Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom so záhradou v Gajaroch
Ponúkame na predaj útulný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom so záhradou v Gajaroch. Nachádza sa v pôvodnej tichej zastavenej časti obce vo vzdialenosti 5 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou.
Rodinný dom bol postavený v roku 1968 a od roku 2014 prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v roku 2020.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• zastavaná plocha domu je 140 m2,
• podlahová plocha domu predstavuje 109 m2,
• výmera pozemku, na ktorom je dom postavený predstavuje 450 m2,
• pozemok je rovinatý a celý oplotený,
• dom je z časti podpivničený,
• povala pochôdzna (možnosť vybudovania obytného podkrovia),
• komplexná rekonštrukcia, rodinný dom je zateplený, realizovaná je nová fasáda.
Vo dvore, tesne za domom sa nachádza vykurovaná letná kuchyňa, pozostávajúca z dvoch miestností, ktorá má samostatný vchod. Je tu situovaná kuchynská linka s plynovým sporákom, rozvodmi vody a elektriny. Vo dvore sa nachádza prekryté garážové státie. Rodinný dom je postavený z klasických materiálov a orientovaný je na juh.
Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kuchyne s jedálňou a schodiskom na vyvýšené prízemie, kde sú situované dve spálne a šatník. Celý tento priestor je klimatizovaný. Z kuchyne sa ďalej vchádza do obývačky s krbovými kachľami a z nej do spálne. Vchod do kúpeľne s vaňou, keramickým umývadlom, rebríkovým radiátorom a toaletou je z kuchyne. Povala je pochôdzna a existuje možnosť vybudovania obytného podkrovia v časti nad kuchyňou, kúpeľňou, obývačkou a spálňou.
Kuchynská linka je nová, realizovaná na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, keramický drez s pákovou batériou, umývačka riadu, chladnička.
Podlahy v dome v izbách sú plávajúce, v kuchyni, predsieni a v kúpeľni sú z keramickej dlažby.
Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a so žalúziami. Vchodové dvere sú nové, kovové, zateplené, bezpečnostné.
Vykurovanie rodinného domu je ústredné, radiátormi v každej miestnosti zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Existuje možnosť napojenia ústredného vykurovania na kotol na tuhé palivo. Vykurovanie je doplnené krbom v obývačke.
Vjazd do domu a nádvorie rodinného domu je zo zámkovej dlažby, ktoré je celé prekryté lexanom. Vstupná brána na pozemok je nová, kovaná.
V záhrade sú vysadené okrasné a ovocné dreviny, doplnené trávnikom a kvetmi. Nachádza sa tu pekný priestor na oddych a relax.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Všetky rozvody IS sú nové.
Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom a vo dvore.
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Obec Gajary má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky (6 km) a do Bratislavy 37 km). Vo vzdialenosti 11 km od obce sa nachádza nájazd na diaľnicu D2. Vo vzdialenosti 18 km sa nachádza hraničný prechod Záhorská Ves – Angern alebo hraničný prechod Moravský sv. Ján. 5 minúť pešou chôdzou od nehnuteľnosti sa nachádza autobusová zastávka autobusu do Malaciek a firemného autobusu do Volkswagenu. Obec Gajary má kompletnú občiansku vybavenosť.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
Cena 4-izbového rodinného domu s peknou slnečnou záhradou je 175.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: alebo mailom:
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa
na nového majiteľa nehnuteľnosti,
v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám radi bezplatne pomôžeme,
zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
Vaše hodnotenie ponuky
Spočítajte si svoju hypotéku
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 450 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 140 m² |
Celková rozloha | 450 m² |
Úžitková plocha | 109 m² |
Počet izieb | 4 |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | vaňa |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Terasa | áno |
Pivnica | áno |
Garáž | áno |
---|---|
Parkovanie | áno |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | čiastočne |
Zateplený objekt | áno |
Strecha | po rekonštrukcii |
Krb | áno |
Klimatizácia | áno |
Energetický certifikát | nie |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Kontaktný formulár
Pozícia realitnej ponuky
Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinný dom
260 m2
Malacky
329.000,- €

Rodinný dom
97.03 m2
Malacky
173.000,- €

Rodinný dom
44 m2
Malacky
67.657,- €

Rodinný dom
110.88 m2
Malacky
227.000,- €

Rodinný dom
95.5 m2
Malacky
148.300,- €

Rodinný dom
80 m2
Malacky
78.000,- €

Rodinný dom
232 m2
Malacky
156.900,- €

Rodinný dom
165 m2
Malacky
209.900,- €

Rodinný dom
0 m2
Malacky
109.000,- €

Rodinný dom
109 m2
Malacky
159.000,- €

Rodinný dom
145 m2
Malacky
335.000,- €

Rodinný dom
98 m2
Malacky
138.800,- €

Rodinný dom
109 m2
Malacky
159.000,- €

Rodinný dom
140 m2
Malacky
250.000,- €

Rodinný dom
356 m2
Malacky
459.000,- €

Rodinný dom
109 m2
Malacky
159.000,- €

Rodinný dom
104 m2
Malacky
153.000,- €

Rodinný dom
109 m2
Malacky
169.900,- €