SUPER PONUKA ! Predám 4 izbovú novostavbu v obci Jastrabie Kračany

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľky 4 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov. Novostavba sa nachádza v obci Jastrabie Kračany iba 6 km od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemku je 400 m2 s úžitkovou plochou 89 m2. Zastavaná plocha 110 m2. Veľkou výhodou tohoto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru. Krb v obývačke vyzerá luxusne, teplo je príjemné a pohľad na oheň upokojujúci. Dom je slnečný, priestranný. Bezproblémové parkovanie. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou termostatu. Pozemok je oplotený z troch strán. Zatrávnenie okolo domu budúci majiteľ si môže dokončiť podľa svojich vlastných predstáv. Dom bol skolaudovaný v roku 2022. Dom je zateplený a postavený z tehál so strešnou penovou izoláciou. Na pozemku je žumpa a studňa. Nízke mesačné náklady.


DISPOZÍCIA DOMU : Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na terasu /15 m2 /, malá komora, spálne so šatníkom, dvoch obytných izieb, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom.

ODPORÚČAM OBHLIADKU!

TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ !

Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia, ubytovňa alebo na prenájom.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:

+ novostavba
+ terasa
+ viacúčelové využitie na bývanie, prenájom
+ bezproblémové parkovanie
+ dobrá občianska vybavenosť
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/
+ nízke mesačné náklady
+ tiché a kľudné prostredie

CENA : 216 000--€

V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií.

tel. : alebo mailom:

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


Novostavba sa nachádza iba 6 km od okresného mesta Dunajská Streda . Občianska vybavenosť zodpovedá charakteru mesta, je tu zriadený okresný aj mestský úrad, pošty, kompletná sieť obchodov a služieb, obchodné a nákupné centrá, školské zariadenia-ZŠ, SŠ, detašované pracoviská VŠ, autosalóny, čerpacie stanice PHM na každej prístupovej ceste do mesta, nový futbalový štadión MOL ARENA, športová hala, kultúrne zariadenia atď. Návštevnosť mesta je vysoká aj kvôli tunajším známym termálnym kúpeľom. Mesto je významným hospodárskym a kultúrnym centrom regiónu s mnohými miestnymi tradíciami a spoločenskými podujatiami. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.