Na predaj 2-izbový byt s terasou, + KK, 62 m², Cintorínska ul. BA I.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

189515 – Ak hľadáte 2-izbový byt s 2 samostatnými nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, vhodný ako investícia rovnako ako aj na bývanie. Byt nachádzajúci sa priamo v centre Starého Mesta máme pre Vás túto jedinečnú ponuku.

Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj exkluzívne priamo od majiteľa
2-izbový byt nachádzajúci sa v dlhodobo vyhľadávanej lokalite, lukratívnej časti priamo v centre Starého Mesta na Cintorínskej ulici. Byt je tichý a svetlý. V kúpeľni a predsieni je dlažba a v kuchyni a obidvoch izbách je plávajúca podlaha.

Cintorínska ulica sa tiahne od Rajskej ulice po Ulicu 29. augusta, križuje Lazaretskú ulicu, Francisciho ulica je na ňu kolmá.

video: https://youtu.be/QTRPorLbhiA

ZÁKLADNÝ POPIS:
• Celková rozloha 58,28 m²
• Situovaný na prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie.
• Otočený na 2 svetové strany. Okná izby č. 1 sú vedené do ulice, okná z druhej izby a kuchyne idú do dvora (átria) bytového domu

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične je rozdelený na 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a WC a terasu smerujúcu do dvora (átria).

Dispozícia, rozloha a rozmery bytu:
• 1. Predsieň.....................02,83 m² (1,56 x 1,82 m)
• 2. Izba č. 1......................18,01 m² (4,74 x 3,80 m)
• 3. Kúpeľňa......................03,06 m² (1,80 x 1,70 m)
• 4. Izba č.2.......................10,90 m² (3,18 x 3,43 m)
• 5. Kuchyňa......................10,87 m² (3,18 x 3,42 m)
• 6. Terasa...........................5,00 m² (5,00 x 1,00 m)

REKONŠTRUKCIA:
• Na byte boli rekonštruované okná, boli menené za plastové. Nové podlahy. Rozvody sú pôvodné.

BYTOVÝ DOM:
• Bytový dom je 5-podlažný, z toho 4 podlažia sú určené na bývanie a posledné vrchné piate podlažie je využívané ako povala bytového domu.
• Tehlovej konštrukcie, nemá výťah.
• V átriu bytového domu sa nachádza veľký dvor, v ktorom sú umiestnené garáže.
• Do bytového domu sa vchádza dovnútra cez samostatnú krídlovú kovovú bránu. Taktiež vchod do dvora je cez samostatnú krídlovú kovovú bránu.
• Všetky exteriérové priestory sú uzamykateľné.

LOKALITA
• Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi.

CENA
• Cena bytu je 180000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• K bytu je možné si kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí v átriu bytového domu za 29.000 €.
• Na byte nie je žiadna ťarcha.
• Kúpou je ihneď voľný.
• Vhodný ako investícia. Vieme Vám ihneď zabezpečiť aj nájomníkov.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi:

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky


Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
© Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle . O Vašu nehnuteľnosť bude profesionálne postarané.