Bytové domy Ružičky priamo v Trenčíne (A7)
79749x zobrazená v zozname / 1821x zobrazená detailne / 351x zobrazená detailne tento mesiac
BÝVANIE RUŽIČKY je rezidenčný projekt v meste Trenčín, časť Záblatie, ktorý obsahuje 16 bytov umiestnených v 2 bytových domoch s výškou troch podlaží. V súčasnosti prebieha výstavba bytových domov a príslušenstva, pričom predpoklad kolaudácie projektu je v 8/2024.
Pridanou hodnotou projektu je rozhodnutie investora o inštalácii fotovoltaických panelov na streche bytových domov o celkovom výkone 13,5 kW / 1 bytový dom, ktorý sa pretaví do znížených cien za spotrebu elektrickej energie pre nových vlastníkov bytov. Ďalším benefitom je vybudovanie exteriérovej fitness zóny, detského ihriska a sadových úprav na pozemku prislúchajúcemu k bytovým domom.
Byt A7 je 2-izbový a je situovaný na 3.NP v dome „A“ s úžitkovou plochou 83,1m2 a pozostáva z predsiene (3,89m2), kúpeľne a WC (3,39m2), obývacej izby s kuchyňou (32,69m2), spálne (14,39m2), šatníka (2,8m2) a terasy (25,94m2).
Byty sa budú odovzdávať v štádiu holo byt, pričom toto štádium bude pozostávať z:
Vápenno-cementovej omietky nanášanej striekaním, vnútorné polypropylénové rozvody vodovodu a vnútorné PVC rozvody kanalizácie, vodomer s bytovým uzáverom, vnútorné rozvody elektroinštalácie (medené vodiče zapracované v murive) s rozvodnou skriňou s poistkami 3x25A na jeden byt so samostatným elektromerom, v kuchyni 3-fázový prívod pre pripojenie varnej dosky a rúry. Každý byt bude obsahovať prípojku na optický internet od firmy Slovak Telekom. V každom byte sa bude nachádzať teplovodné podlahové vykurovanie s centrálnou reguláciou na byt (zdroj tepla plynová kondenzačná jednotka v technickej miestnosti bytového domu), finálny podklad podlahy bude tvorený z nivelačného betónového poteru. Vstupné dvere do bytu budú bezpečnostné dvere v BT 3, šírky 90cm. Okná a balkónové/terasové dvere budú plastové alternatívne z kompozitných materiálov, pričom bude zachovaný energeticky pasívny štandard okien. Každý byt bude mať elektricky ovládané pod-omietkové hliníkové žalúzie v exteriéri. V každom byte bude vykonaná elektroinštalačná príprava na klimatizáciu a rozvody na domového vrátnika. Súčasťou holo bytu je aj dlažba na balkónoch a terasách (na prízemí betónová dlažba a na 2.NP a 3.NP gresová dlažba).
Cena bytu A7 je 259 272€ vrátane DPH. Kúpna cena je splatná v 4 splátkach v závislosti od rozpracovanosti výstavby bytového domu.
Ku každému bytu prislúcha a súčasťou predajnej ceny sú aj vlastníctvo pivničnej kobky v bytovom dome a jedno vyhradené parkovacie miesto na parkovisku Ružičiek. Možnosť dokúpiť druhé vyhradené parkovacie miesto za 15.000€.
Viac na webe bytytrencin.sk
Súčasťou projektu Ružičky je aj spolupráca s bankovou inštitúciou VÚB banka, a.s., ktorá v zmysle predloženého projektu schválila prednostné schválenie hypotekárneho úveru naším kupujúcim.
Kupujúcim sa tak otvára možnosť využiť hypotekárny úver od VÚB banky, a.s. ktorá je zmluvnou financujúcou bankou pre projekt Ružičky.
VÚB banka, a.s. vie naším kupujúcim schváliť a zároveň uzatvoriť zmluvu o poskytnutí hypotekárneho úveru už v tomto štádiu projektu (objekt je vo výstavbe) a to až do výšky 80% z hodnoty nehnuteľnosti. Maximálna hodnota akceptovaná VÚB bankou pre zabezpečenie úveru je na úrovni súčasných predajných cien bytov v projekte Ružičky, ktoré nájdete v sekcii CENY na našej webstránke: bytytrencin.sk/ceny/
Následné čerpanie hypotekárneho úveru prebehne po kolaudácii objektu. Úroková sadzba pri schválení úveru je garantovaná až do doby čerpania úveru (teda po kolaudácii objektu) a následne ďalších 5 rokov obdobia fixácie.
Ďalšie výhody pre klientov:
● Bezplatné mimoriadne ročné splátky vo výške 20% z výšky úveru
● Istota čerpania hypotekárneho úveru aj v prípade negatívnej zmeny bonity kupujúceho od uzatvorenia zmluvy o poskytnutí hypotekárneho úveru až do doby čerpania.
● Výhodná úroková sadzba - v prípade schválenia úveru v tomto štádiu projektu banka garantuje výšku úrokovej sadzby pri čerpaní úveru (kupujúci má istotu, že úroková sadzba nebude vyššia)
● V prípade zníženia úrokových sadzieb má kupujúci možnosť požiadať o prehodnotenie (zníženie) úrokovej sadzby
● Obdobie fixácie garantovanej úrokovej sadzby začína plynúť až od momentu načerpania úveru, teda po kolaudácii objektu
● Možnosť predčasného splatenia celého úveru po uplynutí doby fixácie
● Interný odhad hodnoty nehnuteľnosti zdarma, vykonaný bankou
● Bez poplatku za poskytnutie úveru v prípade využívania bankového účtu
● Výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti
● V prípade výhodnejšej ponuky konkurenčnej banky v období po kolaudácií objektu má kupujúci možnosť bezplatného odstúpenia od uzatvorenej úverovej zmluvy o poskytnutí hypotekárneho úveru s VÚB bankou, a.s.
Pre viac informácií kontaktujte výhradného predajcu: REAL-TIP, s.r.o.
Balkánska 102, Bratislava
Mgr. Mária Piťová, konateľ
Tel. číslo:
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Trenčíne na ulici Hanzlíkovská
Inzerovaný 2 izbový byt na ulici Hanzlíkovská v Trenčíne v cene 259.272,- € je o 45.133 € drahší ako je priemerná cena 2-izbového bytu v Trenčíne. Rozloha je o 26 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 2-izbového bytu v Trenčíne. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 17 dvojizbových bytov v Trenčíne. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0910.., uveďte číslo ponuky ZR-76...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 83.1 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 83.1 m² |
Poschodie | 3 |
Počet poschodí | 3 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | firemné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
---|---|
Pivnica | áno |
Garáž | nie |
Výťah | áno |
Parkovanie | vonkajšie |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | nie |
Energetický certifikát | A |
Predzáhradka | nie |
Okná | iné |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
57.49 m2
Trenčín
155.700,- €
2-izbový byt
33 m2
Trenčín
87.000,- €
2-izbový byt
56 m2
Trenčín
115.000,- €
2-izbový byt
58.95 m2
Trenčín
169.900,- €
2-izbový byt
59 m2
Trenčín
149.000,- €
2-izbový byt
53.52 m2
Trenčín
Cena v RK
2-izbový byt
53 m2
Trenčín
114.900,- €
2-izbový byt
60.25 m2
Trenčín
179.900,- €
2-izbový byt
60.25 m2
Trenčín
179.900,- €
2-izbový byt
72.7 m2
Trenčín
199.900,- €
2-izbový byt
56.89 m2
Trenčín
137.900,- €
2-izbový byt
58 m2
Trenčín
176.000,- €
2-izbový byt
58 m2
Trenčín
Cena v RK
2-izbový byt
82.5 m2
Trenčín
160.000,- €
2-izbový byt
83.6 m2
Trenčín
179.900,- €
2-izbový byt
42 m2
Trenčín
99.900,- €
2-izbový byt
39 m2
Trenčín
95.000,- €
2-izbový byt
53.58 m2
Trenčín
143.600,- €