4i, Staré mesto, Tallerova, tehla, výťah, 152m2 + 52m2 terás

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Historické jadro
Ulica.: Tallerova
152 m²
4
3
4
nie
úplne prerobený
áno
áno - 2
predaj - 4-izbový byt
749.990,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

4174x zobrazená v zozname / 176x zobrazená detailne / 89x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

4 izbový byt, 152 m2 + 52m2 terás, 13 ročná nadstavba tehlového bytového domu v Starom meste, s výťahom, vlastným vykurovaním, vnútorným domom
aktuálne riešený ako inteligentná kancelária, s nádherným presvetlením vrchnej časti priestoru, s veľkou terasou, s možnosťou dostavby terasy na streche s výhľadom na Staré mesto

Lokalita:


- Bratislava I, Staré mesto, Tallerova ulica
- 5 min nábrežie Dunaja, Eurovea
- historické centrum mesta
- vynikajúca občianska vybavenosť

Dispozícia:


- prízemná časť bytu, nachádzajúca sa na 3. podlaží bytového domu s výťahom (zádverie, 1 miestnosť s výstupom na menšiu terasu, toaleta)
- vrchná časť bytu (priestranná miestnosť o výmere 74m2, 2x nepriechodná miestnosť, kúpeľňa s technickým zázemím, normálna výška stopov bez úkosov)

Prevedená rekonštrukcia:


- komplet nové technické zázemie s inteligentným ovládaním všetkých systémov, vrátane osvetlenia, vykurovania, chladenia, žalúzií
- hliníkové okná s tienením
- dlažba použitá v kúpeľni a toalete
- zádverie s kuchynkou
- bezpečnostné vchodové dvere
- vykurovanie tepelným čerpadlom Altherma Daikin (nízka energetická náročnosť, ekologickejšie riešenie, vykuruje, chladí, ohrieva teplú vodu)
- spôsob vyvedenia cirkulácie tepla/ chladu z mriežok v podlahe

- Bytový dom:
-spája v sebe historickú hodnotu svojho umiestnenia v Starom meste a v kombinácii s 13 ročnou nadstavbou výborne prepája hodnoty lokality s inteligentným bývaním, či kanceláriou

Zhrnutie:



Priestor bol 10 rokov využívaný ako exkluzívne kancelárie na dobrej adrese. Pôvodne bol však byt kupovaný za účelom trvalého bývania v Starom meste. Vzhľadom k použitým technológiám v byte, je to priestor, ktorý kráča s dobou.

Ideálne využitie: kancelárie


Alternatívne využitie: po rekonštrukcii je možné na prízemí vytvoriť firemnú časť, ktorá bude úplne oddelená od obytnej časti, a v priestore na vrchnom podlaží vytvoriť regulérny 4 izbový byt bez kompromisov priestoru, s 2 kúpeľňami s výstupom na terasu, prípadne dobudovať terasu na streche domu

Pozrite si virtuálnu prehliadku.


https://livetour.istaging.com/b62b2459-78fa-4007-81b9-0c16843b15fd

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha204 m²
Úžitková plocha152 m²
Poschodie3
Počet poschodí4
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 2
Pivnicanie
Garážnie
Výťaháno
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Klimatizáciaáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáhliníkové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-001-180 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

749.990,- €
Cena nehnuteľnosti 195.700,- € 910.000,- €
204 m²
Celková rozloha 91 m² 291.5 m²
152 m²
Úžitková plocha 87 m² 205 m²