NOVÁ CENA starší RD na rekonštrukciu 289m2, pri Hlavnej, 495m2 pozemok

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Stupava
Ulica.: Devínska cesta
289 m²
495 m²
1
6
áno - 1 auto
nutná rekonštrukcia
studňa a vodovod
áno
predaj - Rodinný dom
268.000,- € vrátane provízie RK, možnosť HÚ

2178x zobrazená v zozname / 200x zobrazená detailne / 200x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na základe výhradnej zmluvy o sprostredkovaní na predaj starý samostatne stojaci rodinný dom v Stupave, na Devínskej ceste, blízko Hlavnej ulice, v časti Mást, na pozemku 495m2, s plochou 289m2 na troch podlažiach - polozapustený suterén, prízemie a podkrovie.

Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu - potrebuje výmenu strešnej krytiny, výmenu kúrenia (aktuálne sa kúri gamatkami na plyn v každej miestnosti), výmenu elektroinštalácie, výmenu okien a dverí. Dom bol postavený v roku 1943.

video: https://www.youtube.com/watch?v=O5tztoNceck
3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=ACYmap29MZa

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: ,

POZEMOK


Pozemok a dom stojí na Devínskej ceste, pár metrov od Hlavnej ulice v časti Stupava Mást.
Pozemok je rovinatý, prístup po asfaltovej ceste (jednosmerná ulica smerom na Hlavnú), má šírku 22 metrov, hĺbku 22-24m, čiže má ideálny štvorcový tvar.
Na pozemku vedľa domu stojí budova, ktorá bude po predaji domu zbúraná, keďže má odporúčanie na zbúranie, tým sa zväčší veľkosť záhrady vedľa domu.

RODINNÝ DOM


Dom má 3 podlažia a je úplne podpivničený.

SUTERÉN


Vstup do suterénu je z domu, aj od záhrady. Plocha suterénu je 95m2.
Suterén je polozapustený, s oknami, miestnosti sú pekne presvetlené.
Sú tu dve veľké prepojené miestnosti s oknami do ulice, na sever, 17 a 23m2. Jedna obsahuje údiareň.
Kuchyňa 12m2 a príručná skladovacia miestnosť 7m2.
Technická miestnosť má prívod vody do domu zo studne, z vodovodu, expanznú nádobu, kanalizáciu vedúcu do verejnej kanalizácie.

PRÍZEMIE


Hlavný vstup do domu je po schodoch - čiže dom nie je bezbariérový. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby - obývacia izba 23m2, spálňa 18m2 a spálňa pri kuchyni 12m2, kuchyňa 12m2 s komorou, kúpeľňa so záchodom 7m2 s oknom, stredná chodba. Obývacia izba aj kuchyňa sú priechodzie.

POSCHODIE


Na poschodí, v podkroví sa nachádzajú 3 izby, z toho jedna bola používaná ako kuchyňa. V každom rohu strechy sú priestory so šikmou strechou, čo znižuje využiteľnú podlahovú plochu, umožňuje to však vytvorenie príručných skladových priestorov pri izbách. Vzhľadom na kanalizáciu a vodu v pôvodnej kúpeľni a kuchyni, je možné vytvoriť pod strechou krásnu veľkú kúpeľňu a k nej dve spálne 16m2 a 13m2 plus dva- tri úložné priestory pod strechou. V prípade, že by ste pri rekonštrukcii zvolili úplne iný tvar strechy, aktuálna využiteľnosť podkrovia je cca 100m2, plus balkón 6m2.

INŽINIERSKE SIETE


Pozemok a dom má všetky inžinierske siete - vodu, kanalizáciu, elektrinu a plyn.
Na záhrade je kopaná studňa, hladina je v hĺbke 4,3m, voda sa používa na polievanie záhrady, je v nej ponorné čerpadlo.
Na pozemku sa nachádza aj bývalá žumpa, dom je v dnešnej dobe napojený na kanalizáciu.

V rohu pozemku sa nachádza stará garáž s oknom, 18m2 (5,4m x 3,3m, výška 1,9m, vstupné vráta majú šírku 2,3m)

FINANCOVANIE


Možnosť financovať hypotékou plus vlastné úspory.

Dom je neobývaný, je v ňom starý nábytok, ktorý bude po dohode s kupujúcim vyprataný.

Na nehnuteľnosti nie je záložné právo banky. Je tam však vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania a užívania nehnuteľností, ktoré sa práve vymazáva.

Cena domu zahŕňa províziu RK.



V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: ,




@priestranný
@1 iba u nás

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 268000" data-min-value="1000" data-max-value="804000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku495 m²
Zastavaná plocha127 m²
Celková rozloha313 m²
Úžitková plocha289 m²
Počet poschodí1
Počet izieb6
Vlastníctvoosobné
Stavnutná rekonštrukcia
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-646467 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

268.000,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 600.000,- €
495 m²
Rozloha pozemku 79 m² 2751 m²
127 m²
Zastavaná plocha 48 m² 404 m²
313 m²
Celková rozloha 66 m² 4086 m²
289 m²
Úžitková plocha 1 m² 490 m²