Rezervované - Samost. stojaci 4-i rodinný dom vo výstavbe v Kostolišti

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj nízkoenergetický samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom vo výstavbe, ktorý sa stavia na pozemku s výmerou 391 m2. Úžitková plocha domu je 94,62 m2 a výmera zastavanej plochy predstavuje 116 m2.

Dom je nízkoenergetický, postavený z kvalitných moderných materiálov. Predaj domu je v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa:
• obvodové tvárnice PORFIX 300 mm, vnútorné deliace priečky PORFIX
• strecha zo strešnej krytiny TERRAN (Mediteran)
• strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
• komín SCHIEDEL, predpríprava na krb/krbové kachle
• okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM, z vonka antracit, z vnútra biele, vonkajší parapet hliníkový antracit, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
• strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu s vybudovaním odkladacieho a úložného priestoru
• vnútorné omietky sadrové BAUMIT, 2x maľba bielej farby
• fasádna štrukturovaná omietka 1,5mm WEBER
• stropy so sadrokartónu RIGIPS, 2x maľba bielej farby, výklopné schody na povalu v strope chodby
• zateplenie stropu 350mm, ISOVER UNIROL PROFI
• zateplenie podlahy 150 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 100 S
• zateplenie fasády 150 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
• elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu
• elektrický bojler na TÚV
• inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT
• elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND
• rozvody : TV, zabezpečovací systém, domáci telefón
• bleskozvod vrátane platnej revízie
• príprava na klimatizáciu
• vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
• odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm
• oplotenie pozemku jednoduchým pletivovým plotom
• predpríprava na vonkajšiu terasu

Predpokladané mesačné prevádzkové náklady na bývanie pre 3-4 člennú rodinu sa pohybujú na úrovni do 90,- eur/mesiac.

V prípade záujmu existuje možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klientov.

Výstavba domu bude ukončená na jeseň 2020.

Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, špajza, tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, obývačka prepojená s jedálňou s východom na terasu a kuchyňa.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Nová lokalita, v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka novú infraštruktúru, prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná do správy obce, chodníky, verejné osvetlenie, dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky – do 5 min. autom. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza nie je satelitom obce, ale je situovaná v zastavanej časti obce a bude v nej vybudovaná nová Materská škôlka.

V ponuke je ešte ďalších päť samostatne stojacich štvorizbových rodinných domov s inou dispozíciou, ktoré sú situované na pozemkoch s výmerou 351 m2, 397 m2, 387 m2, 419 m2 a 451 m2, s úžitkovou plochou od 89,98 m2 po 100,9 m2, zastavanou plochou domov od 114,75 m2 po 124,16 m2 a v cenách od 154.900,- eur po 159.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej novej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce Kostolište a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky je 155.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, v prípade potreby pre účely hypotekárnej banky poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- poistenie nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti