PREDAJ 4 i RD , Potônské Lúky - zažite súzvuk s prírodou

Rodinný dom na predaj, Potônske Lúky, ponuka č. ZR-PS-21

Rodinný dom vám ponúka všetko pre váš nový domov, hotové bývanie alebo rekreáciu.
Životný priestor s okrasnou a úžitkovou záhradou, štýlovou priestrannou terasou a pohodlným parkovaním.

Ak vás okrem výhodnej ceny láka malebné nábrežie Malého Dunaja volajte maklérovi.



Lokalita

obec Potônské Lúky

vďaka svojmu impozantnému prírodnému prostrediu je vyhľadávaným miestom na bývanie a rekreáciu. Rozprestiera sa na oboch brehoch Malého Dunaja, ktorý poskytuje dobré podmienky pre vodné vtáctvo a vodných turistov.

Obec sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda

Charakteristika nehnuteľnosti

architektonicky zaujímavo riešený dvojpodlažný dom, čiastočne podpivničený, s veľkou záhradou, terasou, garážou a vlastnou vodou

2. podlažie:
pohodlné 3 spálne s výhľadom na záhradu JV, hlavná spálňa s výstupom na veľkú lódžiu, ďalšie dve spálne, priestranná kúpeľňa s toaletou a vaňou.

1. podlažie:
veľkorysá obývacia izba s krbom a výhľadom na terasu a záhradu
Integrovaná kuchyňa s priestorom pre stolovanie a dvere na terasu a do záhrady
samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom

súkromie terasy a záhrady
atmosféra pre čerpanie novej energie a nápadov

parkovanie pred hlavnou bránou do domu a v garáži priamo od cesty

pôdorys podlaží (viď. galéria obrázkov) žltou vyznačené priečky na búranie

POPIS nehnuteľnosti

rekonštrukcia a zmeny dispozície bola v roku 1995, vlastná studňa ako pitná a úžitková voda (platíte len za elektriku).

Po vstupe na pozemok vás privíta veľká udržiavaná záhrada delená na okrasnú a úžitkovú. Domu dominuje veľká terasa ( 35,2 m2) pozdĺž celého priečelia domu. Príjemné posedenie s priateľmi pri káve a alebo vínku s nádherným výhľadom na zeleň. Cely pozemok je oplotený a zarastený okrasnými drevinami a kríkmi, čo zaručuje maximálne súkromie.

1. NP (prízemie 63,1 m2) sa člení na veľkorysú obývaciu halu ( 55,2 m2) s dominantným krbom, kuchyňa so samostatnou komorou (9,2 m2), samostatná toaleta, priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a schodište na 2, podlažie

garáž (21,8m2) s kotlom na pevné palivo ako alternatíva k elektrickému vykurovaniu, malá dielňa a vstup do pivnice (22 m2)

vykurovanie elektrické podlahové + príprava TUV

2.NP ( 82 m2+7,8m2 terasa) priestranná kúpelňa s toaletou a vaňou (9,1 m2), spálňa (9,4m2), spálňa (9,6 m2), hlavná spálňa (33,5 m2) s terasou. všetky okná sú smerom do záhrady

vykurovanie ústredné kombinované elektrické a na drevo, prízemie podlahové, poschodie rádiatory

Náklady: 120 €/mes pri kúrení drevom

zastavaná plocha: 131 m2
pozemky: 1091 m2
celková plocha: 202,1 m2

úžitková plocha: 145 m2


Služby:

rozličný tovar (otvorené Po-Ne: 6:00-22:00), masáže, futbalový štadión, prístavisko pre vodných turistov s doplnkovými službami

dopravná dostupnosť

autom:

Bratislava - m.č. Vrakuňa 35 min.
Dunajská Streda 16 min.
Horná Potôň 9 min.

zastávka autobusu: 2 min. pešo

zastávka vlak: 13 min. autom (Michal na Ostrove - priamo pri stanici bezpečné parkovisko)

cesta do mesta

Bratislava autom: 33 min. m.č. Vrakuňa
auto+vlak: 13 min.+49 min. Michal na Ostrove - Bratislava hl.st. v
hodinových intervaloch po celý deň 6:00-24:00

Dunajská Streda autom: 20 min.
auto+vlak:13 min. + 11 min.

ÚŽITOK PRE VÁS

neopakovateľná atmosféra miesta
súkromie na terase a záhrade (okrasná a úžitková)
vlastná studňa polievanie záhrady , prívod aj do domu - sebestačnosť
možnosť rozšírenia stavby v rámci pozemku
príjemní a priateľskí susedia
bezproblémové parkovanie 1x v garáži, 2x na vyhradenom mieste
konečne si môžeme dovoliť aj domáce zvieratá
bezpečie, zdravie, priestor a pohodlie pre členov rodiny
športové vyžitie, vodné športy
rybolov, fotografovanie
turistika, cyklistika
priestor pre oddych a nové nápady

ihneď k dispozícii bez vynútenej investície PRÍSŤ a BÝVAŤ



Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti a cene, prosím, kontaktujte makléra na t.č. 0914 777 801 alebo pavel.starostik@pass.sk

  • Podrobné informácie

1091 m²

131 m²

202 m²

145 m²

1

4

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

studňa

230/400V

nie

žumpa

mikrovlnné spojenie

vaňa a sprchovací kút

áno

áno - 2

áno

áno - 1 auto

vlastné vyhradené

áno

Zmiešané

čiastočne

nie

pôvodná

áno

nie

nie

  • Realitná kancelária 70 ponúk

PASS REALITY

Záhradnícka 63
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0903 996 996
info@pass.sk
www.pass.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 13 ponúk

Ing. Pavel Staroštík

Ing. Pavel Staroštík

investment sales consultant

0914 777 801
pavel.starostik@pass.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-PS-21? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
130454x zobrazená v zozname
1291x zobrazená detailne
28x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária VESTAREAL, s.r.o.

VESTAREAL, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg TOP2/12 - 2i.byt novostavaba na predaj TOP PONUKA

Reality - Hainburg TOP2/12 - 2i.byt novostavaba na predaj TOP PONUKA

96.300,- €

Bruck an der Leitha
2-izbový byt

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V dvoch bytových domoch na troch podlažiach sa nachádza 41 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2017 a kolaudácia v lete 2018. Ceny bytov sú od 96 000€ do 260 000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na tel. č.: 0043 699 1773 0432. www.byvanieAT.eu - Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Dobre dispozične riešený 3 izb. byt na 8/8 p. Petržalka - Holíčska ul.

Reality - Dobre dispozične riešený 3 izb. byt na 8/8 p. Petržalka - Holíčska ul.

120.000,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v m.č. Petržalka na Holíčskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na poslednom poschodí 8/8. Strecha je zrekonštruovaná a zaizolovaná. Výmera podlahovej plochy bytu je 68,3 m2 + pivnica 1,67 m2 + lodžia z kuchyne 3,5 m2. Byt je slnečný s orientáciou na juh - výhľad do tichého dvora, obývacia izba a kuchyňa a sever s výhľadom na zeleň 2 x samostatná izba. Byt pozostáva: vstupná hala (11,1 m2), priestranná obývacia izba 19,1 m2, 2 x plnohodnotná spálňa (12 m2 a 13,9 m2), murovaná kúpeľňa, samostatné WC a veľká kuchyňa (8,8 m2). Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná so žalúziami, murovanú kúpeľňu a WC, v dvoch izbách je plávajúca podlaha, v byte je menená vodoinštalácia, bezpečnostné vstupné dvere, 2 x nové interiérové dvere. Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na čip, zrekonštruované spoločné priestory, vyregulované kúrenie (merač pre celý dom), menené stúpačky (plyn, odpad). Pri dome sa nachádza škola, škôlka, detské ihriská, zástavky MHD. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady sú vo výške 180 eur/3 osoby + energie. Cena: 120.000,- € je vrátane kompletných služieb. Možnosť kúpy aj na HÚ. V prípade záujmu Vám ho vieme bez problémov vybaviť. KONTAKT: M. Chmelárová tel. číslo: 0905 584 568 e-mail: chmelarova@millireal.sk