NA PREDAJ novostavba - 4-izb. rodinný dom typu bungalov v Kostolišti

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Kostolište
97.03 m²
458 m²
4
holopriestor
verejný vodovod
nie
230/400V
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
185.000,- € vrátane provízie

15277x zobrazená v zozname / 1007x zobrazená detailne / 196x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom - bungalov k Kostolišti v štádiu HOLODOM, ktorý je veľmi prakticky riešený.

Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 458 m2, zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 130,4 m2 a úžitková plocha rodinného domu tvorí 97,03 m2.

Dispozícia domu: vstupná predsieň, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa . Z obývacej izby a spálne vedie výstup na krytú terasu.

V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály.

Štandard dokončenia rodinného domu v štádiu HOLODOM:

• porobetónový systém PORFIX, alt. tehlový systém POROTHERM / HELUZ / TERMOBRICK / LEIER
• strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, alt. betónová strešná krytina TERRAN / BRAMAC
• strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
• komín SCHIEDEL, predpríprava na krb
• okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM, z vonka antracit, z vnútra biele, vonkajší parapet hliníkový antracit, vnút. plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
• strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu
• vnútorné omietky sadrové BAUMIT, 2x maľba bielej farby
• fasádna štruktúrovaná omietka 1,5mm WEBER / BAUMIT / BASF
• stropy so sadrokartónu RIGIPS, 2x maľba bielej farby, výklopné schody na povalu v strope chodby
• zateplenie stropu 400mm, ISOVER UNIROL PROFI
• zateplenie podlahy 150 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 100 S
• zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
• elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu
• elektrický bojler na TÚV
• inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT
• elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND
• rozvody TV, zabezpečovací systém, domáci telefón
• bleskozvod vrátane platnej revízie
• príprava na klimatizáciu, rekuperáciu
• vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
• trativody k strešným zvodom
• odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm
• chodníky a parkovanie zo zámkovej dlažby
• oplotenie poplastovaným modulovým pletivom,
• brána na diaľkové ovládanie
• záhradná úprava vrátane trávnika, výsadby zelene

Predpokladané mesačné prevádzkové náklady na 3-4 člennú rodinu budú do 90€/mesiac.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia



Výstavba rodinného domu bude ukončená v období: jar/leto 2021.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Nová lokalita, v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka novú infraštruktúru, prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná do správy obce, chodníky, verejné osvetlenie, dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky – do 5 min. autom. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza nie je satelitom obce, ale je situovaná v zastavanej časti obce a bude v nej vybudovaná nová Materská škôlka.

Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej novej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce Kostolište a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky je 185.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:


- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, v prípade potreby pre účely hypotekárnej banky poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- poistenie nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku458 m²
Zastavaná plocha130.4 m²
Celková rozloha458 m²
Úžitková plocha97.03 m²
Počet izieb4
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-DR-197 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

185.000,- €
Cena nehnuteľnosti 32.900,- € 870.000,- €
458 m²
Rozloha pozemku 64 m² 4000 m²
130.4 m²
Zastavaná plocha 42 m² 460 m²
458 m²
Celková rozloha 43 m² 4086 m²
97.03 m²
Úžitková plocha 1 m² 490 m²