Rodinný dom na Patrónke na predaj

Rodinný dom – lokalita Patrónka

Starší rodinný dom pôvodne s 3 bytovými jednotkami – v r. 1969 pristavená dvojgaráž s dielňou a komorou v lokalite Patrónka, pozemok o výmere 400 m2, zastavaná plocha 275 m2, záhradka a dvor vo výmere 125 m2, juhovýchodná orientácia, dobrá lokalita a poloha v blízkosti pri lesoparku Horský park

Popis domu, dispozičné riešenie:

Dvojpodlažný, nepodpivničený rodinný dom, postavený cca v roku 1930, má všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia

Rodinný dom vyprataný, omietky obité, vybúrané priečky, pripravený na rekonštrukciu, časť domu bola podrezaná (odstránená vlhkosť)

Projekt na rekonštrukciu podaný na stavebný úrad 12/2020, územné konanie je vypísané na 04/2022, a následne v máji bude stavebné konanie.

Rodinný dom sa dá využívať na bývanie, podnikanie, alebo aj spolu.

V prednej časti rodinného domu je navrhnutý samostatný buď byt alebo nebytový priestor, ateliér – sam. vstup s WC a kuchynkou. Na prízemí a 1. poschodí je navrhnutý byt (3-4 izbový s príslušenstvo a terasou) a v terajšej prístavbe je navrhnutý vnútorný bazén a parkovanie pre 1 auto. Parkovanie sa dá doriešiť aj na pozemku pred domom.

Lokalita:

Rodinný dom je situovaný v časti Bratislavy na Patrónke, poloha rodinného domu zaručuje spojenie dvoch benefitov a to pokojného rodinného bývania a blízkosti chránenej krajinnej oblasti lesoparku v Bratislave, bezproblémové a rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD.