RESERVE 4-izbový starší RD + obytná prístavba, garáže, bazén, Lozorno

Rodinný dom na predaj, Lozorno, ponuka č. ZR-19221268

Starší rodinný dom v Lozorne pri Hlavnej ulici, s kuchyňou, 4 izbami, kúpeľňou (sprchový kút aj vaňa), 2x WC, sklad, čiastočne podpivničený dom. Všetky inžinierske siete. Veľký pozemok 825m2, rozdelený na časť s domom, parkovaním, garážami, prístavbou a záhradou s bazénom, na druhej polovici pozemku je 419m2 záhrada so stromami (momentálne neupravená, zarastená, so starým sklenníkom).

Virtuálna prehliadka -
https://my.matterport.com/show/?m=3s7pNoXBGtf

Dom je ihneď obývateľný, pre nenáročného klienta, avšak potrebuje v určitých smeroch rekonštrukciu. Vedľa domu je samostatná prístavba, ktorá je vykurovaná plynom (gamatkami), má samostatnú kúpeľňu, malú kuchynku, vhodná ako samostatné bývanie.

Pozemok 825 m2, zastavaná plocha a nádvorie 406 m2, záhrada 419 m2. Obytná plocha prízemia a poschodia je cca 140 m2, plus suterén (nie pod celým domom) + 21 m2 obytná prístavba.

Celá nehnuteľnosť sa skladá z niekoľkých častí: poschodový podpivničený dom, samostatná obytná prístavba, 2 betónové prefabrikované garáže, 3 prístrešky na uskladnenie vecí v exteriéri, na záhrade za domom je murovaný bazén s protiprúdom, oddelený koterec pre psa, veľká plocha na parkovanie áut vyložená zámkovou dlažbou, samostatná oplotená záhrada so starým sklenníkom.



DOM

- čiastočne podpivničený, prízemie a poschodie, všetky okná z izieb sú otočené do zadnej časti pozemku, nie do cesty, orientácia izieb je na juh

- kolaudácia v roku 1963, pôvodne to bola lesovňa, postavená Štátnymi lesmi, na prízemí bol byt pre lesníka, na poschodí boli dve kancelárie a nevykurovaný archív, v suteréne je kotolňa a 3 menšie sklady

- hlavný vstup do domu je po schodoch, nie bezbariérový

- na prízemí je vstupná chodba, priechodzia kuchyňa s komorou, dve izby (spálňa 18m2 a obývacia izba 17m2), kúpelňa 8m2 a samostatné WC

- na poschodí sú 2 izby (z toho jedna obsahuje umývadlo - keďže to bola kedysi kancelária - umožňuje to vytvorenie napr. kuchyne a dvojgeneračného bývania), 2 nevykurované miestnosti (bývalé archívy) a jedno samostatné WC

- do suterénu sa vstupuje samostatnými dverami z dvora - nachádza sa tu kotolňa - kotol Protherm na plyn plus zásobník na TÚV (kotol inštalovaný v roku 2007), a 3 menšie sklady

- KUCHYŇA má staršiu kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (rekonštrukcia v roku 1998) - elektrická rúra AMICA, plynová varná doska Whirlpool, digestor, umývačka riadu Electrolux š. 45cm, drez, batéria. V komore s oknom je chladnička s mrazničkou BEKO a drevený regál.

- KÚPEĽŇA (rekonštrukcia v roku 2003) má sprchový kút Ravak, hydro-masážnu vaňu Poly System s funkčnou vírivkou, umývadlovú skrinku, rebríkový radiátor, podlahové elektrické kúrenie

- dom postavený zo šedých kvádrov (porobetón)

- oceľová krytina Rova (vymenená v roku 2006)

- plastové okná s 2-sklom boli osadené v roku 1998, sieťky proti hmyzu, staršie interiérové zatemňovacie rolety

- kovové zárubne a pôvodné dvere vynovené fóliou s imitáciou dreva

- v izbách laminátové parkety, v kuchyni, kúpeľni, WC dlažby, na schodoch a chodbe koberec

- pôvodná elektroinštalácia, ističe aj rozvodná skriňa - nové zásuvky, vypínače a kabeláž v časti kúpeľne a kuchyne, ktoré sa rekonštruovali pred rokmi, v niektorých miestnostiach nefugnuje stropné svietidlo, len zásuvkový okruh

- v miestnostiach sú funkčné alarmové čidlá, ale alarm ako taký v dome už nefunguje, je vypnutý

- dom je aktuálne vyprataný a predáva sa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a pár kusmi nábytku (stôl a jedálenské stoličky, šatníková skriňa na prízemí, botníky, knižnice na schodoch, šatníková skriňa na mieru na poschodí)



NÁKLADY NA BÝVANIE

- celkové náklady na energie sú cca 192 Eur mesačne (130 Eur plyn, 37 Eur elektrina, 15 Eur voda a kanalizácia, 10 Eur odvoz smetí)

- 1x ročne sa platí 34 Eur kominárovi za kontrolu a čistenie komínu

- 16 Eur daň z nehnuteľností

- v dome je natiahnutá pevná linka T-com a Orange televízia (aktuálne odhlásená)



ZÁHRADA s BAZÉNOM

- za domom, na južnej strane pozemku je 25 ročný murovaný bazén s fóliou, protiprúdom, nerezovými rebríkom

- veľkosť bazénu 6 x 3m

- vyhrievanie bazénu čiernymi hadicami ktoré sú umiestnené na streche betónových garáží vedľa záhrady

- záhradný nábytok pod prístreškom



OBYTNÁ PRÍSTAVBA 21 m2

- tehlová stavba, ktorá bola úplne prestavaná a zväčšená oproti pôvodnému stavu

- vstup do jednej väčšej miestnosti v ktorej je aj malá kuchynka, miestnosť vykurovaná gamatkami na plyn

- samostatná kúpeľňa so sprchou, WC a umývadlom, kotlom na ohrev TÚV



BETÓNOVÉ GARÁŽE

- 2 prefabrikované betónové garáže s krídlovými garážovými bránami



PRÍSTREŠKY

- vedľa garáže uzamykatelný priestor (pôvodne dielňa) - 11 m2

- za prístavbou prístrešok na drevo a iné - 18 m2

- za garážou v záhrade prístrešok so záhradným nábytkom - 10 m2

- pri vstupe do domu v rohu pozemku uzatvárateľný koterec pre psa aj s búdou



DVOR

- pozemok sa nachádza pri hlavnej ulici, pred vstupom na pozemok je možnosť zastaviť auto, vchádza po otvorení posuvnej brány (aktuálne sa otvára manuálne, treba vymeniť zhoretý motor v pohone brány),

- vo dvore je možné parkovať 4-5 áut, plus 2 autá v garážach

- dvor je vyložený zámkovou dlažbou



ZÁHRADA

- vedľa prístavby sa vstupuje do oplotenej záhrady, ktorá je zanedbaná, s burinou a bujnou zeleňou

- na záhrade je starší sklenník

- v zadnej časti záhrady je za plotom pozemku potok



MAJITELIA

- aktuálni majitelia obývali dom od roku 1992, dom prešiel niekoľkými rekonštrukciami a úpravami, momentálne je dom mesiac neobývaný

- dom vlastnia 3 fyzické osoby, matka a dve dcéry, všetci súhlasia s predajom domu a podpíšu predajnú zmluvu



Cena domu a pozemku je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Máme kľúče od domu, v prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, ,


  • Realitná kancelária 323 ponúk

Expat experts s. r. o.

Štúrova 11
Bratislava 811 02

+421 903 52 62 20

Zaujala vás ponuka č. ZR-19221268? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.


  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

825 m²

406 m²

825 m²

161 m²

2

4

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 2 autá

Zmiešané

čiastočne

po rekonštrukcii

exteriérový

rovina

asfaltová cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

149.900,- €
Cena nehnuteľnosti
36.900,- € 999.990,- €
825 m²
Rozloha pozemku
152 m² 3272 m²
406 m²
Zastavaná plocha
42 m² 535 m²
825 m²
Celková rozloha
56 m² 4086 m²
161 m²
Úžitková plocha
1 m² 491 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

149.900,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
1047x zobrazená v zozname
213x zobrazená detailne
90x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

NIŽŠIA CENA Priestranný 3-izbový byt, 123m2, terasa, balkón, 2x garáž

Reality - NIŽŠIA CENA Priestranný 3-izbový byt, 123m2, terasa, balkón, 2x garáž

298.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

360 virtualna prehliadka: https://players.cupix.com/p/032v39Pi 3 - izbový byt v projekte Zlatá Noha - Podkolibská s podlahovou plochou 123,49 m2 vrátane pivnice. Byt je situovaný na 1. poschodí (4) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej širokej vstupnej haly, dvoch samostatných spální (19 a15 m2), dvoch kúpeľní stoaletou (1x vaňa, 1x sprcha), priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou akuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na 16m2 terasu, zo spálne je vstup na balkón. Zterasy aj balkónu je výhľad na mesto. Spálne orientované na sever, terasa na juh. Kbytu patrí priestranná pivnica 5m2 vsuteréne. Kbytu sú zakúpené 2 garážové státia, ktorých cena však nie je uvedená vcene bytu. Každé státie má cenu 25.000 Eur. Jedno státie je vdome vktorom je byt (vstup do bytu suchou nohou), druhé státie vdome oproti, vtom istom areáli. Vareáli je kdispozícii interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte, strážna služba, záhradná údržba, spoločný vjazd, parkovanie pre návštevy. Kolaudované vroku 2008. Cena je vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609235, gallova@expat.sk. BYT byt sa nachádza oficiálne na 1.poschodí budovy B v areáli Zlatá noha - Podkolibská, pod bytom je ešte jeden byt na prízemí, na každom poschodí sú dva byty vstupné bezpečnostné dvere hliníkové okná a terasové posuvné dvere s interiérovými žalúziami elektricky ovládané exteriérové slnečné rolety na oknách na juh (pri terase), podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte byt má vlastné kúrenie a prípravu TV kotlom Geminox zabudovanom v stene pri vstupe do bytu, byt nemá klimatizáciu interiérové dvere a zárubne maslovej farby, skryté pánty drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpelniach a komore kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Electrolux, sedacia súprava pozostávajúca z dvoch sedačiek a taburetky, nábytková zostava, televízor Samsung, satelitný prijímač, wifi router jedálenský stôl a 6 stoličiek hlavná kúpelňa má vaňu, umývadlo, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a bidet, pračku Siemens, možnosť stohovať sušičku, druhá kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a malé umývadlo hlavná spálňa s prechodom do miestnosti šatníka má 19m2 a okno, smer sever druhá spálňa s východom na malý 1,5 m2 balkón má 15 m2, smer sever zádverie má výklenok na vstavaný šatník, aktuálne je tam nábytková zostava s vešiakom a botníkom v chodbe pri hlavnej kúpeľni je 3,3m dlhá vstavaná šatníková skriňa walk-in šatníkový priestor má 6 m2, aktuálne je prepojený s hlavnou spálňou, dá sa však oddeliť, má samostatné dvere, v tomto momente v priestore nie je vybudovaná šaťňa, nie sú tam žiadne police pri kuchyni je praktická 2 m2 komora na potraviny s dreveným regálom PIVNICA v suteréne, oproti výťahu je veľká prakticá pivnica 2,2 x 2,2 m, ktorá prináleží k bytu, v pivnici nie sú regále GARÁŽ pod každým bytovým domom v areáli je garáž so spoločným vjazdom, vstup do bytu suchou nohou výťahom garážové státia nie sú v cene bytu jedno garážové státie 12m2 je priamo v garáži pod bytom v budove B (prechod do bytu suchou nohou), druhé státie 12 m2 je v bytovom dome A oproti hneď pri vjazde do areálu (treba prejsť po vonku cez vstup do bytového domu) Cena 1 garážového státia je 25.000 Eur. Možnosť predať byt len s 1 garážou, ale neodporúčame to, v areáli nie je žiadne miesto na prenájom a parkovanie mimo garáž na vonkajšom parkovisku je pomerne obmedzené a je určené pre návštevy. Mimo areál nie je možnosť parkovania. BYTOVÝ DOM Bytový komplex Zlatá noha - Podkolibská bol kolaudovaný v roku 2008, stojí medzi ulicami Tupého a Podkolibská. Súkromný areál so 62 bytmi, bazénom, saunou, osobným správcom a bezpečnostnou službou. Pozostáva z troch 4-podlažných budov, súčasťou každej je podzemná garáž s celkovo 98 parkovacími miestami. Komplex Zlatá noha je kompletne oplotený snepretržitou strážnou službou. výťah zn. Schindler je pre 8 osôb, nosnosť 625kg, 1,18 x 1,30 m vstup do areálu je od Tupého ulice, spoločnou pojazdovou bránou, následne sa vchádza do garáže v budove A a v budove B. Budova C má vjazd od ulice Na zlatej nohe. V areáli je 9 miest pre návštevy. Podobné parkovisko pre návštevy je aj na ulici Na zlatej nohe pri Budove C. vstup do budovy B (v ktorej je byt) je v kopci, prístup po schodoch (bezbariérový vstup do bytu je len cez garáž) vstup do bytového domu na kľúč (nie je tam chip), je však možné otvoriť dvere z bytu cez domový videotelefón, prístup z garáže k výťahu je cez kľúč, rovnako smetné koše tiež prístup cez kľúč, pri budove A na bočnej strane je vybudované detské ihrisko v celom areáli je záhradná úprava, trávnik, kríky k bytu patrí aj spoluvlastníctvo na spoločných pozemkoch anebytových priestoroch, kde sa nachádza sauna, bazén a detské ihrisko. BAZN a SAUNA interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte otváracie hodiny pri bazéne: Po-Pia: 6-10, 12-22h, So-Ne: 6-22h prevádzkové hodiny pri suchej saune: Po-Pia: 16-22h, So-Ne: 14-22h vstup do budovy C, v ktorej je bazén a sauna je v kopci, prístup schodami, po vonku, nie je bezbariérový prístup z bytu k bazénu, ani prístup suchou nohou poplatky za prevádzkovanie bazénu a sauny sú súčasťou nákladov na byt, účtované správcom NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady na byt účtované správcom sú 240 Eur (v tom je aj bazén, sauna, údržba záhrady), plus 30 Eur elektrina. Náklady na 1 garáž sú vo výške 6 Eur mesačne, celkom 12 Eur na dve garáže. Plus náklady na internet a KT podľa výberu providera. Celkové náklady sú mesačne cca 300 Eur. Byt je aktuálne prázdny, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Mám kľúče od bytu, dá sa pozrieť kedykoľvek. Byt vlastní právnická osoba. Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609235, gallova@expat.sk.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

277.500,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochu 128 m2 plus terasa 18 m2 a záhradka 81m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a k dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Cena domu je od 277.500,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru dvoch dvojdomov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - so záhradkou 81 m2 : Predané Dom č.2 - so záhradkou 81 m2 : 277.500 Dom č.3 - so záhradkou 104 m2 : 282.500 Dom č.4 - so záhradkou 173 m2 : 292.500 Dom ma výmeru 128 m2 plus terasa 18 m2 V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu