Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom so záhradou v Gajaroch

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Gajary
109 m²
450 m²
4
áno
úplne prerobený
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
175.000,- € vrátane provízie

1327x zobrazená v zozname / 154x zobrazená detailne / 154x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj útulný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom so záhradou v Gajaroch. Nachádza sa v pôvodnej tichej zastavenej časti obce vo vzdialenosti 5 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou.

Rodinný dom bol postavený v roku 1968 a od roku 2014 prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v roku 2020.

Základné údaje o nehnuteľnosti:



• zastavaná plocha domu je 140 m2,
• podlahová plocha domu predstavuje 109 m2,
• výmera pozemku, na ktorom je dom postavený predstavuje 450 m2,
• pozemok je rovinatý a celý oplotený,
• dom je z časti podpivničený,
• povala pochôdzna (možnosť vybudovania obytného podkrovia),
• komplexná rekonštrukcia, rodinný dom je zateplený, realizovaná je nová fasáda.

Vo dvore, tesne za domom sa nachádza vykurovaná letná kuchyňa, pozostávajúca z dvoch miestností, ktorá má samostatný vchod. Je tu situovaná kuchynská linka s plynovým sporákom, rozvodmi vody a elektriny. Vo dvore sa nachádza prekryté garážové státie. Rodinný dom je postavený z klasických materiálov a orientovaný je na juh.

Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kuchyne s jedálňou a schodiskom na vyvýšené prízemie, kde sú situované dve spálne a šatník. Celý tento priestor je klimatizovaný. Z kuchyne sa ďalej vchádza do obývačky s krbovými kachľami a z nej do spálne. Vchod do kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom, rebríkovým radiátorom a toaletou je z kuchyne. Povala je pochôdzna a existuje možnosť vybudovania obytného podkrovia v časti nad kuchyňou, kúpeľňou, obývačkou a spálňou.

Kuchynská linka je nová, realizovaná na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, keramický drez s pákovou batériou, umývačka riadu, chladnička.

Podlahy v dome v izbách sú plávajúce, v kuchyni, predsieni a v kúpeľni sú z keramickej dlažby.

Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a so žalúziami. Vchodové dvere sú nové, kovové, zateplené, bezpečnostné.

Vykurovanie rodinného domu je ústredné, radiátormi v každej miestnosti zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Existuje možnosť napojenia ústredného vykurovania na kotol na tuhé palivo. Vykurovanie je doplnené krbom v obývačke.

Vjazd do domu a nádvorie rodinného domu je zo zámkovej dlažby, ktoré je celé prekryté lexanom. Vstupná brána na pozemok je nová, kovaná.

V záhrade sú vysadené okrasné a ovocné dreviny, doplnené trávnikom a kvetmi. Nachádza sa tu pekný priestor na oddych a relax.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Všetky rozvody IS sú nové.

Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom a vo dvore.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Obec Gajary má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky (6 km) a do Bratislavy 37 km). Vo vzdialenosti 11 km od obce sa nachádza nájazd na diaľnicu D2. Vo vzdialenosti 18 km sa nachádza hraničný prechod Záhorská Ves – Angern alebo hraničný prechod Moravský sv. Ján. 5 minúť pešou chôdzou od nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka autobusu do Malaciek a firemného autobusu do Volkswagenu. Obec Gajary má kompletnú občiansku vybavenosť.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
Cena 4-izbového rodinného domu s peknou slnečnou záhradou je 175.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: alebo mailom:

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:



neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa
na nového majiteľa nehnuteľnosti,
v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám radi bezplatne pomôžeme,
zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku450 m²
Zastavaná plocha140 m²
Celková rozloha450 m²
Úžitková plocha109 m²
Počet izieb4
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-DR-185 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

175.000,- €
Cena nehnuteľnosti 32.900,- € 870.000,- €
450 m²
Rozloha pozemku 79 m² 4113 m²
140 m²
Zastavaná plocha 42 m² 5000 m²
450 m²
Celková rozloha 40 m² 4244 m²
109 m²
Úžitková plocha 1 m² 490 m²