Rezervovaný!!! 3. izb. byt na Bystrickej ul. v Pezinku.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný , svetlý 3. izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Bystrickej ulici v Pezinku časť- JUH.
Byt sa nachádza na 4/13nadzemných podlaží.

ROZMERY:
Podlahová plocha bytu - 75,25 m2 + 2 balkóny/ 3,94m2 a 3,77m2/
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica na 1 NP- 1,30m2

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby 8,93m2 , šatníka s minipracovňou 3,35m2 , obývacej izby 18,75m2 so vstupom na balkón 3,77m2, kúpeľne 3,96m2 , samostatné WC 0,96m2, detskej izby 12,39m2 , kuchyne 11,63m2, spálne 12,93 m2 so vstupom na presklený balkón 3,94m2.
Všetky obytné izby sú nepriechodné.

POPIS BYTU :
Ponúkaný byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2017- výmena jadra za murované, vnútorné rozvody, podlahy, sanita, kompletné vymaľovanie bytu
Posledná rekonštrukcia január 2022- výmena interiérových dverí , vymaľovanie chodby a WC.

Okná a balkónové dvere v byte sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu , vstupné dvere sú bezpečnostné , interiérové dvere sú na báze dreva s drevenými oblôžkovými zárubňami .Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, nadštandardné, v kúpeľni , WC a vo vstupnej predsieni je keramická dlažba. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou robenou na mieru, jej súčasťou sú zabudované spotrebiče- umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor s odvodom do komína, zabudovaný kôš, plynová varná doska, dizajnové podsvietenie skriniek, zásuvkový systém Blum, praktická výsuvná potravinová skriňa plus vkusná hliníková zástena.
Jadro bytu je murované, disponuje keramickým obkladom . Súčasťou kúpeľne je vaňa aj s praktickým nástenným ohrievačom, a kútikom na pranie. WC je samostatné a odvetrané . Všetky miestnosti okrem spálne a detskej izby majú znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými LED svetlami. Ohrev teplej vody a vykurovanie je formou radiátorov s meračmi, bytový dom má svoju vlastnú plynovú kotolňu . V celom byte sú stierky s kleberom plus v obývačke je zaujímavé dekoratívne prevedenie 3D pieskovej omietky. Obývacia izba má zabudovanú klimatizáciu SAMSUNG WIND FREE . Zo spálne a obývacej izby sú vstupy na balkóny, ktoré sú orientované na západnú stranu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatník so vstavaným nábytkom a pracovným kútikom , ktorý je vkusne schovaný za posuvnými zrkadlovými dverami. Byt je pripojený na všetky IS. Celkové mesačné náklady na byt sú 220,-Eur.
Byt sa predáva kompletne zariadený , termín vysťahovania je na dohode s majiteľmi bytu


POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou v roku 2013 ,kedy bol kompletne zateplený minerálnou vlnou, nová vonkajšia fasáda, výmena okien za plastové, oprava balkónov a rekonštrukcia strechy. V chodbe boli menené výťahy / nákladný 2015, osobný 2020/ . Nová samostatná plynová kotolňa bola vybudovaná v 2015. V roku 2020 menená elektroinštalácia , stupačky plus nove vstupne presklené dvere na čip a inštalácia video vrátnika do všetkých bytov. Kompletné interiérové úpravy boli dokončené v roku 2021.


VÝHODY:
Vyhľadávaná lokalita v blízkosti nákupných centier
Výborná občianska vybavenosť
Nádherný výhľad na Malé Karpaty
Murovaná pivnica, dva balkóny
Detské ihriská, upravený areál
Rekonštrukcia bytového domu
Udržiavaný, čistý bytový dom


LOKALITA:
Centrum Pezinka je vzdialené cca do 10min. pešou chôdzou. Veľkou výhodou tejto lokality je naozaj výborné občianske vybavenie v blízkosti bytu sa nachádza základná škola, materské školy. nákupné centrá, aut. zástavka, fitnes centrum, plaváreň, reštaurácie. Pre priaznivcov športových aktivít, turistiky a cykloturistiky sa tu nájdu zaujímavé chodníky cez vinohrady do vinárskej obce Limbach, poprípade na Pezinskú babu. Okolie ponúkanej lokality vyniká najmä svojou nádhernou prírodou , ktorá je vhodná na voľnočasové a športové aktivity ,ale aj hubárčenie. Mesto Pezinok leží 18km severovýchodne od Bratislavy. Dominantou tohto historického vinárskeho mesta je zrekonštruovaný Pezinský zámok, ktorý je obklopený nádhernou parkovou výsadbou s jazierkom.




Kontaktná osoba: Žaneta Strnisková, , email:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS