Nezvyčajný dom v prekrásnom zelenom prostredí v Modre

Rodinný dom na predaj, Modra, ponuka č. ZR-018-1

Snívate o bývaní v prírode v jednej z najkrajších oblastí Malých Karpát, v Modre-Harmónii ? Chceli by ste mať doma vlastnú pivničku kde môžete privítať aj hostí v rámci Malokarpatskej vínnej cesty? Napadlo Vás už mať vlastné bývanie a zároveň aj ubytovanie pre Vašich hostí v druhej časti domu ?

Naša ponuka spĺňa všetky tieto podmienky a dá Vám ešte oveľa viac. Budete sa cítiť, ako keby ste boli na dovolenke každý deň.

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný dom, ktorý je rozdelený na dve samostatné jednotky uprostred zelene a veľkej záhrady v meste Modra, v rekreačnej oblasti Harmónia.

Dom je postavený na krásnom, oplotenom pozemku s výmerou 2000m2, je naozaj priestranný s úžitkovou plochou ca. 565m2 a ponúka zaujímavé možnosti rozšírenia. Kolaudovaný bol v roku 1999.

Na prízemí sa nachádzajú dve rozdelené obytné časti, obe s veľkou ale veľmi útulnou obývačkou aj s krbom, s kuchyňou a s terasou s rozlohou asi 40m2.
Na poschodí sa nachádza niekoľko izieb aj v jednej, aj v druhej obytnej časti, ktoré sa dajú využiť na bývanie ako aj na ubytovanie hostí. Dom nám ponúka aj nezvyčajný kúpeľňový zážitok. Predstavte si, že sedíte vo veľkej vani a máte výhľad priamo na prírodu - áno, je to možné. Máme tu kúpeľňu priamo s balkónom a krásnym výhľadom na okolité stromy.

Dom je podpivničený a máme tu predprípravu na rekreačné možnosti - ako sauna a bazén s výhľadom na tiež predpripravenú ďalšiu terasu. V pivnici sa nachádza aj kotolňa. Vykurovanie je riešené formou podlahového kúrenia, radiátorov, 2 krbov na tuhé palivo s rozvodom teplého vzduchu a v pivnici je vlastný kotol na pelety. V kotolni sa nachádza aj 700 l zásobník na teplú vodu, na ohrev vody sa hlavne cez leto využívajú slnečné kolektory.

Ďalšiu zaujímavú možnosť ponúka využitie priestoru pod strechou. Podkrovie by sa dalo krásne upraviť na ubytovaciu jednotku.

Konštrukcia domu: dom je postavený z pálenej tehly, medené elektrické rozvody, plastové okná, vápenocementová omietka, podlahy - kombinácia dlažby a laminátu, dvere a zárubne sú čiastočne drevené.

Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s čerpadlom a žumpa (36m3). Prípojka plynu je k dispozícii asi na 100 m od domu, plyn ale nie je zatiaľ zavedený.

K pozemku vedie cesta patriaca mestu, ktorá je udržiavaná ale priama odbočka k domu (ca 150m) z tejto cesty nie je spevnená. Príjazd je rovný a bezproblémový v každom prípade aj v zime.

Pozemok je členitý, s menším prevýšením, obklopený so zeleňou z každej strany. Máme tu sladké čerešne, jedlé gaštany. Nachádzajú sa tu aj drevené prístrešky na skladovanie dreva, aj na letnú grilovačku.

Dve garáže a priestor pred nimi nám umožní veľmi dobré parkovanie priamo na pozemku.

Prízemné priestory sú veľmi pekne upravené, avšak niektoré miestnosti na poschodí, kúpeľňa a strecha vyžadujú rekonštrukciu. Takisto využitie pivničných priestorov či už na Malokarpatskú vínnu cestu alebo na iné posedenia vyžaduje ďalšiu investíciu.


Staré vinohradnícke mesto MODRA je jednou z dominánt Malokarpatskej vinohradníckej oblasti. Leží na juhovýchodných úbočiach Malých Karpát, ktoré sú chránenou oblasťou s mnohými rekreačnými oblasťami. Modranský spolok vinohradníkov každoročne pripravuje podujatia ako je Malokarpatské vinobranie, ktoré sa koná v septembri, či Deň otvorených pivníc v novembri.
Výborné dispozičné postavenie medzi Bratislavou (45 minút) a Trnavou (25 minút) autom. S oboma mestami je spojená aj autobusovou dopravou.



Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme:
– kúpnu zmluvu
– návrh na vklad do katastra nehnuteľností
– uhradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
– uhradíme kolky na návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zariadime najvýhodnejší úver pre Vás na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. Už nemusíte ísť cez žiadneho externého finančného sprostredkovateľa, alebo behať po bankách, zabezpečíme Vám všetko čo potrebujete pre Vaše nové bývanie.


  • Realitná kancelária 50 ponúk

Prom Real, s. r. o.

Cajlanská 14
Pezinok 90201

0919040800

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 3 ponúk

Eva Bálizsová

Eva Bálizsová

Realitný špecialista

0910157254

Zaujala vás ponuka č. ZR-018-1? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2047 m²

284 m²

2047 m²

565 m²

1

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

studňa a vodovod

nie

žumpa

vaňa

vlastné

áno

áno

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

zariadený

pôvodná

áno

áno

plastové

neupravená cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

348.800,- €
Cena nehnuteľnosti
38.231,- € 950.000,- €
2047 m²
Rozloha pozemku
36 m² 12601 m²
284 m²
Zastavaná plocha
42 m² 1430 m²
2047 m²
Celková rozloha
64 m² 2226 m²
565 m²
Úžitková plocha
35 m² 1000 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
1519x zobrazená v zozname
204x zobrazená detailne
150x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Veľký 3-i byt s predzáhradkou v Ivánke p. Dunaji. KJ 833

Reality -   Veľký 3-i byt s predzáhradkou v Ivánke p. Dunaji. KJ 833

170.000,- €

Senec
3-izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o. predá novostavbu bytu s predzáhradkou v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na prízemí a 1. nadzemnom podlaží rodinného domu v ktorom sa nachádza ešte jeden byt. Oba byty majú samostatný vstup a oddelené pozemky čo umožňuje majiteľom nerušené súkromie. Pred domom sa nachádza predzáhradka, cez ktorú sa vstupuje priamo na prízemie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala( s veľkým vstavaným šatníkom) so schodiskom a kotolňa.Schodiskom sa dostaneme na 1. poschodie kde sa nachádza obytná časť bytu. Byt pozostáva s veľkej obývacej izby s veľkou kuchynskou časťou+ komora ( cca 50 m2.) , troch samostatných spální , samostatného WC a kúpeľne . Obývacia izba - plávajúca podlaha+ keramická dlažba - kuchynská linka oddelená od jedálne stavaným barovým pultom - krb s tepelnou vložkou Spálne - plávajúca podlaha, vstavané skrine Kúpelňa - veľká vaňa + sprchovací kút+ wc+ skrinková zostava s umývadlom Toaleta - wc+ umývadlo Vybavenie bytu - elektrický kotol na kúrenie PROTHERM ( v byte je podlahové kúrenie) plastové izolačné dvojsklá so žalúziami drevené dvere a dverné púzdra plávajúca podlaha vstavané skrine a šatníky K bytu prináleží predzáhradka s trávnikom a spevnenou časťou oddelená betónový plotom od ulice.Pred domom sa nachádza plocha na parkovanie na 2 mot. vozidlá. Nad bytom sa nachádza podkrovie ,kt by sa dalo využiť ako ďaľší priestor. Ivanka pri Dunaji obec, v ktorej sa byt nachádza je v tesnej blízkosti Bratislavy je s výbornou dostupnosťou HD a vlakom .

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Prenájom útulného 3izbového bytu v RD Vajnory, Bratislava

Reality - Prenájom útulného 3izbového bytu v RD Vajnory, Bratislava

630,- €

Bratislava - Vajnory
3-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o, ponúka na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt na hornom podlaží rodinného domu vo Vajnoroch, na Roľníckej ulici v Bratislave. Rodinný dom má 2 samostatné bytové jednotky (prízemie a poschodie), ktoré sú plne oddelené. Táto lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť - blízka dostupnosť do mesta, ako aj do nákupných stredísk. Ideálne spája pohodlné bývanie s aktívnym životom. Byt sa nachádza na hornom poschodí v rodinnom dome. Je kompletne a útulne vybavený s veľmi príjemnou atmosférou. Byt bol obývaný len majiteľom a jeho rodinou, ponúka veľmi komfortné bývanie v kľudnej časti Bratislavy. Dispozícia bytu: Byt má celkovú plochu 85 m2, z toho 82 m2 je obytnej plochy. Vstupná chodba v byte je na prízemí a schodmi sa prechádza na horné poschodie, kde sa nachádza bytová jednotka. Na chodbe je zabudovaný šatník, ako aj botník. Z chodby sa vchádza do vzdušnej a svetlej spálne, s manželskou posteľou, ako aj so vstavaným šatníkom (roll-door). Ďalšou izbou, do ktorej sa vchádza z chodby je detská izba, ktorá je veľmi útulná a plne vybavená posteľou, ako aj nábytkom. Na poschodí sa nachádza útulná kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom, ktorá je prepojená aj s toaletou. Do moderne a kompletne zariadenej kuchyne (vrátane spotrebičov a pod.) sa vchádza cez svetlú a štýlovú obývačku s jedálenským kútom. Byt je zariadený moderne, je pekný svetlý a je pripravený pre okamžité nasťahovanie. K bytu patrí aj menší balkón, ktorý je smerovaný na hlavnú ulicu. Na pozemku patriacom k rodinnému domu je zabezpečené vyhradené parkovanie pre 1-2 osobné autá. Tento byt je vhodný ideálne pre pre pár Nájomná zmluva minimálne na 1 rok s 3 mesačnou výpovednou lehotou. Byt je voľný okamžite. - cena mesačného prenájmu: 630,- EUR + energie 150,- EUR (vrátane elektriny), - TV + Internet je si potrebné zo strany nájomcu zabezpečiť individuálne (UPC),, - pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu (600,- Eur) a provízia realitnej kancelárii vo výške 1-mesačného nájmu (600,- Eur). Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadku bytu, právny a poradenský servis, vypracovanie nájomných zmlúv, zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).