Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok v Marianke.
Stavebný pozemok s výmerou takmer 700 m2 sa nachádza v tichej, nie frekventovanej lokalite, na Potočnej ulici.
Na pozemku stojí v súčasnosti starší rodinný dom.

Pozemok je vo svojej prednej časti rovinatý, následne je svahovitejší.
Regulatív obce umožnuje umiestniť stavbu v spodnej alebo vyššej časti na "terasách" s pekným výhľadom
Pre lepšiu predstavivosť možnosti stavby a dispozície bola vypracovaná štúdia rodinného domu.

Na pozemku sú privedené siete - elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka.

Hlavné prednosti:

- pekná lokalita v Mariánke v blízkosti prírody
- všetky siete okrem plynu
- južná orientácia pozemku
- zaujímavá budúca stavba vo svahu aj na relax (chata alebo rodinný dom)
- vypracovaná štúdia na výstavbu RD so sprievodnou správou (preverená na stavebnom úrade)

územno-plánovacia informácia: na výstavbu rodinných domov:
- zastavanosť 25 percent, strecha so sklonom 30-45 percent, ozelenanie 55 percent mimo zastavanej plochy. Možnosť postaviť RD s 2 bytovými jednotkami.

Nie dvojdom.

Dokumentácia: geometrický plán, polohopis - výškopis.
Ďašia dokumentácia: štúdia na konkrétny rodinný dom so sprievodnou správou.

ÚPI k dispozícii v RK.

Parkovanie možné na ulici aj na pozemku, na pozemku sa nachádzajú veľké borovice, tuje. Vrchná časť neobrábaná.
Ulica je slepá, zastavaná rodinnými domami.

Tichá lokalita poskytuje pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát len na skok od hlavného mesta. V okolí pozemku sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do srdca prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych.
Okrem toho, že je Marianka najstarším pútnickým miestom na Slovensku, je známa aj množstvom ďalších zaujímavostí, nedotknutou prírodou, lesmi a pamiatkami.
V obci je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť.
Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.

Uvedená cena je vrátane provízie a kompletného právneho a hypotekárneho servisu, vrátane štúdie rodinného domu a znaleckého posudku pre prípad, ak by bola kúpa zabezpečovaná prostredníctvom hypotekárneho úveru..
Tiež vrátane poplatkov na katastri a notárskych poplatkov.
Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.

Sme členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie.
tel.