3i byt, 115m2, rekonštrukcia, terasa, výhľad, Štefánikova, BA I

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s výhľadom na centrum mesta, výmera až 115 m2, terasa 6 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí /3 v historickej budove v centre na Štefánikovej ulici.

Virtuálna 360-stupňová video prehliadka bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=JSQmGRdUNhs

DISPOZÍCIA

Jedná sa o podkrovný byt, ktorý vznikol ako nadstavba v roku 2006, je najvyššom poschodí (3). Pozostáva z dennej zóny orientovanej na východ a oddychovej zóny orientovanej na západ. Pozostáva z haly, kuchyne spojenej s jedálňou, s obývačkou a vstupom na lógiiu, z 2 spální, z dvoch kúpeľní. Kúpeľňa č. 1 v spálni je vybavená 1x vaňa, umývadlo, WC a bidet; druhá kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka a kotol na ohrev vody. Z terasy orientovanej na juhovýchod je nádherný výhľad na centrum mesta.

POPIS BYTU A VYBAVENIE

Byt sa ponúka kompletne zariadený a vybavený kuchynskými spotrebičmi. Na mieru robená kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Elektrolux: elektrická varná doska, digestor, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnkou. V byte sa nachádzajú bezpečnostné dvere zn. Sherlock, z východnej strany sú plastové okná so sieťkami a roletami, so západnej strany sú protihlukové strešné okná zn. Fakro, na podlahách je laminátová podlaha, na stenách sú omietky. V obytnej dennej zóne je klimatizácia zn. DAIKIN. V byte je zavedený internet a káblová televízia. Vlastné plynové vykurovanie a príprava TÚV prostredníctvom plynového kotla.

Na rovnakom poschodí sa nachádza ešte jeden 4 izbový byt s výmerou 155 m2, ktorý je taktiež na predaj. Môžete bývať a podnikať na jednom mieste. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra.

NÁKLADY NA BÝVANIE: 150 EUR (z toho nájomné 70 EUR, elektrina 40 EUR, Plyn 35 EUR, RTVS 5 EUR).

BYTOVÝ DOM

Jedná sa o historickú budovu, ktorá bola daná do užívanie v r. 1914. Vstupná hala bytového domu je reprezentatívne riešená s klenbovým stropom výšky 4,7 m a šťukovou výzdobou stien. Fasáda domu je rekonštruovaná v pôvodnom štýle. Vstupné dvere sú drevené, otvárateľné cez elektrický vrátnik. Bytový dom nemá vypracovaný energetický certifikát. Budova nemá výťah.

PARKOVANIE

K dispozícií sú vonkajšie parkovacie státia dostupné na parkovaciu mestskú kartu.

LOKALITA

Byt je napriek svojej polohe veľmi tichý a ponúka unikátne bývanie v centre mesta. Občiansku vybavenosť je nadpriemerná, množstvo kaviarní, reštaurácii a služieb v pešej dostupnosti. Iba 5 minút od bytového domu sa nachádza prezidentská záhrada s množstvom zelene. Verejná doprava len pár metrov od domu.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosti? Neváhajte nás osloviť, radi Vám ju predstavíme osobne!

@po rekonštrukcií 2020
@výhľad na mesto