NA PREDAJ SLNEČNÝ DVOJIZBOVÝ BYT PRI HRÁDZI

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS GROUP ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt s balkónom v blízkosti Bratislavy. Byt bol minimálne využívaný, je vzdušný najmä kvôli prepojeniu obývačky spolu s kuchyňou a presvetlený vďaka oknám orientovaným na juh.

Ak potrebujete byť v tesnej blízkosti hlavného mesta, no v dennom kontakte s prírodou, prípadne ak má radi rekreáciu, tento byt je tou správnou voľbou. Obľúbená lokalita Dunajskej Lužnej ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy, v obci je kompletná, bohatá občianska vybavenosť. Z bytovému domu vedie priamy východ na Dunajskú hrádzu, ktorá je ideálnym miestom na voľnočasové aktivity v prírode.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- novostavba, rok výstavby 2014,
- tehla,
- celková plocha: 54 m2,
- počet izieb: 2 z toho jedna priechodná,
- 1x kúpeľňa s vaňou a s WC,
- kuchyňa spojená s obývacou izbou,
- balkón,
- dve pivnice,
- výťah,
- vonkajšie parkovacie státie (1x)
- vykurovanie prostredníctvom radiátorov.

TOP 6 VÝHOD BYTU:
- kvalitná tehlová novostavba ,
- pekná výmera bytu,
- byt je kompletne zariadený: kuchynská linka, nová umývačka riadu, elektrická varná doska, drez, chladnička spojená s mrazničkou, práčka, gauč, TV zostava, posteľ s
matracom, svietidlá.
- pokojná lokalita blízko prírody – za domom je vstup na Dunajskú hrádzu, možnosť viacerých voľnočasových aktivít, v blízkosti sú známe jazerá Košariská
- obchodné centrum pár minút pešo od domu
- 2 priestranné pivnice

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná
- bezpečnostné vstupné dvere
- na podlahe v izbách laminátová podlaha
- na chodbe, v kúpeľni a na WC keramická dlažba
- kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom
- nová kuchynská linka
- radiátory

LOKALITA:
Obec Dunajská Lužná sa nachádza pár kilometrov od Bratislavy a poskytuje ideálne podmienky na pokojné rodinné bývanie. V samotnej obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod, reštaurácia, detské ihriská, fitness centrum, možnosť športovania/ beh, bicykel, korčule, možnosť kúpania sa prípadne rybolovu na známych jazerách Košariská. Dostupnosť autom, vlakom, autobusom. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchodné centrum so supermarketom, kaviarňou, detským kútikom, službami…

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt sa nachádza na prvom poschodí. Pod ním na prízemí sa nachádzajú ďalšie bytové jednotky, čiže doň nie je z ulice priamo vidno.

Pri vstupe najprv vojdeme do chodby, ktorá je opticky oddelená od zvyšnej časti bytu stenou. V chodbe sa nachádza miesto určené pre menšiu vstavanú skriňu, pričom sa sem bez problémov zmestí aj botník. Z chodby prechádzame do obývačky spojenej s kuchyňou.

Z obývačky sa dá priamo vyjsť na balkón o veľkosti 3 m2, ktorý je orientovaný smerom na ulicu tak, ako aj celý byt. Orientácia bytu je na juhovýchod. Obývačka disponuje pripojením na káblovú televíziu a internet. Zariadená je objemným gaučom a televíznou zostavou.

Na opačnej strane miestnosti sa nachádza kuchyňa s kompletnou sanitou. V prípade potreby sa dá priečkou oddeliť obývačka od kuchyne, alebo vytvoriť ďalšia pól izba.

Z obývačky sa vchádza do spálne. Na ľavej strane je miesto pre skriňu pozdĺž celej steny, oproti sa nachádza posteľ. Z obidvoch strán postele sú vývody elektriky kvôli stolovým lampám. Oproti posteli je miesto určené na televízor. Rovnako ako v obývačke sa tu nachádza vývod na káblovú televíziu.

Z kuchyne sa vchádza do kúpeľne spojenej s WC. V kúpeľni je práčka, umývadlo, zrkadlo a vaňa pozdĺž celej steny.

Byt ďalej disponuje aj dvoma priestrannými pivnicami a jedným vonkajším parkovacím státím.

CENA:
98 000 EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná.
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Okrem príjemnej novovybudovanej lokality v tesnej blízkosti hlavného mesta byt presvedčí aj dokončením do štandardu s kuchynskou linkou navyše. Vďaka tomu je možné pomerne rýchlo bývať, bez zbytočných investícií a straty času pri dokončovaní bytu. Zároveň však byt dáva dostatok priestoru na prispôsobenie interiéru individualite nového majiteľa.