Predaj NOVOSTAVBY rodinnej vily, 1269 m2, 3D , Jablonové

Rodinný dom na predaj, Jablonové, ponuka č. ZR--15

Aj Vy chcete bývať s rodinou pri lese pod úpätím Malých Karpát? Chcete si užívať čerstvý vzduch a ticho, a to všetko len 20 min od Bratislavy?
LG Services realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantnú NOVOSTAVBU rodinnej vily v krásnom a príjemnom prostredí 30 km od Bratislavy v obci Jablonové. Rodinná vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, a to priamo v lone a srdci Malých Karpát.
Dom je navrhnutý na mieru architektom a využíva jedinečnosť mierne svahovitého terénu v hornej časti pozemku, pričom je funkčne a moderne zapustený do svahu. Týmto inteligentným riešením sa dosiahla rovinatá záhrada orientovaná na JZ s rozlohou 7árov. Celý pozemok je slnečný s nádherným výhľadom na okolitú prírodu.
Samostatne stojaca priestranná rodinná vila sa delí na dve časti, ktoré sú navzájom dispozične aj funkčne prepojené. Prvá časť je dvojpodlažný dom s podkrovím, kde sa nachádza nočná a rodinná časť domu. Druhú časť tvorí podlažie zapustené do svahovitého terénu a obsahuje denné miestnosti, relaxačné priestory, skladové priestory, ako aj priestory na uskladnenie technológie.
Na 1. NP o rozlohe 230 m2 sa nachádza vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, šatník, sklad, schodisko, chodba, manželský apartmán s vlastnou kúpeľnou a WC, kuchyňa spojená s obývačkou. V obývačke sú dominantou hlavne krb, no najmä okenné tabule s výhľadom na terasu a záhradu. Kuchyňa je robená na mieru, kde sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov a je vybavená nadštandardnými spotrebičmi. Modernosť a funkčnú stránku kuchyne dopĺňa kuchynský ostrovček. V celom dome je podlahové kúrenie.
Krásna dlažba dodáva interiéru štýlový nádych, no priestor pôsobí zároveň príjemne a nenútene. Na obývačku je napojená relaxačná časť domu so saunou, oddychovou zónou, terasa s bazénom, sklad vína a miestnosť pre bazénovú technológiu. Bazén nebol dokončený – technická príprava na bazén bola dokončená. Samozrejmosťou je sprcha a samostatné WC priamo prístupné z miestnosti so saunou, z ktorej je taktiež výhľad do záhrady a na budúci bazén.
2. NP o rozlohe 110 m2 pozostáva z chodby, schodiska, dvoch kúpeľní, troch izieb a technickej miestnosti s výkonným kotlom. Zo spoločnej chodby môžete vyjsť na veľkú terasu, odkiaľ sa dostanete na hornú časť záhrady s rozlohou 3 á. Z druhej strany chodby môžete vyjsť na ďalšiu terasu, ktorá je súčasne strechou garáže vo vstupnej časti domu.
Na podkroví, resp. 3. NP o rozlohe 110 m2 sa nachádza chodba, tri izby a kúpeľňa. V súčasnosti je podkrovie nedokončené a je plne pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Súčasťou domu je tiež garážové státie o rozlohe 32 m2, ktoré je možné v budúcnosti prepojiť priamo s domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je zabezpečený alarmom.
Celková úžitková plocha pozemku je 1269 m2, z toho zastavaná plocha rodinnej vily je 230 m2, pričom úžitkovú plochu tvorí 450 m2 (tri NP) a rovinatá spodná časť záhrady o veľkosti 7 árov. Zvyšnú časť pozemku tvorí mierny svah vhodný napríklad na vysadenie viniča alebo iných kríkovitých stromov a vrchná rovinatá časť záhrady. Nový vlastník získa aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Rodinná vila bola skolaudovaná v roku 2017, na dome neviaznu žiadne ťarchy, kúpou je ihneď voľný a pripravený na celoročné obývanie.
Nakoľko sa táto rodinná vila nachádza v obci Jablonové, smerom na Malacky, dostupnosť do Bratislavy je výborná – do centra mesta na Zochovu ul. je to 25 min autom. Tým pádom si užijete rodinný život, tiché a pokojné bývanie spolu so životom mesta.

Kompletné info nájdete na www.vilamalekarpaty.sk
3D prehliadku a youtube video nájdete medzi náhľadom fotografií, resp.
Youtube video: https://www.youtube.com/watch?v=HWC8p_c0nvs
3D: https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/novostavba-vila-jablonove/fullscreen/

Cena: 495 000,-€
vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Dovolím si Vás pozvať na obhliadku a rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
Kontakt na makléra: Ing. Dominik Čačo, ,


  • Realitná kancelária 11 ponúk

LG Services, s. r. o.

Drieňová 25
Bratislava - mestská časť Ružinov 821 03

0908073205

  • Realitný maklér 9 ponúk

Ing. Dominik Čačo

Ing. Dominik Čačo

+421915721104

Zaujala vás ponuka č. ZR--15? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.


  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Podrobné informácie

1269 m²

230 m²

1269 m²

450 m²

2

8

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno

vlastné - plyn

áno - 2

áno - 2 autá

vnútorné

áno

Zmiešané

nezariadený

áno

po rekonštrukcii

exteriérový

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

495.000,- €
Cena nehnuteľnosti
31.990,- € 750.000,- €
1269 m²
Rozloha pozemku
53 m² 3272 m²
230 m²
Zastavaná plocha
48 m² 535 m²
1269 m²
Celková rozloha
56 m² 4086 m²
450 m²
Úžitková plocha
1 m² 950 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
1547x zobrazená v zozname
246x zobrazená detailne
246x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Na predaj 4-izbový RD v tichej uličke v Moste pri Bratislave

Reality - Na predaj 4-izbový RD v tichej uličke v Moste pri Bratislave

215.000,- €

Senec
Rodinný dom

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej uličke na Športovej ulici v Moste pri Bratislave. Rodinný dom po staršej rekonštrukcii sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere: 807m2, ktorý ponúka súkromie a kľud. Na pozemku sa zároveň nachádza garáž o výmere: 41m2, prístrešok na ďalšie auto, studňa a základy na bazén, ovocné stromy. Celý pozemok je oplotený. Opis domu: Zastavaná plocha: 92m2, úžitková/podlahová plocha: 276m2. 1.NP pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne a obývačky, WC. 2.NP pozostáva z kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, spálne a obývačky. Z chodby je výstup na terasu. 1.PP pozostáva z niekoľkých miestností, nachádza sa tu plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu. Do pivnice je možný vstup aj zo záhrady cez samostatný vchod. V súčasnosti je dom využívaný ako dvojgeneračný. Rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny, čo je výhodou dobrého napojenia na hlavný ťah do Bratislavy. Cena vrátane provízie: 215.000,- EUR, ktorá zahŕňa právny a realitný servis, prípravu všetkých zmlúv a dokumentov, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov. Možnosť aj na HÚ, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať. V prípade, že Vás ponuka zaujala,kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 0911774066, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk. Spoločnosť ProvensReal je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska - www.zrks.sk. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - 3i byt so záhradkou - novostavba na predaj

Reality - Hainburg - 3i byt so záhradkou - novostavba na predaj

160.000,- €

Bruck an der Leitha
3-izbový byt

Ponúkame na predaj exkluzívny nový 3i byt so záhradkou v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa. Tento 3i byt so záhradkou sa nachádza na prízemí v novostavbe Stiege 2 a má juho-východnú orientáciu. K bytu prislúcha zastrešená terasa, záhradka a pivnica. Záhradka má výmeru ca. 45m2. Byt sa predáva dokončený komplet na kľúč. Možnosť výberu podlahy, obkladov, dlažby, ... Cena za holobyt spolu aj so záhradkou: 160.000,- Cena za dokončenie na kluč : 14.750,- (drevené parkety, vonkajsie rolety-zaluzie, sanita, dlažba, vnutorné dvere, ...) Cena garážového parkovacieho miesta: 7.000 ,- Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 3.500 ,- V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na tel.č. 0043 699 1773 0432 https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Byt je súčasťou nového projektu v Hainburgu s výhľadom na hrad. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup - kvalitné drevené podlahy - v cene bytu je aj pivnica ca. 4m2 - spoločné priestory pre kočíky a bicykle V bytovom dome (Stiege 1 a Stiege 2) na troch podlažiach sa nachádza 20 plus 21 bytových jednotiek (2 a 3 izbové byty) s rozlohou 46 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. Prízemne byty majú možnosť dokúpiť si záhradku. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. Stiege 1 je už skolaudované a dané do užívania Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019 Momentálne je 40 bytov (Stiege 1 a Stiege 2) už predaných. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)