EDEN PARK: KVALITA, LUXUS & NADŠTANDARD V ŠTVORIZBOVEJ NOVOSTAVBE

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Drieňová
105.08 m²
16
9
4
áno - 2 autá
áno
predaj - 4-izbový byt - Novostavba
564.600,- € vrátane provízie

7394x zobrazená v zozname / 301x zobrazená detailne / 301x zobrazená detailne tento mesiac

PROJEKT EDEN PARK BOL NAVRHNUTÝ PRE NÁROČNÚ KLIENTELU. AK SA VŠAK NEUSPOKOJÍTE ANI S VYSOKÝM ŠTANDARDOM, TÁTO PONUKA JE URČENÁ PRÁVE PRE VÁS! MODERNÝ, VKUSNÝ, ELEGANTNÝ A NADČASOVÝ ŠTVORIZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BALKÓNOM A DVOMA GARÁŽOVÝMI MIESTAMI JE VÁM PRIPRAVENÝ POSKYTNÚŤ VŠETKO, ČO OČAKÁVATE OD PRVOTRIEDNEHO BYTU V TOP LOKALITE.

"Prečo by si mal zapadnúť, keď si bol zrodený, aby si vynikol?" - Dr. Suess

Predaj luxusného štvorizbového bytu s celkovou rozlohou 109,31 m2, pivnicou a dvomi parkovacími miestami v podzemnej garáži v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy - Ružinov, priamo pri jazere Štrkovec.
Byt sa nachádza na 9/16 nadzemnom podlaží, disponuje balkónom a loggiou s celkovou rozlohou 7,81 m2 a s výhľadmi, ktoré vyzdvihujú čaro tohto jedinečného bytu pre najnáročnejších.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:


Vstupná chodba so vstavanou skriňou
Samostatná práčovňa
Obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón

Izba 1 vhodná ako detská, či hosťovská izba


Izba 2 vhodná ako detská izba alebo pracovňa
Chodba so samostatným šatníkom

Kúpeľňa s vaňou a umývadlom


Presvetlená spálňa 3 s privátnou kúpeľňou a výstupom na loggiu

ZARIADENIE A PRÍSLUŠENSTVO BYTU:


Interiér bytu ocení každý náročný klient. Kombinácia kvalitných materiálov spolu s dizajnovými prvkami pôsobí vkusne a nadčasovo.
Laminátovú podlahu dopĺňajú interiérové dvere na mieru. Okrem dverí boli v roku 2021 menené aj zárubne a lišty. Taktiež prešli rekonštrukciou obe kúpeľne, kde bol menený obklad a sanita zn. Duravit.
Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchynskou linkou s barom a vstavanými spotrebičmi ELEKTROLUX (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou ako aj kuchynský drez s drtičkou). Súčasťou bytu sú taktiež vstavané skrine v každej z izieb, ako aj vstavaný šatník a komody. Byt je vďaka svojej orientácii na dve svetové strany presvetlený a hliníkové okná dopĺňajú vonkajšie elektrické žalúzie. Byt disponuje klimatizáciou v obývacej časti a príjemné posedenie si môžete vychutnať na loggii, či balkóne, ktoré sú prístupné z obývacej izby a spálne.

CENA BYTU A MESAČNÉ NÁKLADY:


Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú sumuEUR 295,- (správa bytového domu, kúrenie, voda, elektrika) a poskytovateľom internetu je SWAN.

Cenu tohto atraktívneho štvorizbového bytu jeEUR 564.600,-.

K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 3,58m2 a ďalšiu pivnicu (8m2) je možné dokúpiť po dohode.
Súčasťou predaja sú aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktorých predajná cena jeEUR 30.000,- za každé nich.

OBJEKT:


Nadštandardný byt sa nachádza v modernom komplexe Eden Park z roku 2010, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a podzemných parkovísk s parkovacími státiami.

Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu.
Relax & oddych v centre rušného veľkomesta ponúka nadštandardný a moderný komplex, pozostávajúci z 268 bytov, komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a dvomi podzemnými podlažiami s 355 parkovacími státiami.

Eden Park je polyfunkčný objekt s piatimi samostatne prístupnými blokmi, z čoho jeden blok tvorí hlavnú budovu tzv. “Eden” s panoramatickým výhľadom na celé mesto & jazero. Ďalšie štyri bloky tvoria bývanie vo vnútrobloku, tzv. “Park” v obklopení zelene s detským ihriskom.

Rezidenčný objekt spravuje renomovaná správcovská spoločnosť HomePro, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácii počas užívania nehnuteľnosti v objekte Eden Park.

LOKALITA:


Štvorizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, obchodných centier Vivo, Central, Nivy alebo Eurovea, reštaurácii, kaviarní, potravín BILLA, Kaufland a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD.

Obytný komplex je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít. V okolí sú športoviská, parky, nákupné centrá, jazero, školy, materské škôlky, športové štadióny, dostatok zelene.

OBHLIADKY:


Obhliadku tohto exkluzívneho štvorizbového bytu si môžete dohodnúť telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom formulára na stránke: www.adridbooking.sk

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

ADRID REAL s. r. o.

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

ADRID REAL s. r. o.

Online Office | Drieňová 1H | Eden Park , 821 01 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Pošli SMSku nasnímaním kódu

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 564600" data-min-value="1000" data-max-value="1693800 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha112.89 m²
Úžitková plocha105.08 m²
Poschodie9
Počet poschodí16
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Balkónáno
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Výťaháno
Parkovanieáno
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--344 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

564.600,- €
Cena nehnuteľnosti 205.000,- € 609.900,- €
112.89 m²
Celková rozloha 83 m² 263.2 m²
105.08 m²
Úžitková plocha 80 m² 154 m²