Rodinný dom v Starom Meste pri Horskom parku na predaj

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
534 m²
805 m²
4
predaj - Rodinný dom
Cena v RK

3552x zobrazená v zozname / 508x zobrazená detailne / 83x zobrazená detailne tento mesiac

RODINNÝ DOM V STAROM MESTE PRI HORSKOM PARKU NA PREDAJ

DRUH STAVBY: RODINNÝ DOM S TROMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI a

ATELIÉR

OM

LOKALITA: BRATISLAVA - STARÉ MESTO


PLOCHA POZEMKU: 805 M2
ZASTAVANA PLOCHA DOMU: 235 M2

ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 534 M2


POČET PODLAŽÍ: 4
VYKUROVANIE: 2 X PLYNOVÁ KOTOĽŇA
PARKOVANIE: GARÁŽ PRE DVE AUTÁ + 2 X PARKOVANIE NA VLASTNOM POZEMKU

Ponúkame na predaj mestskú vilu v jednej z najlepších a najžiadanejších častí Starého Mesta v Bratislave, ktorá v sebe spája ojedinelú kombináciu 7 výhod:
- Čarovné prostredie Horského parku (40 m od domu) v tichej, slepej ulici
- Zároveň blízkosť centra, pohodlne dostupného autom, MHD, aj pešo
- 4 podlažná vila ponúka celkovú obytnú plochu 534 m2 + rozľahlé loggie
- Ideálny pozemok s rozlohou 805 m2 s krásnou terasovitou záhradou a bazénom
- Parkovanie priamo na pozemku pre 4 autá, z toho 2 v garáži + ďalšie možnosti
- Flexibilne pôdorysy vďaka premyslenej dispozícii nosnej konštrukcie
- Dlhodobý rast hodnoty investície vďaka exkluzívnej polohe, ktorej jedinečnosť bude v rozrastajúcej sa metropole rokmi stále viac zjavná a teda aj hodnotená

HISTÓRIA


Pôvodne 3 podlažná funkcionalistická vila bola naprojektovaná a postavená v rokoch 1970-73 akademickým architektom a odvtedy je v neprerušenom vlastníctve jeho rodiny. Prešla viacerými stavebnými úpravami v rokoch 1995, 2004 a 2011, ktorými postupne pribudli dvojgaráž, bolo nadstavané ďalšie podlažie s dvomi bytmi, prístupnými samostatným schodiskom, a boli upravené dispozície vnútorných priestorov.
Vila je plne zateplená a je vo veľmi dobrom technickom stave.
Jednoduchá dispozícia nosných múrov a stĺpov umožňuje flexibilné úpravy interiéru a vzájomné prepájanie jednotlivých častí domu podľa potrieb nových vlastníkov.
Základný pôdorys vily je rozmerov 15x11m a je plne podpivničený.
Obytné miestnosti pôvodných dvoch podlaží sú orientované na západnú stranu s výhľadom do záhrady. Pred priamym prehrievaním v letných mesiacoch sú chránené pozdĺžnymi loggiami.

POZEMOK A ZÁHRADA


Vila je situovaná na pozemku so šírkou 18 metrov a dĺžkou 40-49 metrov. Uličný vstup je z východnej strany a pozemok sa zvažuje západným smerom celkovo tromi terasami. Tichá záhrada má hlavný prístup z 1PP cez rozľahlú loggiu, inšpirovanú mediteránnou architektúrou. Táto dláždená loggia s vonkajším krbom poskytuje druhú obývaciu miestnosť v letnom období, čarovné prostredie chránené pred horúčavou, ideálne pre každodenné posedenie aj väčšie rodinné oslavy.

SÚČASNÝ STAV


V súčasnom stave je vila rozdelená na 4 samostatne využívateľné bytové jednotky (z toho 1 apartmánového typu), celkovo s 5 kúpeľňami (vždy s WC a pračkou), s 5 kuchyňami a s 2 kotolňami.

5-IZBOVÝ DVOJGENERAČNÝ BYT S DVOMI KUCHYŇAMI A KÚPEĽŇAMI
Úžitková plocha bytu je 304 m2, plocha terás a loggií je 81 m2

ATELIÉR


Úžitková plocha ateliéru je 53 m2
3,5 IZBOVÝ BYT
Úžitková plocha bytu je 94m2, plocha terasy je 6,7m2

2 IZBOVÝ BYT


Úžitková plocha bytu je 56m2


Bližšie informácie, pôdorysy a fotografie na vyžiadanie

Cena: v RK

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku805 m²
Zastavaná plocha235 m²
Celková rozloha534 m²
Úžitková plocha534 m²
Počet poschodí4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-718955 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.