5 izb. RD po rekonštrukcii v Dolnom Štále hľadá svojho nového majiteľa

Hľadáte rodinný dom v tichej a v kľudnej obci kde by ste si postavili vysnívané rodinné hniezdo ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Dolný Štál s úžitkovou výmerou cca 220 m2, ktorý disponuje vo veľmi peknom oplotenom pozemku vo výmere 1000 m2. Celý rodinný dom je podpivničený. Záhradka je udržiavaná, vysadené sú na nej ovocné stromy /figy, hrušky, jablone/.

Pred pár rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný:

- rodinný dom má nové plastové okná
- je zateplená/fasáda je z 14 cm-ho polystyrénu
- dom má vymenené radiátory
- nové teplovodné trubky
,- má nový plynový kotoľ
- kúpeľňa je úplne zrekonštruovaná

Dispozičné riešenie :

- prízemie: predsieň, chodba, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, s toaletou a s vaňou , schody na poschodie
- prvé poschodie : 3 samostatné izby a malý kútik na oddych alebo na relax
- pivnica : schodisko, kuchyňa, jedáleň, špajza

Všetky IS na pozemku: elektrika /230/400V /, plyn, obecný vodovod, kanalizácia aj studňa . Optimálne nízke mesačné náklady cca 200€/ 4 osôb.
Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ po rekonštrukcii
+ dom je ihneď obyvateľný bez ďalších investícií
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie
+ bezproblémové parkovanie
+ nízké náklady na bývania
+ výborná občianská vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ vlastná studňa
+ rovinatý pozemok

Rodinný dom sa predáva so čiastočným zariadením.

RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď k dispozícii alebo podľa dohody.

Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku.

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

V obci nachádzajú potraviny Coop, súkromné potraviny, záhradnícke potreby, cukráreň, pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, zubár, veterinár, detské a futbalové ihrisko a mnoho miest na oddych .V obci sa nachádza aj čerpacia stanica OMW. Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpaliskách / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktorých disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybolov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni, naučiť sa jazdiť. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov .


Prednosťou RD je tichá a kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie . Výborná občianska vybavenosť. Obec disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Obec Dolný Štál sa nachádza vzdialenosti 10 km od okresného mesta Dunajská Streda a od Veľkého Medera 11 km.

CENA : 139 500€

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel : alebo mailom :

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V cene je zahrntá provízia RK.

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.


Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.