Novostavba - samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom v Zohore

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Zohor
148.9 m²
226 m²
1
7
holopriestor
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
253.000,- € vrátane provízie

2242x zobrazená v zozname / 192x zobrazená detailne / 192x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom vo výstavbe v Zohore, v pôvodnej zastavanej časti obce.

Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 226 m2, zastavaná plocha domu má výmeru 108 m2. Podlahová plocha 7-izbového rodinného domu predstavuje 148,9 m2. K domu prislúcha vonkajšia terasa s výmerou 18 m2, orientovaná na východnú svetovú stranu.

Vyhotovenie domu v stave HOLODOM predstavuje:



- základové konštrukcie z debniacich tvárnic Premac, na základovej doske je použitá izolačná fólia,
- obvodové murivo z pálenej tehly o hrúbke 300 mm, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 100 mm, akrylátová fasádna omietka 1,5 mm,
- plastové okná s izolačným dvojsklom v bielej farbe,
- materiál rozvodov podlahového kúrenia: plastovo-hliníkové trubky položené na hliníkovej fólii a na tvrdenom polystyréne (klasický systém podlahového kúrenia), médium voda,
- dodaný kvalitný plynový kotol so samostatným zásobníkom na ohrev teplej vody,
- omietky vnútorné hladké v obytných miestnostiach, maľovka na bielo,
- v kúpeľniach omietky pod keramický obklad,
- dve priestranné kúpeľne, jedna na prízemí a druhá na poschodí rodinného domu,
- kompletné rozvody zdravotechniky (voda, kanalizácia),
- kompletné rozvody elektroinštalácie so zásuvkami a s vypínačmi,
- kompletné rozvody plynu,
- rozvody pre dátovú a TV sieť v každej miestnosti, príprava na alarm, domáci vrátnik,
- inžinierske prípojky (vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová),
- odvod dažďovej vody cez odkvapové žľaby a zvody do vsakovacích jám,
- vonkajšia terasa s výmerou 18 m2 z keramickej dlažby na poschodí so zabudovaným osvetlením a s výlezom na strechu domu, kde je v budúcnosti plánovaná veľká terasa nad celým domom.
- inštalácia vývodu vody pre použitie v exteriéry,
- na terase inštalácia vonkajšej elektrickej zásuvky,
- samostatná technická miestnosť so samostatným vchodom,
- dve parkovacie miesta pred domom,
- oplotenie pozemku pletivovým plotom,
- vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn

Dom sa predáva skolaudovaný, riadne zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom s prideleným súpisným číslom, v stave HOLODOM. V prípade záujmu existuje možnosť dokončenia domu do ŠTANDARDU. K domu vedie obecná asfaltová prístupová cesta s chodníkom a verejným osvetlením.

Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky, ktorá je voľne jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza chodbou do dvoch samostatných neprechodových izieb, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu na prízemí. Vedľa kúpeľne je situovaný odkladací priestor pod schodiskom. Schodiskom sa dostaneme na poschodie rodinného domu, kde sú umiestnené ďalšie štyri samostatné neprechodové izby a veľká kúpeľňa. Z dvoch izieb je východ na priestrannú vonkajšiu terasu orientovanú na východ. Na chodbe je východ na menší balkón orientovaný na juh.

Obec Zohor má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky a do Bratislavy (každú hodinu spojenie vlakom - 25 min. hlavná stanica, 3 km nájazd na diaľnicu D2 15 min. BA – Bory, autobusová doprava do hodiny). Vo vzdialenosti 15 km od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu Materská škôlka, Základná škola, ktorá patrí každoročne medzi najlepších desať škôl v okrese, pekné multifunkčné športové ihrisko s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. V Zohore je obvodný lekár, detský lekár, ortopéd, zubár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, pohostinstvá. Cez obec vedie cyklotrasa. Obec Zohor má bohatý kultúrny a spoločenský život.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Cena novostavby 7-izbového priestranného rodinného domu v Zohore je 253.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:


- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku226 m²
Zastavaná plocha108 m²
Celková rozloha226 m²
Úžitková plocha148.9 m²
Počet poschodí1
Počet izieb7
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Energetický certifikátnie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-DR-188 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

253.000,- €
Cena nehnuteľnosti 32.900,- € 870.000,- €
226 m²
Rozloha pozemku 79 m² 4113 m²
108 m²
Zastavaná plocha 42 m² 5000 m²
226 m²
Celková rozloha 40 m² 4244 m²
148.9 m²
Úžitková plocha 1 m² 490 m²