REAL UVÁDZA V HLAVNEJ ÚLOHE: TROJIZBOVÝ BYT S DVOMI TERASAMI

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Karlova Ves, ponuka č. ZR--339

ADRID REAL UVÁDZA V HLAVNEJ ÚLOHE: TROJIZBOVÝ BYT S DVOMI TERASAMI V TEHLOVOM OBJEKTE V KARLOVEJ VSI NA PREDAJ & GARÁŽ

Zahrať si hlavnú rolu podľa Vašich predstáv v skvelom a priestrannom trojizbovom byte s dvomi terasami, v tehlovom objekte zo 70-tych rokov, 10 minút od centra mesta Bratislavy a len na skok do lesa… TOMU SA HOVORÍ FILMOVÝ TRHÁK!

„Ak má film úspech, je to biznis. Ak nemá úspech, je to umenie.“ – Carlo Ponti

Veľkorysý trojizbový byt, o celkovej výmere 129,16 m2, s dvomi terasami (z toho spolu terasy: 38,05 m2) sa nachádza na 3/5 poschodí v tehlovej budove zo 70. rokov v zlatom srdci Karlovej vsi, pri lese a len kúsok od centra mesta Bratislavy.

Exkluzívny trojizbový byt je otvorený k rekonštrukcii podľa vašich predstáv, avšak jeho charisma a dispozičné riešenie Vám dokážu doslova vyraziť dych.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Vstupná hala so vstavanou roll-door skriňou
Veľkorysá obývacia izba (33,45 m2) spojená s jedálenskou časťou, vstupom do samostatnej kuchyne (7,43 m2) a so vstupom na Terasu 1 (20 m2)
Intímna spálňa 1 (12,90 m2) so vstupom na Terasu 1 (20 m2)
Svetlá spálňa 2 (15,95 m2) so vstupom na Terasu 2 (18 m2)
Priestranná kúpeľňa (3,15 m2) presvetlená pôvodnými sklobetónovými kockami, ktoré v sučasnosti zažívajú opäť veľký úspech
Samostatná toaleta (1,03 m2)

Vďaka veľkorysým oknám je celý byt presvetlený a vzdušný, orientovaný na severo-východnú svetovú stranu s výhľadom na zeleň.

CENA BYTU A PRÍSLUŠENSTVO:

K bytu prislúcha pivnica (4,20 m2), ktorá sa nachádza na 2. poschodí a je vhodná na zaváraniny, prípadne ako odkladací priestor.

Takisto prislúcha k bytu aj garáž na ďiaľkové ovládanie a s prívodom elektriky so samostatným meračom spotreby. Garáž sa nachádza priamo pri vchode do budovy a nakoľko je na rovnakom poschodí ako samotný byt, zaručuje jej užívateľovi absolútny komfort.

Byt sa nachádza na 3.poschodí z celkového počtu 5, no keďže ide o terasovitý typ budovy, dostupnosť bytu je priamo z prízemia. Ide o jediný byt na danom podlaží, čo zaručuje maximále súkromie a diskrétnosť.

Mesačné náklady na prevádzku trojizbového bytu predstavujú sumu EUR 197,24/Mesiac + elektrika & plyn.

VYBAVENIE BYTU:
Okúzľujúci trojizbový byt má predpoklady na vytvorenie dizajnového a útulného domova.
Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu so zachovaním pôvodnej dispozície.

Moderné a štýlové oblečenie Vášho nového domova podľa Vašich predstáv, Vám s radosťou vieme zabezpečiť v spolupráci s našou dizajnérkou.

V byte sú nové plastové okná, dvere a posuvné dvere na terasu, disponuje novým audiovrátnikom, laminátovými parketami v obývacej izbe + jedálenská časť a vstupná hala, pekné a udržiadavné interiérové dvere, nové bezpečnostné vchodové dvere a novovymaľované steny v každej miestnosti.

Tento byt navyše disponuje platným stavebným povolením na zasklenie jednej, či oboch terás, čo prináša možnosť vytvorenia zimnej záhrady.

OBJEKT A SUSEDSTVO:
Nadštandardný byt sa nachádza v pôvodnej terasovitej tehlovej budove zo 70. rokov. Objekt je obkolesený zeleňou, lesom a pri budove sa nachádza príjemné susedské posedenie pod stromami.

Vstup do budovy tvorí dvojbránnie, čo zaručuje udržanie tepla v spoločných priestoroch budovy. Brány do budovy sú nové, budova má takisto aj nové zvončeky a poštové schránky.

Celkový počet bytov v budove je päť, a teda ide o blízku komunitu ľudí, čo okrem iných výhod prináša aj bezpečie.

Susedstvo tvorí prevažne mladšia generácia strednej vrstvy obyvateľstva.

O správu bytového domu sa stará spoločnosť SVOJBYT, ktorá promptne rieši akýkoľvek vzniknutý problém rezidenta.

LOKALITA:
Trojizbový byt je obklopený časťou Malých Karpát – Devínske Karpaty v pešej vzdialenosti od Devínskej Kobyli, čo dodáva miestu čarovnú príchuť prírody a ticha, a to len kúsok od centra mesta s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD.

Bytový dom je v pešej vzdialenosti od základnej školy, potravín, autobusovej a električkovej zastávky a možností športových, či turistických aktivít.
Obchodné centrá a centrum mesta je veľmi ľahko dostupné autom, prípadne verejnou dopravou.

OBHLIADKY:
Trojizbový byt je k dispozícii podľa dohody. Konkrétnejšie informácie ohľadne obhliadok si môžete dohodnúť s nami cez telefón alebo e-mailom.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.


  • Realitná kancelária 116 ponúk

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava
821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

+421(0)948 805 905

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 37 ponúk

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Konateľ | Geschäftsführer

+421 948 805 905

Zaujala vás ponuka č. ZR--339? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

129.16 m²

91.11 m²

3

5

3

čiastočne prerobený

aktívne

áno

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

nie

nie

áno - 2

áno

áno

nie

vonkajšie

tehla

nezariadený

nie

nie

plastové

severovýchodná



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
20466x zobrazená v zozname
788x zobrazená detailne
211x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

BA/RAČA-VINOHRAD-pozemok pri ul. Fongová - dobrá investícia

Reality - BA/RAČA-VINOHRAD-pozemok pri ul. Fongová - dobrá investícia

35.500,- €

Bratislava - Rača
Vinice

Exkluzívne ponúkame na predaj vinohrad v lukratívnej časti Bratislavy - v blízkosti novej luxusnej obytnej zóny Fongová. Na pozemku sa nachádza niekoľko riadkov vysadeného viniča, ktorý už nie je obrábaný. K pozemku vedú 2 prístupové cesty. Cesta k pozemku je iba spevnená, je možný prístup aj autom. Na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete. Tie sú v dosahu novej výstavby na ulici Fongová. Rozmery pozemku: 10,4m x 97,6m Výmera: 1015m2 -pozemok je svahovitý a má krásne nerušené výhľady na Raču. Využiteľnosť pozemku: v súčasnosti nie je možné v danej lokalite uvažovať nad výstavbou, nakoľko sa však v blízkosti dostavala obytná zóna je možné vnímať pozemok ako vhodnú investíciu. Prípadne je možné pokračovať v pestovaní viniča. NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!