KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - 3.IZB BYT V PRÍRODE - PÚPAVOVÁ, KARLOVÁ VES

1.BCR ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite Líščieho údolia v Bratislave, mestská časť Karlová Ves na Púpavovej ulici. Lokalita poskytuje kompletnú občianskou vybavenosťou pre celú rodinu a prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít. Pod bytovým domom sa nachádza vyhľadávaný park SNP, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie oddychové časti celej Karlovky. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, gymnázium, umelecké školy, cyklistické a turistické trasy, kúpalisko Rosnička a sieť obchodov. V blízkosti bytového domu sa nachádza zástavka električky a do centra mesta sa dostane za 12 min.

Výmera bytu je cca. 60 m² a nehnuteľnosť je orientovaná na Juh - Sever. Byt sa nachádza na 1 podlaží v 4 podlažnom bytovom dome bez výťahu.

Ideálna dispozícia bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni. Z obývacej izby a kuchyni je výstup na francúzsky balkónik. Byt je vkusne zariadení pričom bol kladený veľký dôraz na praktické usporiadanie vybavenia v jednotlivých izbách. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa nové elektrické rozvody, kuchynská linka v tvare L so zabudovaním spotrebičmi, množstvo úložného priestoru rolldor v chodbe a spálni. Nové interiérové zárubne a dvere, laminátová podlaha, dlažba v kúpeľni a WC, nové svietidlá a samozrejmosťou sú plastové výmeny zo sieťkami a žalúziami. O bezpečnosť bytu sa starajú bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený, boli vymenené stupačky a prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov vrátane vstupnej brány na čip.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* celková plocha bytu: cca. 60 m²
* podlažie: 1/4
* orientácia bytu: juh / sever
* stav bytu: kompletná rekonštrukcia
* stav bytového domu: zateplený / rekonštrukcia spol. priestorov
* parkovanie: verejné
* mesačné náklady: 170EUR/mesiac + elektrina + plyn

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ kompletné zrekonštruovaný byt a bytový dom
+ dostatok úložného priestoru
+ možnosť prispôsobenia bytu zmenou dispozície
+ krásne prostredie v lese Líščieho údolia
+ cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín
+ široká sieť obchodov a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ verejné parkovanie
+ zástavka električky pod bytovým domom
+ výborná dostupnosť autom a MHD

VIDEO: https://youtu.be/QzZazn1V-5o

CENA: 224 000EUR
D.:

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Novák:

© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.