Rodinný dom na Valaškej ulici na predaj

Ponuka na predaj staršieho rodinného domu s dvojgarážou, dielňou a komorou na pozemku o výmere 400 m2, ZP domu 275 m2, záhradka a dvor vo výmere 125 m2, juhovýchodná orientácia, dobrá lokalita a poloha v blízkosti pri lesoparku Horský park a MHD

Popis domu, dispozičné riešenie:

Dvojpodlažný, nepodpivničený rodinný dom, postavený cca v roku 1930, dostavba garáže v roku 1969, dom je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrika, plyn, kanalizácia

Rodinný dom je komplet vyprataný, omietky obité, vybúrané priečky, pripravený na rekonštrukciu, časť domu bola podrezaná (odstránená vlhkosť).

Projekt na rekonštrukciu podaný na stavebný úrad 12/2020, v dohľadnje dobe by malo byť vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu.

Rodinný dom sa dá využívať na bývanie, podnikanie.

Rodinný dom po rekonštrukcii:

V prednej časti rodinného domu je navrhnutý samostatný buď byt alebo nebytový priestor, ateliér – sam. vstup s WC a kuchynkou. Na prízemí a 1. poschodí je navrhnutý byt (3-4 izbový s príslušenstvo a terasou) a v terajšej prístavbe je navrhnutý vnútorný bazén a parkovanie pre 1 auto. Parkovanie sa dá doriešiť aj na pozemku pred domom. Možnosť vytvorenia až 3 bytových jednotiek.

Lokalita:

Rodinný dom je situovaný v časti Bratislavy na Patrónke, poloha rodinného domu zaručuje spojenie dvoch benefitov a to pokojného rodinného bývania a blízkosti chránenej krajinnej oblasti lesoparku v Bratislave, bezproblémové a rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD.

Cena: 650.000,-EUR, v prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná