Veľký rodinný dom vhodný aj na podnikanie

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Pri Suchom mlyne
180 m²
367 m²
2
4
áno - 2 autá
verejný vodovod
áno
230V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
854.000,- € vrátane provízie

18576x zobrazená v zozname / 688x zobrazená detailne / 251x zobrazená detailne tento mesiac

Pozrite si 3D prehliadku tohto rodinného domu na adrese https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BfR3An3c/e, ktorý Vám ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa. Osobnú prehliadku s Vami rada zrealizuje Iveta Hestericová 0905 601 218.

Rodinný dom sa nachádza  v lokalite Bratislava-Staré Mesto na ulici Pri Suchom Mlyne.

 Je postavený na pozemku s celkovou výmerou  367m2 vrátane plochy zastavanej rodinným domom a dvoma  garážami s celkovou výmerou zastavanej plochy 229 m2.

Jedná sa o veľký, priestranný 4- izbový rodinný dom, ktorý svojim stavebným usporiadaním zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie. Dom je situovaný v radovej zástavbe, nepodpivničený, so sedlovou strechou s využitím podkrovia na bývanie.

Dispozícia jednotlivých podlaží rodinného domu:

Nadzemné podlažie: vstupná predsieň, veľká hala s presklením s  možnosťou využitia ako jedálenská časť, kuchyňa so špajzou a technickou miestnosťou, obývacia izba s výmerou 31,8m2 , hosťovská izba 15,27 m2, samostatné WC a samostatná kúpelňa so sprchovým kútom.
Nadzemné podlažie – podkrovie má priestranné foyer, dve veľké izby s výmerami23,8 m2 a 23,46 m2 a priestrannú kúpelňu s oknom vo výmere 14,52 m2. Na tomto podlaží je aj miestnosť definovaná ako šatník s plochou 7,33 m2. Miestnosť je s oknom, takže je možné využiť ju aj ako menšiu pracovňu.

Celková úžitková plocha domu je  180 m2.



Vek domu je 19 rokov (kolaudácia v roku 2002), takže je možné  považovať ho za novostavbu. Od tohto roku bol nepretržite obývaný a dôsledne udržiavaný.

Vnútorné dvere sú drevené, hladké, plné dyhované do obložkovej zárubne. Podlahy laminátové plávajúce parkety a keramická dlažba, v obývačke je na podlahe koberec. Vykurovanie na oboch podlažiach je podlahové, teplovodné, kotol ÚK plynový, typ Viessmann spolu so 120 l zásobníkom  na teplú úžitkovú vodu.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: mestká voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, plynový sporák, nerezový drez.

Dom je ihneď obývateľný, vo vynikajúcom  technickom stave.

Dve garáže, každá s výmerou 25,20 m2 , tvoria samostatný objekt prístupný zo Záhoráckej ulice, ktorý bol daný do užívania kolaudačným rozhodnutím v roku 2002.

Veľkou prednosťou domu je vstup z dvoch strán: zo Záhoráckej ulice, ktorá je „slepá“ a z ulici Pri Suchom mlyne.

Pri vstupe do domu sa nachádza menšia terasa s príjemným posedením.

Cena bola stanovená znaleckým posudkom vypracovaným v roku 2021.

POLOHA:



Už samotná atraktívna poloha domu predurčuje túto nehnuteľnosť k viacúčelovému využitiu, t.j. nielen na bývanie ako primárna funkcia, ale aj na bývanie spojené s podnikaním.

Blízkosť centra mesta, Kramáre, Patrónka ako dopravný uzol, za účelom rekreácie peši blízkosť Železnej studničky, nákupné možnosti.

Odporúčanie makléra:



Jednoznačne veľmi zaujímavá a perspektívna nehnuteľnosť vhodná aj ako investičná príležitosť.

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

ARCHEUS Bratislava Premium

ARCHEUS Bratislava Premium

Mlynské NIvy 48, Bratislava - mestská časť Ružinov 821 09

Pošli SMSku nasnímaním kódu

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 854000" data-min-value="1000" data-max-value="2562000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku367 m²
Zastavaná plocha229 m²
Úžitková plocha180 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-1 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

854.000,- €
Cena nehnuteľnosti 420.000,- € 2.000.000,- €
367 m²
Rozloha pozemku 367 m² 2250 m²
229 m²
Zastavaná plocha 81 m² 229 m²
180 m²
Úžitková plocha 170 m² 374 m²