Na predaj 4 izb. samostatne stojaci dom-bungalov v Amadeho Kračany

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Amadého Kračany
103.97 m²
4
nie
studňa a vodovod
nie
230/400V
áno - 1
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
225.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

22998x zobrazená v zozname / 2354x zobrazená detailne / 65x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa novostavby rodinných domov aj pre náročných klientov , ktoré sa rozprestierajú na pozemkoch o výmere 607 a 607 m2 . Moderne dispozične riešené 4 - izbové bungalovy, v aktuálne prebiehajúcej výstavbe, s plánovanou kolaudáciou na zima 2022, je možné rezervovať už ihneď. Domy sa predávajú v stave ŠTANDARD.
Komfortné bývanie v obci Amadeho Kračany zabezpečí kompletná občianska vybavenosť a aj výborná lokalita - dopravná dostupnosť cez R7 z Bratislavy 50 km .
Rodinné domy vzhľadom k svojej polohe sú výborným riešením pre ľudí ktorí chcú pokojne bývať ale pritom len pár minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Taktiež sú vhodné pre rodiny s deťmi. Jedná sa o priestranný, veľmi účelne riešený 4-izbový rodinný dom v novej štvrti. Upúta hlavne tých klientov, ktorí hľadajú niečo odlišné a výnimočné.
Pred RD budú vybodované 3 parkovacie miesta , čo umožňuje bezproblémové parkovanie pred RD nielen pre Vás ale aj vašu návštevu..
Rodinný dom sa bude predávať podľa požiadaviek kupujúceho v štandarde (obklady, dlažba, parkety, sanita) .RD je postavený na pozemku v tvare obdĺžnika a tak isto aj osadenie RD bolo navrhnuté tak, aby spĺňal vysoký štandard bývania. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu bazéna, záhradného domčeka a realizáciu záhrady.



TECHNICKÉ PARAMETRE:



- veľkosť pozemku 607 m2
- zastavaná plocha 145,27 m2
- vnútorná "úžitková" rozloha domu 103,97 m2
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne.
- plocha vonkajšej terasy bude spevnená / 15,91 m2
- obvodové murivo o hrúbke 30 cm tehla TERMO BRIK 30 P+D + zateplenie fasádny polystyrén 20cm
- napojenie stavby na siete (elektrika a voda + studňa ,kanalizácia)
- strešná krytina Terran
- plastové okná s izolačným 3 sklom
- bezpečnostné dvere
- 3 x parkovacie miesta sú vydláždené dlažbou
- predpríprava na krb, na komína , na elektr. žalúzie
- predpríprava na alarm a video-vrátnika, na klimatizáciu, optika
- dom má vlastnú studňu
- vpredu na dome lícová tehla ktorý zvýrazní fasádu domu
- oplotenie z troch strán do výšky 180 cm z betónových dielov
- prevedenie fasády v bielej farbe v kombinácii s čiastočným dekor. tehlou
- chodník do domu, terasu za domom
- rekuperácia vzduchu
- väzníková strecha /s úložným priestorom/
- terénne úpravy pozemku bez zatrávnenia


Dispozične riešenie:


- zádverie 5,66 m2
- samostatná toaleta 1,68 m2
- špajza 1,44 m2
- kuchyňa 8,08 m2
- obývacia izba s jedálňou 34,91 m2
- technická miestnosť 3,42 m2
- detská izba 12,41 m2
- spálňa 13,87 m2
- kúpeľňa 8,53 m2
- detská izba 13,97 m2
- terasa 15,91 m2

Skúsenosti, kreatívny prístup a množstvo referencií od našich klientov nám umožňujú premeniť vízie bývania na realitu. K projektu sa pristupuje citlivo, s ohľadom na existujúce okolie, samozrejme chceme ponúknuť kvalitu bývania v čo najvyššom štandarde.


Ak hľadáte moderný dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.
Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných.

Dom sa bude predávať v stave ŠTANDARD - je možné rezervovať už IHNEĎ.

Predpokladaný termín dokončenia 12/2022 .



Cena : 225 000,--€

V cene je zahrnutá provízia RK.




Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : alebo mailom:

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.




Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:


- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.











Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Eva Rásó

Eva Rásó

hovorím po slovensky beszélek magyarul
+421918.. zobraziť +421918197701

Xpert Reality

Xpert Reality

Galantská cesta 658/2H, Dunajská Streda 92901

Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Zastavaná plocha145.27 m²
Celková rozloha607 m²
Úžitková plocha103.97 m²
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ER-91 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

225.000,- €
Cena nehnuteľnosti 55.000,- € 1.500.000,- €
145.27 m²
Zastavaná plocha 14 m² 1174 m²
607 m²
Celková rozloha 58 m² 1638 m²
103.97 m²
Úžitková plocha 1 m² 400 m²