bytu na poschodí. V súčasnosti sa na stavbe intenzívne pracuje a preto priame obhliadky v areáli zatiaľ nie sú možné. Je potrebné, aby záujemca v prípade záujmu o konkrétny byt sa dopredu nahlásil s uvedením mena, telefónu a mailu. Následne Vás budeme kontaktovať ohľadom termínu stretnutia priamo s developerom projektu v našej kancelárii kde budú zodpovedané priamo ním všetky Vaše otázky ohľadne celej výstavby a termínov. V prípade odkúpenia bytu je nasledovný postup : 1. Podpis rezervačnej zmluvy a do troch dní zloženie rezervácie vo výške 3000,- od podpisu rezervačnej zmluvy. 2. Po podpise zmluvy o budúcej zmluve zložiť 15% z ceny rezervovaného bytu mínus rezervácia vo výške 3000,-€ Stavebník môže doporučiť k získaniu prípadného hypotekárneho úveru spolupracujúcu banku VUB. V prípade záujmu sa kontaktujte prosím na telefónne číslo : 0949824247, 0948330690, 0904595276 Postup výstavby budeme priebežne mesačne pre Vás monitorovať prostredníctvom foto dokumentácie uloženej vo foto galérii. Blok A je dokončené 3 poschodie. Blok B má už zaizolované základy pre podzemne garáže. 6.7,2016 Blok A rastie - už je postavené predposledne poschodie. Blok B ma už postavene podzemne garáže. 25.7.2016 Blok A - hrubá stavba je hotová a blok B ma už druhe poschodie 22.8.2016 Blok A - prebieha zateplovanie a izolácia stavby. Sú už montovane okna. Blok B - tri poschodia sú už ako hrubá stavba hotové a stavia sa veža objektu. Foto zo dňa 27.9,2016